Решение по делу № 2-1791/2022 от 28.04.2022

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-69 Производство (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 г. (адрес обезличен)

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) (далее – УМИЗ администрации (адрес обезличен)) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указало, что УМИЗ администрации (адрес обезличен) является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность (адрес обезличен), а также бесхозяйное имущество.

(дата обезличена) по результатам выездной проверки Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области было выявлено, что на территории бывшего аэропорта «Орел-Южный» находится здание – трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности, отвечающее признакам бесхозяйной вещи.

С целью установления возможного собственника имущества УМИЗ администрации (адрес обезличен) были истребованы соответствующие сведения, однако по информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Орловской области и в реестре федерального имущества не значится. Также данный объект недвижимости не значится в Едином реестре муниципального имущества (адрес обезличен) и по сведениям БУ ОО «МР БТИ» информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

(дата обезличена) по обращению заявителя Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее – Управление Росреестра по Орловской области) указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного

Ссылаясь на то, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, УМИЗ администрации (адрес обезличен) просило суд признать право собственности Муниципального образования «(адрес обезличен)» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, наименование: ТПОВИ (трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности), площадью 230,4 кв.м, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

В судебном заседании представитель заявителя УМИЗ администрации (адрес обезличен) – ФИО2, представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области – ФИО3 считали заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Орловской области, БУ ОО «МР БТИ» в судебное заседание, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не заявляли.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от (дата обезличена) № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации (адрес обезличен), утвержденному Постановлением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), УМИЗ администрации (адрес обезличен) осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе, в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Как следует из сведений ЕГРН и технического паспорта, нежилое здание - ТПОВИ (трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности), площадью 230,4 кв.м, расположено по адресу: (адрес обезличен).

Материалами дела подтверждается, что по сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от (дата обезличена) указанное здание в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

По сведениям Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от (дата обезличена) в Реестре федерального имущества, ведение которого осуществляло Межрегиональное Территориальное управление, отсутствуют записи об учете указанного объекта недвижимости.

Здание - трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности, площадью 230,4 кв.м, расположенное по адресу: (адрес обезличен), не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества (адрес обезличен), что подтверждает справкой УМИЗ администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении здания - трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности, площадью 230,4 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером 57:25:0021001:130, следует, что зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, (дата обезличена) он принят на учет администрацией (адрес обезличен) как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2).

При таких обстоятельствах, установив, что объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности, площадью 230,4 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), более одного года находится на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации (адрес обезличен) и признании за муниципальным образованием «(адрес обезличен)» права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «(адрес обезличен)» право собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, наименование: ТПОВИ (трансформаторная подстанция огней высокой интенсивности), площадью 230,4 кв.м, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен (дата обезличена)

Судья                 В.С. Агибалов