Решение от 28.03.2019 по делу № 02-1042/2019 от 19.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года                                                                                               г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре Соколовой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1042/19 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Фатьяновой Валентине Васильевне об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать ответчика привести помещение - квартиру № 781, находящуюся по адресу: г. ... в соответствие с технической документацией, а именно в соответствие с планом ТБТИ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, в Жилищную инспекцию поступило обращение о выявлении факта переустройства и перепланировки по адресу: г. ..., зарегистрированное под №... от 18.06.2018г. Собственником квартиры ..., является Фатьянова Валентина Васильевна, ... года рождения. Фатьянова Валентина Васильевна постоянно зарегистрирована по адресу: г. .... В связи с рассмотрением обращения, изготовлено распоряжение № ... от 14.08.2018г. в отношении Фатьяновой Валентины Васильевны, о проведении проверки фактов, изложенных в обращении. Инспекцией проведена проверка по вопросу проведения незаконной перепланировки (переустройства) по адресу: г. ..., по окончании которой составлен акт проверки № РГ-С-01145-ПЖ от 15.08.2018г. по выявленным нарушениям, а именно: в нарушение п. 17 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.201 № 508-П «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» проведена самовольная перепланировка, переустройство, а именно: демонтаж встроенных шкафов (помещение 4а, 4б), частично демонтирован короб в кухни (помещение 2). Разрешительная документация не предоставлена. По итогам проверки Фатьяновой В.В. выдано предписание № ... от 15.08.2018г. о приведении помещения (квартиры) №781 в соответствие с технической документацией, а именно - восстановить встроенные шкафы (помещение 4а, 4б), восстановить целостность короба в помещении кухни. Также составлен протокол об административном правонарушении № С-2433/18 от 15.08.2018 по ст. 7.21 ч. 2 КоАП РФ. Все необходимые документы и материалы проверки были вручены собственнику данного помещения (квартиры) №781 Фатьяновой В.В.. Для проверки исполнения ранее выданного предписания в отношении Фатьяновой В.В., 12.12.2018г. выдано распоряжение № ... о проведении проверки, по окончании которой 13.12.2018г. составлен акт проверки исполнения предписания № РГ-С-01228-ПЖ, свидетельствующий о том, что ранее предписанные мероприятия не исполнены в установленный до 11.12.2018г. срок. В отношении Фатьяновой В.В. был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.5 ч.1 КоАП РФ, № С-3763/18 от 13.12.2018г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Фатьянова В.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснила, что она купила квартиру с перепланировкой. Демонтаж встроенных шкафов, которые предусмотрены технической документацией, и частичный демонтаж короба на кухне не отрицает. Для демонтажа необходима отсрочка.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно пункту 3 статьи 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 25 Конституции РФ, частью 2 статьи 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Судом установлено, что в Государственную жилищную инспекцию города Москвы поступило обращение о выявлении факта переустройства и перепланировки по адресу: г. ..., зарегистрированное под № ... от 18.06.2018г.

Собственником квартиры ..., является Фатьянова Валентина Васильевна, ... года рождения.

Фатьянова Валентина Васильевна постоянно зарегистрирована по адресу: г. ....

В целях проверки фактов, указанных в обращении Инспекцией проведена проверка по вопросу проведения незаконной перепланировки (переустройства) по адресу: г. ..., по окончании которой составлен акт проверки № РГ-С-01145-ПЖ от 15.08.2018г. по выявленным нарушениям, а именно: в нарушение п. 17 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.201 № 508-П «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» проведена самовольная перепланировка, переустройство, а именно: демонтаж встроенных шкафов (помещение 4а, 4б), частично демонтирован короб в кухни (помещение 2).

Разрешительная документация не предоставлена.

По итогам проверки Фатьяновой Валентины Васильевны выдано предписание № ... от 15.08.2018г. о приведении помещения (квартиры) №781 в соответствие с технической документацией, а именно — восстановить встроенные шкафы (помещение 4а, 4б), восстановить целостность короба в помещении кухни.

Также составлен протокол об административном правонарушении № С- 2433/18 от 15.08.2018г. по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ.

Все необходимые документы и материалы проверки были вручены собственнику данного помещения (квартиры) №781 Фатьяновой Валентине Васильевне.

Для проверки исполнения ранее выданного предписания в отношении Фатьяновой Валентины Васильевны, 12.12.2018г. выдано распоряжение № РГ-С- 00229-ПЖ о проведении проверки, по окончании которой 13.12.2018г. составлен акт проверки исполнения предписания № РГ-С-01228-ПЖ, свидетельствующий о том, что ранее предписанные мероприятия не исполнены в установленный до 11.12.2018г. срок.

В отношении Фатьяновой В.В. был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ № С- 3763/18 от 13.12.2018г.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать устранения нарушений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы, тогда как ответчик предписание не выполняет, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взысканию с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит госпошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░