Решение по делу № 2-681/2019 от 06.11.2019

Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес>                              17 декабря 2019 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, врио Главы <адрес> сельского поселения ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Зайцевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения жилого <адрес> передан ФИО3 и принят ФИО1. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 умерла.

При обращении истца к нотариусу для оформления наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному адресу, на основании которого он оформил право собственности на него. Однако согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у здания с кадастровым номером 53:06:№ расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, правообладатель отсутствует.

Просит признать право собственности на жилой дом в порядке наследства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что в этом доме он родился, дом стоит на земельном участке, принадлежащим ему.

Представитель ответчика Администрации Зайцевского сельского поселения ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ей известна семья ФИО6, которые длительное время проживали в спорном доме, и который находится на земельном участке истца, иных жилых домов на нем нет, увеличенный размер земельного участка, указанный в выписке из ЕГРН может свидетельствовать об увеличении площади земельного участка, перешедшего истцу в связи с наследством по закону.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Зайцевской сельской администрацией составлена запись акта о смерти за №.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, последний приял в дар от матери жилой дом, площадью 52,8 кв.м, расположенный в д. <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в наследство, состоящее из земельного участка, без номера, площадью 0,28 га, находящегося по адресу: <адрес>, д. <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Зайцевским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Е-268 Постановлением Администрации Зайцевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении названия улиц, номеров домов и учреждений в населенных пунктах Зайцевского сельсовета» домовладению ФИО1 в д. <адрес>, <адрес> присвоен №.

На основании технического паспорта домовладения № д. Первомайское, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права на недвижимость является ФИО1, площадь жилого дома составляет 55,1 кв.м., его инвентарный №.

В соответствии с уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица в отношении здания с кадастровым номером 53:06:№, расположенного по адресу: 175460, <адрес>, д. <адрес> <адрес>, отказано.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 53:06:№ и площадь которого составляет 3976+/- 44 кв.м является истец. Конфигурация земельного участка из указанной выписки и конфигурация – план земельного участка, исполненного техником в 2001 году совпадают.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у здания с кадастровым номером 53:06:№, расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, д. <адрес> <адрес>, имеется инвентарный №, который указан в техническом паспорте.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем истцу, а потому суд находит его исковые требования основанными на законе и, следовательно, за ним должно быть признано право собственности на спорную недвижимость.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, площадью 55,1 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд <адрес> со дня составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов).

Судья: В.И. Епифанов