Решение по делу № 2-3057/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-3057/2024                                                                                 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2024-001961-82

                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

4 июня 2024 года.

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Вериго Н. Б.,

при секретаре    Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Татьяны Анатольевны к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                 установил:

Истец Смирнова Татьяна Анатольевна обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просила: признать за Смирновой Татьяной Анатольевной, Дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 468 кв. м, для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Приветное». Ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 660 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2023.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17.02.1993 № 531 «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «Приветное» и свидетельству на право собственности на землю, регистрационная запись 5430 от 02.03.1993, выданному Выборгским Исполнительным комитетом Выборгского городского Совета народных депутатов Ленинградской области предоставлено СТ «Приветное» в коллективно-совместную собственность 34 га земель общего пользования и 9, 26 га в пожизненно наследуемого владение, собственность согласно приложению № 1.

На основании постановления главы администрации МО Выборгский район ЛО № 55 от 18.01.2016 «О предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно садоводческому товариществу «Приветное» СНТ «Приветное» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, относящийся к имуществу общего пользования. СНТ «Приветное» выдано свидетельство о праве собственности от 14.04.2016.

Решением общего собрания членов СНТ «Приветное» от 18.09.2021 Смирновой Т.А. разрешена приватизация земельного участка площадью 468 кв. м из земель общего пользования.

В целях получения права собственности на земельный участок Смирнова Т.А. обратилась в КУМиГ администрации МО Выборгский район ЛО.

31.01.2024 г. Смирновой Т.А. отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок общей площадью 468 кв.м сформирован, согласован со смежными землепользователями, на него собран межевой план, участок находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому объединению.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок он не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

    Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо СНТ «Приветное» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец с 2023 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Приветное». Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 660 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2023.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17.02.1993 № 531 «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «Приветное» и свидетельству на право собственности на землю, регистрационная запись 5430 от 02.03.1993, выданному Выборгским Исполнительным комитетом Выборгского городского Совета народных депутатов Ленинградской области предоставлено СТ «Приветное» в коллективно-совместную собственность 34 га земель общего пользования и 9, 26 га в пожизненно наследуемого владение, собственность согласно приложению № 1.

На основании постановления главы администрации МО Выборгский район ЛО № 55 от 18.01.2016 «О предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно садоводческому товариществу «Приветное» СНТ «Приветное» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, относящийся к имуществу общего пользования. СНТ «Приветное» выдано свидетельство о праве собственности от 14.04.2016.

Решением общего собрания членов СНТ «Приветное» от 18.09.2021 Смирновой Т.А. разрешена приватизация земельного участка площадью 468 кв. м из земель общего пользования.

Земельный участок общей площадью 468 кв.м сформирован, границы согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому объединению.

Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится, что подтверждается материалами дела. Иных лиц, оспаривающих его право пользования предоставляемым земельным участком, не имеется.

    Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

    Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

    Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

         Признать за Смирновой Татьяной Анатольевной, Дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 468 кв. м, для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, составленным 19.12.2023 кадастровым инженером Баркановой Е.Г.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                  Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2024-001961-82

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3057/2024