Решение от 27.05.2024 по делу № 2-1264/2024 от 05.04.2024

68RS0***-80 Дело *** ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** 27 мая 2024 года

Ленинский районный суд *** в составе:

судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре ФИО9,

в присутствии представителя истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «ФИО13 к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

МКУ «ФИО14» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за наем жилого помещения, указав в обоснование иска, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: *** является ФИО6

Совместно с нанимателями в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 *** г.р., ФИО2 *** г.р., ФИО3 *** г.р., ФИО4 *** г.р., ФИО5 *** г.р.

В соответствии с п. 2.3. Устава МКУ «Дирекция жилищных услуг», утвержденного постановлением администрации *** от *** ***, наше учреждение осуществляет предусмотренные Бюджетным кодексом Российской Федерации бюджетные полномочия администратора доходов бюджета городского округа - ***, поступающих от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда по коду бюджетной классификации, установленному решением Тамбовской городской *** о бюджете городского округа-*** на очередной финансовый год и на плановый период, а также осуществляет сбор ранее не уплаченных денежных средств населения за период деятельности муниципального учреждения «Дирекция Единого заказчика», муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания», муниципального казенного учреждения «Долговой центр» и перечисление полученных от населения долгов в адрес поставщиков, ранее являвшихся исполнителями по договорам.

В нарушение требований ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ должниками своевременно не вносится плата за наем, в результате чего у должников образовалась задолженность за жилье за период с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по июнь, с августа по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по декабрь *** года, с января по сентябрь *** года, в размере*** руб.

Размер пени по состоянию на *** составляет *** руб.

На основании заявления МКУ «ФИО15» в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО6 был вынесен судебный приказ *** от *** мировым судьей судебного участка № ***. Полученный судебный приказ был направлен на исполнение в *** отдел судебных приставов УФССП по *** ***. В ходе исполнительного производства была взыскана сумма *** руб. Определением мирового судьи судебного участка № *** от *** судебный приказ *** был отменен по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

С учетом изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, проживающих по адресу: *** пользу МКУ «ФИО16» сумму задолженности по оплате за наем в размере *** руб. (сорок одна тысяча сто три руб. 85 коп.), а также пени в размере*** руб.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Дирекция жилищных услуг» ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд как неврученная, за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В связи с изложенным и на основании ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч. 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, МКУ «ФИО17» осуществляет предусмотренные Бюджетным кодексом Российской Федерации бюджетные полномочия администратора доходов бюджета городского округа - ***, поступающих от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда по коду бюджетной классификации, установленному решением Тамбовской городской *** о бюджете городского округа-*** на очередной финансовый год и на плановый период, а также осуществляет сбор ранее не уплаченных денежных средств населения за период деятельности муниципального учреждения «Дирекция Единого заказчика», муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания», муниципального казенного учреждения «Долговой центр» и перечисление полученных от населения долгов в адрес поставщиков, ранее являвшихся исполнителями по договорам.

Согласно письму УМВД России по *** *** от ***, ФИО2 с *** зарегистрирована по адресу: ***, ФИО1 с *** зарегистрирован по адресу: ***.

Согласно справке от *** о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету, выданной ООО «ФИО18», собственником вышеуказанной квартиры является ФИО6. В справке указано, что по данному адресу кроме ФИО2, ФИО1 проживают также ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО12 ФИО20 ФИО8, *** года рождения.

Определением мирового судьи судебного участка №*** от *** отменен судебный приказ *** от *** о взыскании в солидарном порядке с ФИО7, ФИО1, ФИО2 в пользу МКУ «ФИО19» задолженности в размере *** руб., пени в размере *** руб., государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования городской округ – *** в размере *** руб.

Из представленного в материалы дела расчета суммы задолженности за наем жилого помещения, задолженность, имеющаяся у ФИО6, составляет за период с *** по *** гг. – *** руб., с *** по *** – *** руб.

Согласно представленным расчетам пеней по задолженности, сумма по всем имеющимся задолженностям составляет: *** руб. – сумма основного долга, *** руб. – сумма пеней по всем задолженностям.

Ответчики своих возражений на исковые требования истца не представили, доводы истца, расчет суммы задолженности не опровергли.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Кроме того, согласно положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая то обстоятельство, что предмет обязательства является неделимым, суд полагает, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения в пользу МКУ «Дирекция жилищных услуг в размере 41 103,85 руб., а также пени в размере 23 180,57 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░21» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1 *** ░.░., (░░░░░░░ *** ░░░2 *** ░.░., (░░░░░░░ *** *** ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░░ ░░░ «░░░22» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ *** *** ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ *** ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ***, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░