Решение по делу № 2-407/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-407/2024

УИД: 47RS0010-01-2024-000378-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле                                12 ноября 2024 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,

с участием прокурора Парфеновой Т.М.,

при секретаре Кухарь К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стафоркиной Е.М. к Стафоркину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

    установил:

Стафоркина Е.М. обратилась в суд с иском к Стафоркину А.Н., в котором после уточнения заявленных требований просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. На спорной жилой площади по настоящее время зарегистрирован Стафоркин А.Н. без права проживания в данном жилом помещении, ни когда в жилом помещении не проживал, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец Стафоркина Е.М. в судебное заседание явилась, полностью поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Стафоркин А.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном отзыве на иск возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку в настоящее время он не решил свои личные вопросы, в связи с чем ему нужна регистрация в спорной жилой площади.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Стафоркиной Е.М. на основании права собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении с 09 августа 2019 года зарегистрирован ответчик Стафоркин А.Н. (степень родства указана как – муж), однако документов свидетельствующих о регистрации брачных отношений в установленном законом порядке не имеется.

Согласно свидетельству о перемене имени истец 16 декабря 2020 года сменила фамилию с Федотовой на Стафоркину.

Из ответа ГБУЗ ЛО «Лодейнопольская МБ» следует, что ответчик с 01 января 2015 года по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что истец по адресу спорного жилого помещения проживает одна.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в 2019 году был зарегистрирован по адресу спорного места жительства, в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся в него и не имеет намерения вселяться, членом семьи истца не является, что не оспаривалось и самим ответчиком. Для ответчика важен лишь сам факт регистрации в квартире, принадлежащей истцу. Доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.    Поскольку ответчик никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, право пользования жилым помещением он не приобрел, его регистрация нарушает права истца как собственника квартиры по распоряжению принадлежащим ей (истцу) имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец просит признать Стафоркина А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением с целью его снятия с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, Стафоркин А.Н. подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Стафоркиной Е.М.     – удовлетворить.

Признать Стафоркина А.Н., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья