Решение по делу № 2-1599/2024 от 22.01.2024

50RS0035-01-2024-000577-47

№2-1599/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при помощнике ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании сделки недействительной,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО5, ФИО6 и просила признать недействительным заключенный между ФИО5 и ФИО6 ФИО3 уступки права требования № по ФИО3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия недействительности такой сделки.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 был заключен брак.

В период брака на основании ФИО3 № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена однокомнатная <адрес>. ФИО3 долевого участия на приобретенное имущество был зарегистрирован в установленном законом порядке на ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 заключили ФИО3 уступки права требования № по ФИО3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, в соответствии с которым право требования <адрес> перешло к ФИО6

Нотариально удостоверенное согласие истца на заключение ФИО3 уступки права требования № по ФИО3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ответчиком получено не было, в связи с чем были нарушены права истца как участника общей собственности.

В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ФИО10 явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находится заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 был заключен брак.

В период брака на основании ФИО3 № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из ЕГРН квартира не зарегистрирована (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 заключили ФИО3 уступки права требования № по ФИО3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, в соответствии с которым право требования <адрес> перешло к ФИО6 (л.д.<данные изъяты>).

Между сторонами произведены расчеты, что подтверждается распиской (л.д<данные изъяты>) и в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики это также подтвердили.

Нотариально удостоверенное согласие истца на заключение ФИО3 уступки права требования № по ФИО3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ФИО5 получено не было.

ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что согласие супруги не получал, не знал что оно нужно.

ФИО6 пояснил, что не знал об отсутствии согласия супруги, не возражал о признании сделки недействительной, пояснив, что будет возвращать денежные средства.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1,2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1, ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно ст. 173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

               Признать недействительным ФИО3 уступки права требования № по ФИО3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО6.

    Возвратить в собственность ФИО5 право требования <адрес> по адресу: <данные изъяты> по <данные изъяты> долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

              Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

    Председательствующий                                            Митрофанова Т.Н