Решение по делу № 2-1272/2014 от 22.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года                                                                                                    г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кармашева В.В., при секретаре Харламове Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1272/2014 по иску Карапетян ФИО8 к Перич ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истица) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в исковом заявлении, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец, дочь истца – ФИО4, ответчик. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2012 года, вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных и иных платежей по текущему ремонту квартиры не несет. Настоящее местонахождение ответчика истице не известно. По указанным основаниям истица просит суд ФИО2 ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом.

Представитель ответчика – по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 689 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные общими положениями об аренде.

На основании ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 данной статьи.

Исходя из положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом было установлено, что стороны зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>. Фактически в спорном жилом помещении проживают истец и ФИО4. В 2012 году ответчик выехал из спорной квартиры, попыток вселиться не предпринимал, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, исследованными в судебном заседании копиями выписки из домовой книги (л.д. 7), выписки из финансово-лицевого счета по спорной квартире (л.д.8-12), свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Установленные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии чинимых ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, также данные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>, носит постоянный и длительный характер, оснований для признания причин его отсутствия в квартире уважительными и вынужденными не имеется. С момента выезда в 2012 году, который носил добровольный характер, вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, препятствий в проживании в спорном жилом помещении и во вселении в спорное жилое помещение ему не чинилось. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по договору социального найма по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не исполнял.

Перечисленные выше действия ответчика свидетельствуют о том, что он отказался от своего права на спорное жилое помещение, в связи с чем, не сохранил за собой право пользования спорной квартирой.

Исходя из пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение является основанием для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд <адрес>.

Судья                                            Кармашев В.В.