Решение по делу № 2-701/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-701/2023

УИД: (26RS0№-95)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 июля 2023 года                 город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Никитенко Ю.С., с участием представителя истца Коваленко В.А. – ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на квартиру.

Из поданного искового заявления следует, что ФИО5 еще при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она всё своё имущество, которое ей ко дню ее смерти окажется принадлежащим, в том числе ? долю домовладения по <адрес> <адрес> завещала ФИО4, своей соседке по квартире, матери истца.

В установленный законом срок ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 не обращалась, наследодателем не оформлено в россреестре наследуемое имущество. Несмотря на то, что ФИО4 после смерти ФИО5 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, при этом в пределах шестимесячного срока не отказывалась от наследства, выразила волю приобрести его тем, что после ее смерти совершила действия по его фактическому принятию, а именно сохранила вещи, принадлежащие умершей в том числе, документы на наследуемое имущество: завещание, договора приватизации, технический паспорт. При этом, ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО4 умерла. После ее смерти нотариусом на основании поданного истцом заявления было открыто наследственное дело. Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №. В последующем, решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено, за истцом признано право собственности на <адрес>. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела в личную собственность 1/3 долю жилого <адрес>, состоящую из <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала, в том числе ? долю домовладения в <адрес>. Полагает, что в договоре приватизации ошибочно указано 1/3 доля жилого дома вместо ?, а также ошибочно указано <адрес> вместо №. Решением Кировского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником ? доли в <адрес> является ФИО5

На основании вышеизложенного, истец просит суд выделить ? долю из общего долевого имущества – многоквартирного жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, представляющую собой <адрес>, с прекращением долевой собственности в указанном доме; признать ФИО4 фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования после ФИО4, на <адрес>, площадью 20,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, поручив представлять свои интересы ФИО6

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 полномочия которой подтверждены доверенностью, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО12 будучи надлежащим и своевременным образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующее уведомление, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в своё отсутствие. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явилась в суд без уважительных причин, и данное дело, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения.

Представитель истца в судебном заседании не возражала против вынесения заочного решения.

Суд, изучив доводы искового, ходатайства истца, заслушав его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Из представленных истцом и его представителем, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Комсомольской сельской администрацией <адрес>, ФИО5 всё свое имущество какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение находящееся в <адрес> поселке Комсомолец по <адрес>, ? долю домовладения, завещает ФИО4

Однако ФИО4 не оформила имущество надлежащим образом, так как ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Комсомольского сельсовета <адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО2 приходится родным сыном ФИО4

Родственные отношения между ФИО2 и ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении II-ГН №, выданного г/б ЗАГС <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что матерью истца ФИО2 является – ФИО4

Таким образом, ФИО4 является единственным наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО4, фактически принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО5

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО4, поскольку не отказывался от наследства, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. На основании документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому городскому нотариальному округу ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заводилось на основании поданного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заявления, поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ, ФИО2, имеет основания на наследование указанного имущества, как наследник по закону.

Согласно Акту об окончании производства по наследственному делу без выдачи свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании ст.131 п.в) Правил нотариального делопроизводства в случае, если призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство в течение 3 лет со дня открытия производства по наследственному делу, производство по настоящему наследственному делу № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО4 считается оконченным.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в здании (многоквартирном доме) кадастровый № расположены помещения (квартиры) с кадастровыми №.

Квартира №, кадастровый № по указанному адресу в настоящее время принадлежит правообладателю ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежащая истцу на праве собственности, на основании решения Кировского районного суда СК. Кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположен объект недвижимости, №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение с кадастровым № является квартирой №, площадью 14,7 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», расположенная в пределах объекта недвижимости кадастровый №.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО10, площадь <адрес> составляет 20,1 кв.м.. В заключении кадастрового инженера указано, что площадь помещения рассчитана в соответствии с требованиями к определению площади здания, помещения, утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места". Кроме этого, ранее при подсчете площадей квартиры, в общую площадь не включалась площадь веранды. Сейчас, согласно п. 12 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 площадь жилого помещения определяется с учетом положений пунктов 1-4, 6, 12.1-12.4, 13 настоящих требований: 12.1. Площадь жилого помещения (квартира, комната в квартире) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. 12.2. К площади помещений вспомогательного использования в жилом помещении относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные. 12.3. Расстояния, применяемые для определения площади жилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются). 12.4. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 метра и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.

Согласно технического заключения кадастрового инженера ФИО11, в результате визуального обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, сведений единого государственного реестра недвижимости, данных технического паспорта, технического плана, решения суда, договора купли приватизации, решения Кировского районного суда СК установлено: ? доля жилого дома, принадлежащая ФИО5 расположена в здании (многоквартирном жилом доме) с кадастровым №, по адресу <адрес> (ранее <адрес>, является структурно индивидуально-определенным помещением — квартирой №, с присвоенным кадастровым №. При этом, имеется отдельный вход, индивидуальное отопление от котла на газ./топливе, индивидуальный водопровод, электроосвещение, общая площадь квартиры составляет 20,1 кв.м. Согласно гл. 2 ст. 16 ЖК РФ данное жилое помещение можно признать, как самостоятельную квартиру.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку, как следует из исследованных выше доказательств по делу, спорное недвижимое имущество составляет жилое помещение, в виду наличия в нем иной определенной доли ответчика, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленных судом долях, являются общей долевой собственностью истца.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с требованиями ч.ч. 2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исследовав письменные доказательства по делу и в соответствии со ст. 252 ГК РФ суд считает обоснованными и законными требования истца о выделе своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ним права собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную по <адрес>, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении неё долевой собственности.

В виду не желания истца требовать возмещения ему судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчика понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Выделить ? долю из общего долевого имущества – многоквартирного жилого дома № по <адрес>, кадастровый №, представляющую собой квартиру №, площадью 20,1 кв.м., с прекращением долевой собственности в указанном доме.

Признать ФИО4 фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт №), право собственности, в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру №, площадью 20,1 кв.м., кадастровый №, расположенную в многоквартирном жилом <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости площади с 14,7 кв.м. на 20,1 кв.м. квартиры №, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ                     П.П. КУЛИК.