Решение по делу № 2-1434/2023 от 14.11.2023

                                                                              Дело № 2-1434/2023

                                                               56RS0040-01-2022-000994-95

                                              РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                            село Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием истца Карева М.А., его представителя адвоката Жукова А.М.,

третьих лиц Даниловой Т.Н., Яковлевой Л.С., представителя Яковлевой Л.С. - Абдугалеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карева Михаила Александровича, Каревой Лидии Михайловны к администрации МО Ташлинский район, МО Трудовой сельсовет Ташлинского района Оренбургской области об исключении из паевого фонда, присвоении кадастрового номера и о признании права собственности на вновь образованные земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Карев М.А., Карева Л.М. обратились в суд с уточненным иском к администрации МО Ташлинский район, администрации Трудовой сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на вновь образованные земельные участки, в обоснование иска указали, что они являлись собственниками земельных долей, каждый по ... га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ..., с местоположением <адрес>

Решением общего собрания акционеров ЗАО ..., оформленным в виде распоряжений от ... администрации Трудового сельсовета Ташлинского района Оренбургской области «О расширении земель для ведения личного подсобного хозяйства» им были выделены, в счет земельных долей по ... га земельные участки в натуре, в том числе, каждому, пашни - по ... га, сенокосов по ... га и пастбища - по ... га. При обращении в (дата) года в Управление Росреестра для оформления прав, они получили (дата) отказ, так как в ЕГРН уже содержатся сведения об объекте недвижимости (земельный участок) с кадастровым номером ... и <адрес>

На вновь образованные земельные участки они новые свидетельства не получали. Согласно планам (экспликациям), приложенным к распоряжениям от (дата) ...-Р и ... администрации ... сельсовета ..., кадастровым инженером Бакировой Л.В. были составлены межевые планы многоконтурного участка с указанием координат. Межевые планы подготовлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных Российская Федерация, ... кадастрового квартала ....

Просят признать за Каревым М.А. право собственности на земельный участок площадью ....м., расположенный на <адрес>, трудовой сельсовет, земельный участок <адрес>; признать за Каревой Л.М. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: ..., трудовой сельсовет, земельный участок расположен в <адрес>, согласно координат, указанных в межевом плане.

    Определением суда от 30 сентября 2022 года протокольно к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Трудовой сельсовет Ташлинского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец Карев М.А. и его представитель адвокат Жуков А.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Истец Карева Л.М. в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебной повесткой.

Представители ответчиков администрации МО Ташлинский район, МО Трудовой сельсовет в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебной повесткой.

Из письменного отзыва администрации МО Ташлинский район следует, что спорные земельные участки, указанные истцами в иске относятся к частной собственности, требования истцов не входят в компетенцию администрации района и не могут быть ею исполнены. Просили признать администрацию МО Ташлинский район ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель Управления Росреестра по ... в судебном заседании участия не принимал, отзыв на иск не представлен, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой.

          Определением суда от 14 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Данилова Т.Н., Яковлева Л.С.

          Третьи лица Данилова Т.Н., Яковлева Л.С., Абдугалеева Н.В. в судебном заседании не возражали на удовлетворении исковых требований с учетом изменений внесенных в межевой план земельных участков истцов.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца Карева М.А. и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статье 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется как способами, перечисленными в ней, так и иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истцы являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза ..., что следует из свидетельств на право собственности на землю серии ..., выданного (дата), регистрационная запись ... от (дата) Кареву М.А., земельная доля ... га, с оценкой ... баллогектаров, серии ..., выданного (дата), регистрационная запись ... Каревой Л.М. на земельную долю ...., с оценкой ... баллогектаров.

Согласно распоряжению главы администрации ... сельсовета от (дата) ...-Р Кареву М.А. в счет земельной доли ... га сельхозгодий, в том числе пашни – ... га, сенокосов – ... гектаров, пастбищ – ..., расположенной на территории ЗАО ..., Кареву М.А. предоставлен земельный участок для расширения земель личного подсобного хозяйства, определено зарегистрировать право собственности на земельный участок в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ... филиале.

Согласно распоряжению главы администрации ... сельсовета от (дата) ... Каревой Л.М.. в счет земельной доли ... га сельхозгодий, в том числе пашни – ... га, сенокосов – ... гектаров, пастбищ – ... га, расположенной на территории ЗАО ..., Кареву М.А. предоставлен земельный участок для расширения земель личного подсобного хозяйства, определено зарегистрировать право собственности на земельный участок в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ... филиале.

На основании распоряжений №... и ... от (дата) составлены планы земельных участков сельскохозяйственного назначения, с расположением их на территории ... сельсовета.

Выпиской из решения заседания Наблюдательного Совета ЗАО ... от (дата) подтверждается, что по заявлению Карева М.И. о выделении ему земельного пая: сенокос – ... га, пастбищ -... га, пашни – ... га Наблюдательный Совет решил: выделить пай Кареву М.А. пашни в количестве – ... га, поле ... c севообороте, пастбища – ... га на границе с СХПК ...» у озера ... и сенокос на площади ... га на границе с АО «... (у перелаза), по заявлению Каревой Л.М. о выделении ей земельного пая: сенокос – ... га, пастбища -... га, пашни – ... га общее собрание акционеров решило: выделить пай Каревой Л.М. пашни в количестве – ... га, поле ... I cевооборота, пастбища – ... га на границе с СХПК «...» у озера ... и сенокос на площади ... га на границе с АО «... (у перелаза).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) на земельный участок сельскохозяйственного назначения паевого фонда с кадастровым номером ..., Карев М.А. и Карева Л.М. как правообладатели земельных долей не значатся.

Кадастровым инженером Бакировой Л.В. (дата) составлены межевые планы многоконтурных земельных участков, каждый площадью ... кв.м., расположенных на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которых: ..., границы участков согласованы с главой администрации Трудового сельсовета.

Сведения об образуемых земельных участках Карева М.А.
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
...
...
...	...		...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...

...

...

...

...

...	...		...	...
	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Кареву М.А. и Каревой Л.М., каждому, как собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения, за счет принадлежащих им земельных долей выделили и фактически определили земельные участки в границах территории Трудового сельсовета, изменили вид разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения на участки личного подсобного хозяйства, однако своевременно границы участков на местности правообладателями определены не были, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцами права на спорные земельные участки, в границах и с координатами, определенными в межевых планах, в центральной части Ташлинского кадастрового квартала 56:3:0000000, местоположение земельных участков истцов определено в 2000 году, до вступления в законную силу Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", они имеют право на защиту своих гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в части требований к администрации Трудового сельсовета Ташлинского района, в удовлетворении исковых требований Кареву М.А., Каревой Л.М. к администрации МО Ташлинский район следует отказать, как к ненадлежащему ответчику, поскольку земельные участки образованы за счет земельных долей, принадлежащих истцам, в границах муниципального образования Трудовой сельсовет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                         РЕШИЛ:

           Исковые требования Карева Михаила Александровича, Каревой Лидии Михайловны к администрации МО Ташлинский район, МО Трудовой сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить частично.

           Признать за Каревым Михаилом Александровичем, ...) право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях ... назначения с разрешенным использованием: ..., местоположение которого: ..., согласно координат, указанных в межевом плане:

Сведения об образуемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
...
...
...	...		...	...
	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...

Признать за Каревой Лидией Михайловной, ...) право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях ... назначения с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение <адрес>, согласно координат, указанных в межевом плане:

Сведения об образуемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
...
...
...	...					...	...
	...			...
...	...			...		...	...
...		...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...			...		...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			...
...		...	...		...			-

В удовлетворении исковых требований Кареву Михаилу Александровичу, Каревой Лидии Михайловне к администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                             И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 01 декабря 2023 года.