Решение по делу № 2-742/2014 (2-6409/2013;) от 17.10.2013

Дело № 2-742/2014 05 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре - Васендиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Харковичу А.С., Харковичу Д.А. и Харковичу С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заслушав представителя ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» Заледеева А.В. и Харковича Д.А.,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к ответчикам Харковичу А.С., Харковичу Д.А. и Харковичу С.А., в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.09.2008 по 31.08.2013 в сумме 161 883 рубля 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 36 883 рубля 46 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 175 рублей 34 копейки и указывает, что ответчики, занимая на условиях договора социального найма квартиру № ..., не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленный иск.

Ответчик Харкович Д.А. исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 28), заявил о пропуске истцом срока исковой давности для подачи настоящего иска в суд и указал, что с 2007 года в спорной квартире не проживает и потребителем коммунальных услуг по указанному адресу не является, согласен выплачивать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя и своего сына (л.д. 29-35).

Ответчики Харкович А.С. и Харкович С.А. судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, за вручением им судебных повесток неоднократно на почтовое отделение связи не явились (л.д. 20, 21, 46, 47), место их пребывания суду неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Харковича Д.А., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Согласно справки о регистрации в квартире ... на условиях договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрированы ответчики Харкович А.С., Харкович Д.А., Харкович С.А., а также несовершеннолетние Харкович К.С., Харкович А.С. – дети ответчика Харковича С.А., и несовершеннолетний Харкович Д.Д. – сын ответчика Харковича Д.А. (л.д. 11).

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Пунктом 92 Правил предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В судебном заседании ответчик пояснил, что в ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с непроживанием по месту регистрации он не обращался, в связи с чем его доводы о том, что он освобождается от обязанности оплачивать коммунальные услуги суд считает несостоятельными.

Довод ответчика о том, что в его обязанность входит оплачивать жилье и коммунальные услуги в размере 2/6 частей ежемесячно, суд так же полагает не основанным на законе.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" было разъяснено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ)).

Как пояснил ответчик, с заявлением об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг он в ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» не обращался.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что иск к ответчикам был предъявлен в суд 17.10.2013, суд полагает, что требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008 года по 01.10.2010 года в сумме 44 330 рублей 44 копейки и пени в сумме 20 114 рублей 04 копейки удовлетворению не подлежит.

За период с 01.10.2010 по 31.08.2013 года взысканию подлежит задолженность в сумме 117 552 рубля 86 копеек (161 883,30 – 44 330,44) и пени в сумме 16 769 рублей 42 копейки (36 883,46 – 20 114,04).

Представленный истцом расчет задолженности и пени был проверен судом, является правильным и не был по существу оспорен ответчиками.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по 1 295 рублей 48 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать с Харковича А.С., Харковича Д.А. и Харковича С.А. солидарно в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2010 года по 31.08.2013 года в сумме 117 552 рубля 86 копеек, пени в сумме 16 769 рублей 42 копейки, а всего взыскать 134 322 (Сто тридцать четыре тысячи триста двадцать два) рублей 28 копеек.

Взыскать с Харковича А.С., Харковича Д.А. и Харковича С.А. в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины по 1 295 (Одна тысяча двести девяносто пять) рублей 48 копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ