Решение по делу № 2-986/2018 от 04.09.2018

Гражданское дело № 2-986/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Арсеньев          27 сентября 2018 РіРѕРґР°

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Жлобицкой Н.В., при секретаре судебного заседания Прошкиной Д.В., с участием истца Смирнова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнов В.Н. к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Контакт-2», в обоснование указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Контакт-2». В его владении и пользовании находится здание гаража №. Здание гаража находится на законно выделенном ГСК «Контакт-2» земельном участке, следовательно, самовольной постройкой он не является. При обращении в администрацию Арсеньевского городского округа с просьбой оформить гараж в собственность, ему в оформлении гаража и предоставлении необходимых документов было отказано. В связи с чем Смирнов В.Н. вынужден обратиться в суд, поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на принадлежащий ему гараж невозможно.

В судебном заседании истец требования иска поддержал по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснил, что приобрел гараж в 2003 году, иных претендентов на данный гараж нет, никто на него своих прав не заявляет. Также пояснил, что он обращался в Администрацию с просьбой оформить гараж в собственность, но там ему сказали обращаться в суд. Членская книжка ГСК «Контакт-2» на его имя, задолженности по членским взносам он не имеет.

Представитель ответчика – администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Арсеньевского городского округа, а также указал, что по предмету заявленных требований, администрация не возражает, просит принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица – ГСК «Контакт-2» Ковалев А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против исковых требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Согласно справки за подписью председателя кооператива «Контакт-2» Ковалева А.А. от 14.08.2018 г. Смирнов В.Н. является членом кооператива «Контакт-2», задолженностей не имеет.

Протоколом № общего собрания членов ГСК «Контакт 2» от 20.04.2018 г. председателем кооператива избран Ковалев А.А.

Членство Смирнова В.Н. в ГСК «Контакт-2» подтверждается членской книжкой, согласно которой паевые взносы им выплачены полностью.

Из заключения № о наиболее вероятной рыночной стоимости объекта недвижимости от 23.08.2018 г. итоговая стоимость исследуемого объекта – Гаражный бокс №, этажность-1, общая площадь 42,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Контакт-2», по состоянию на 23.08.2018 г., с учетом округления до тысяч, составляет 129000 рублей.

Согласно государственного акта РЅР° право пользования землей, в„– гаражно-строительному кооперативу «Контакт-2В» исполнительным комитетом Арсеньевского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ Совета народных депутатов РѕС‚ 25.06.1991 Рі. предоставлено РІ бессрочное Рё бесплатное пользование 0,12 гектар░ѕ░І ░·░µ░ј░»░░ ░І ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░»░°░Ѕ░ѓ ░·░µ░ј░»░µ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ґ░»░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░° 20 ░ј░°░€░░░Ѕ░ѕ/░ј░µ░Ѓ░‚. ░џ░Ђ░░░»░°░і░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░…░µ░ј░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░».

░˜░· ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░Ѕ░° ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ 20.08.2018 ░і. ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░„– ░І ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚ 2░» ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░І 1993 ░і., ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° 42 ░є░І.░ј., ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ќ░‚░°░¶░µ░№: 1.

░њ░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶ ░„– ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°.

░љ░Ђ░░░‚░µ░Ђ░░░░ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░ї░µ░Ђ░µ░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░µ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 222 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░”░»░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░· ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№: 1) ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░°░І░░░» ░·░µ░ј░»░µ░ѕ░‚░І░ѕ░ґ░° ░ґ░»░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°; 2) ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░… ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░№; 3) ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░░ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░░ ░ї░Ђ░°░І░░░».

░џ░Ђ░°░І░ѕ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░Ѕ░° ░І░‹░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░і░°░Ђ░°░¶░µ░№, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░і░°░Ђ░°░¶░°, ░І░»░°░ґ░µ░»░Њ░†░µ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░Ѕ░░░є░µ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░»░ѕ░Ѓ░Њ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 1 ░‡░°░Ѓ░‚░░ 17 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 51 ░“░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░Ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░»░ѕ░Ѓ░Њ.

░ќ░µ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░і░°░Ђ░°░¶░µ░№, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░„–, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј, ░Ѕ░░░є░µ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶ ░„– ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░.

░§░»░µ░Ѕ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░░ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░░ј ░Ѕ░µ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░ј ░і░°░Ђ░°░¶░° ░„–, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░»░Ѕ░°░Џ ░І░‹░ї░»░°░‚░° ░ї░°░µ░І░‹░… ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░·░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░¶░є░ѕ░№, ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░».

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░░░· ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░µ░№ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░»░Џ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ, ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░є░°░є ░‡░»░µ░Ѕ ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░і░°░Ђ░°░¶░ѕ░ј ░„– ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░“░Ў░љ ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░░░є░‚░ѕ ░░░· ░·░°░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░»░░░† ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ј░Ѕ░µ░І░°░»░Ѓ░Џ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░ѕ░є░Ѓ░° ░░ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј, ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ї░°░µ░І░‹░ј ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░°░ј ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ; ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї.4 ░Ѓ░‚.218 ░“░љ ░ ░¤, ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░·░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░„– ░“░Ў░љ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░» ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░є░Ђ░°░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І ░’.░ќ., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░і░°░Ђ░°░¶░° ░„– ░І ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ-░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░µ ░«░љ░ѕ░Ѕ░‚░°░є░‚-2░», ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░Ђ░Ѓ░µ░Ѕ░Њ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░–░»░ѕ░±░░░†░є░°░Џ ░ќ.░’.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ђ“ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.