Решение по делу № 2-2628/2024 от 05.07.2024

Дело № 2-2628/2024

50RS0019-01-2024-003259-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                 01 ноября 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ОЗГМ «Гидромаш» к Лященко (Махаевой) О.Б., Зубкову С.А., Корховой О.В., Реске А.С.. Корякину В.М., Сироткиной Е.Я., Хопёрскому С.Г., Миронченко З.М., Губановой О.С., Коноплеву С.В., Давыдову Ю.Н., Виноградовой Ю.В., Ратнер С.Д., Ковальчук И.А., Росинской Т.В., Естратовой Т.В., Степанову В.А., Лешковцевой Ю.Н., Малолеткину Е.И., Малолеткину Ю.И., Автандиловой Г.Л., Зориной Н.В., Лопатиной М.А., Жёлтиковой А.В., Путинцевой Е.В., Ким И.В., Хромовой Т.А., Нивиковой (Мироновой) Т.Е., Кувшинниковой А.С., Васиковой Т.П., Хвостовой Т.П., Хвостовой В.В., Ермолаеву А.М., Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ОЗГМ «Гидромаш» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, мотивировав свои требования тем, что СНТ «ОЗГМ «Гидромаш» было образовано в 1993 году. Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 29.01.1993 года № 224 за «ОЗГМ «Гидромаш» был выделен земельный участок /площадь/ с учетом земель общего пользования, а также данным постановлением должны были выдать свидетельство о собственности на земельный участок СНТ (земли общего пользования). Однако свидетельство не выдано, в архивах копии не сохранено.

Решением Клинского городского суда от 03.07.2023 года дело № 2-1630/2023 границы земельного участка с кадастровым /номер/, по /адрес/ (земли общего пользования) установлены и уточнена площадь земель общего пользования.

Истец обратился в Росреестр для регистрации права собственности, однако Росреестр отказал в регистрации права собственности истца на испрашиваемый земельный участок, поскольку постановлении о выделении земельного участка СНТ имеются противоречия.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором просят суд рассмотреть иск в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ.

В силу пунктов 5, 6 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п. 1).

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п. 2).

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п. 3).

Права всех собственников защищаются равным образом (п. 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно пунктам 58, 59 постановления, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

В соответствии с ст. 11 ГК РФ вправе заявить требования в защиту нарушенных либо оспоренных гражданских прав.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписки из ЕГРЮЛ 24.05.1996 было зарегистрировано СНТ «ОЗГМ «Гидромаш».

Согласно архивной справки Администрации г.о.Клин Московской области по документам архивного фонда свидетельства о праве собственности на землю СТ «Гидромаш» ОЗГМ за 1992-1993 г.г. свидетельство общего пользования не значится.

постановлением администрации Клинского муниципального района Московской области от 29.01.1993 № 224 земельный участок /площадь/ изъят у Железнодорожного райсовета г. Москвы и закреплен за садоводческим товариществом ОЗГМ «Гидромаш», в том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества земли общего пользования, в собственность граждан-членов садоводческого товарищества /площадь/, согласно прилагаемым спискам (л.д. 26).

Постановлением администрации Клинского муниципального района Московской области от 12.03.1993 № 17 утверждено приложение от 12 марта 1993 г. за 36 гражданами с/т ОЗГМ в собственность (л.д. 139).

Решением Клинского городского суда Московской области от 03.07.2023 установлены границы земельного участка с кадастровым /номер/, указанный земельный участок имеет /площадь/, /адрес/

Фактическое использование СНТ земли /площадь/ - это территория - земель общего пользования необходима СНТ для нужд его членов, в настоящее время используется по целевому назначению.

СНТ «ОЗГМ «Гидромаш» своевременно оплачивает все необходимые платежи и налоги на земельный участок, обслуживает земельный участок, осуществляется очистка дорог, вывоз мусора, оплата электроэнергии за освещение улиц и проездов, и другие необходимые для нужд жителей и членов СНТ работы.

До настоящего времени согласно выписке, из ЕГРН на земли общего пользования /площадь/. м право собственности не зарегистрировано, что явилось поводом обращения в суд.

Истец заявленный иск поддержал, ответчики не возражают против удовлетворения иска. Таким образом, дав всем представленным доказательствам оценку в их совокупности, суд находит требования истца по законными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ОЗГМ «Гидромаш» к Лященко (Махаевой) О.Б., Зубкову С.А., Корховой О.В., Реске А.С.. Корякину В.М., Сироткиной Е.Я., Хопёрскому С.Г., Миронченко З.С., Губановой О.С., Коноплеву С.В., Давыдову Ю.Н., Виноградовой Ю.В., Ратнер С.Д., Ковальчук И.А., Росинской Т.В., Естратовой Т.В., Степанову В.А., Лешковцевой Ю.Н., Малолеткину Е.И., Малолеткину Ю.И., Автандиловой Г.Л., Зориной Н.В., Лопатиной М.А., Жёлтиковой А.В., Путинцевой Е.В., Ким И.В., Хромовой Т.А., Нивиковой (Мироновой) Т.Е., Кувшинниковой А.С., Васиковой Т.П., Хвостовой Т.П,, Хвостовой В.В., Ермолаеву А.М., Администрации. о.Клин Московской области - удовлетворить.

Признать за СНТ «ОЗГМ «Гидромаш» право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                     Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 15 ноября 2024 года.

Судья                                     Полунина Е.В.