Решение по делу № 33-3037/2024 от 22.07.2024

УИД: 68 RS0015-01-2024-000771-75

Дело №33-3037/2024

Судья: Болтышева А.П. (2-681/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 августа 2024 года                        г.Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Арзамасцевой Г.В.,

судей: Горелика А.Б., Ситниковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теткиной Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланова А.В, к Буланову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе адвоката Федосеева – Сергеева Н.А. представляющего интересы порядке 50 ГПК РФ ответчика Буланова В.В. на решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 03 июня 2024 года.

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА.

Истец Буланов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Буланову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в котором указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *** Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 10.03.2020 года.

На момент перехода права и в настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает с 2014 года. Ответчик не намерен добровольно сниматься с регистрационного учета. Он постоянно проживает по другому адресу, какие-либо вещи ответчика в вышеназванном жилом доме отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с регистрацией ответчика истец вынужден оплачивать коммунальные расходы в большем размере с учетом его проживания. Кроме того, истец планирует продать данный жилой дом. Однако при отчуждении жилого дома возникают трудности, в связи с регистрацией ответчика.

Просил суд признать Буланова В.В., *** года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***

Решением Моршанского районного суда Тамбовской области от 3 июня 2024 года исковые требования Буланова А,В. к Буланову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворены.

Не согласившись с данным решением суда, представителем ответчика Буланова В.В. - адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Федосеевым- Сергеевым Н.А. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене обжалуемого решения суда в виду отсутствия доказательства длительного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Положениями п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено судом и следует из материалов дела, что Буланов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2024 года, № КУВИ-001/2024-107198947.

Согласно ответу МОМВД России «Моршанский» от 16.04.2024 года № 6063 Буланов В.В. зарегистрирован по адресу: ***, с 03.03.2009 года.

Ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком домом не заключалось, иные сведения материалы дела не содержат.

С учетом изложенных обстоятельств, разрешая заявленные требования, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета, поскольку он членом семьи собственника не является.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем исследовании письменных доказательств, получивших в соответствии со ст. 67 ГПК РФ надлежащую оценку в обжалуемом решении, и оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом, представленным в дело доказательствам, фактически выражают несогласие ответчика с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

                ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Моршанского районного суда Тамбовской области от 3 июня 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено и подписано 22 августа 2024г.