Решение по делу № 2-1923/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-1923/2016                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 09 августа 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

с участием истца Сургучевой А.В.,

законного представителя истца Сургучева Д.А. – Сургучевой Т.В.,

ответчика Сургучева А.И.,

при секретаре Максимовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сургучевой ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Сургучева ФИО2, Сургучевой ФИО3 к Сургучеву ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сургучева Т.В. в интересах несовершеннолетнего Сургучева Д.А. и Сургучева А.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Сургучеву А.И., в обосновании своих требований указали следующее, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес обезличен>, т.е. Сургучевой А.А. доля в праве 3/5 на основании договора дарения, Сургучева Д.А. доля в праве 1/5 на основании договора купли-продажи. В данной квартире зарегистрирован Сургучев А.И., который должен был выписаться в течение 30 дней. Сургучев А.И. в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Сургучева А.И., расположенного по адресу: РБ<адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сургучева А.А. поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца Сургучева Д.А. – Сургучева Т.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик Сургучев А.И. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что собственником спорной квартиры не является, коммунальные платежи не оплачивает, т.к. не проживает в квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена> Сургучев Д.А. имеет в собственности 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> № б/н. На основании договора дарения от <дата обезличена> № б/н, Сургучевой А.А. принадлежит 3/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена>.

Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной ООО «УКЖХ» следует, что Сургучев А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Сургучев А.И. не является собственником либо нанимателем квартиры по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет, расходов по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, утратил право проживания в нем. Доказательства обратного суду не представлены и судом не добыты.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сургучевой ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Сургучева ФИО2, Сургучевой ФИО3 к Сургучеву ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сургучева ФИО4, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по РБ снять Сургучева ФИО4, <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья              Л.И. Насырова