Решение от 13.04.2022 по делу № 33-6034/2022 от 05.03.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 2-2954/2021 (№ 33-6034/2022)

13 апреля 2022 года                               город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Набиева Р.Р.,

судей Гафаровой Л.Ф., Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе СНТ «Горизонт» на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Набиева Р.Р., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Валеева Р.Д., Урманова Л.Р., Самарина (Фарвазова) О.Р. обратились в суд с иском к СНТ «Горизонт», администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в котором с учетом последующего уточнения просили:

- признать недействительными решения общих собраний членов садоводческого некоммерческого товарищества «Горизонт» (ОГРН 1200200026773, ИНН 0276952102), отраженные в протоколах 2020, 2021 годов о закреплении земельных участков ТСН «Уршак» за СНТ «Горизонт»,

- признать недействительным решения администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, отраженные в постановлениях 2021 г. о присвоении земельным участкам ТСН «Уршак» адресов и номеров земельных участков СНТ «Горизонт», в том числе, отраженные в постановлении №...а, 33а, 34а от 9 февраля 2021 г. на 22 земельных участков.

- признать недействительными постановления администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а, 2а; 3а; 4а; 5а от 15 января 2021 г. о присвоении наименований элементам планировочной структуры, аннулировании адресов ТСН «Уршак»,

Требования обоснованы тем, что истцы являются членами ТСН «Уршак» и собственниками земельных участков, расположенных в границах данного товарищества.

В ТСН «Уршак» состоит 349 собственников на 560 участков по кадастровым номерам (800 участков по номерам участков). Из них членами товарищества являются 254 садовода.

В мае 2021 г. при проверке Публичной кадастровой карты стало изместо об изменении сведений ЕГРН в отношении 62 участков СНТ «Уршак» и их отнесения к СНТ «Горизонт».

Основанием для таких изменений было образование на территории ТСН «Уршак» нового садоводческого некоммерческого товарищества «Горизонт» (дата в ЕГРЮЛ внесены сведения о СНТ «Горизонт» (ОГРН 1200200026773, ИНН 0276952102), созданного на основании решения общего собрания 7 учредителей от 12 мая 2020 г., оформленное протоколом №..., согласно которому председателем избран Гайнильзянов М.В., членами правления Хазигалеева А.Ф., Аминова А.Х. При этом последние являются членами ТСН «Уршак». Кроме того, решением учредительного общего собрания и Уставом СНТ «Горизонт» какие-либо земельные участки за товариществом не закреплены.

Постановлением администрации сельского поселения №... от 24 ноября 2020 г. утвержден Проект планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала №... адрес сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан», а также указан перечень земельных участков, входящих в СНТ «Горизонт».

Постановлением администрации сельского поселения №...а от 9 февраля 2021 г. земельным участкам в утвержденных границах территории СНТ «Горизонт» присвоены почтовые адреса расположения в указанном товарищества. Ранее указанные участки имели почтовые адреса расположения в СНТ «Уршак».

При этом Хазигалеева А.Ф. на момент создания СНТ «Горизонт» являлась собственником 57 участков, расположенных в ТСН «Уршак». Однако, эти же участки вошли в состав СНТ «Горизонт», что также относится и к 5 земельным участкам, принадлежим ее 4 родственникам.

Кроме того, в разных местах на территории СНТ «Горизонт» находятся 9 земельных участком, принадлежат иным собственника ТСН «Уршак», не входящим в СНТ «Горизонт», а также земли общего пользования ТСН «Уршак».

В связи с чем при образовании СНТ «Горизонт» нарушены требования ч. 10 ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым садовый земельный участок может быть включен в границы только одной территории садоводства.

Таким образом, территория товарищества «Горизонт» не представляет собой цельного, имеющего непрерывные границы земельного участка, что исключает возможность образования и эксплуатации земель общего пользования этого товарищества и эксплуатацию имущества общего пользования без нарушения прав и ущемления законных интересов всех членов ТСН «Уршак», в первую очередь, вышеуказанных девяти садоводов.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 30 ноября 2021 г. постановлено:

«Исковые требования Валеева Р.Д., Урманова Л.Р. Урманова Л.Р., Самариной Самарина О.Р. удовлетворить.

Признать недействительными решения общих собраний членов садоводческого коммерческого товарищества «Горизонт» (ОГРН 1200200026773, ИНН 0276952102), отраженные в протоколах 2020, 2021 годов о закреплении земельных участков ТСН Уршак» за СНТ «Горизонт».

Признать недействительным Постановления № 32а; 33а и 34а от 09.02.2021 г. администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, о присвоении земельным участкам ТСН Уршак» адресов и номеров земельных участков СНТ «Горизонт».

Признать недействительными Постановления № 2а; 3а; 4а; 5а об аннулировании адресов ТСН «Уршак».

Признать недействительным Постановление № 1а от 15.01.2021 г. о присвоении наименований элементам планировочной структуры».

В апелляционной жалобе и дополнении к нему СНТ «Горизонт» ставится вопрос об отмене решения суда его незаконности и необоснованности.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Валеева Р.Д. является собственником земельного участка площадью 749 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного относительно ориентира по адресу: адрес, адрес

Урманова Л.Р., является собственником земельного участка площадью 752 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного относительно ориентира по адресу: адрес

Самарина О.Р. является собственником земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного относительно ориентира по адресу: адрес

Также Валеева Р.Д., Урманова Л.Р., Самарина (Фарвазова) О.Р. являются членами ТСН «Уршак», что подтверждается членскими книжками.

Постановлением мэра адрес №... от 21 апреля 1992 г. земельный участок площадью 850 га был изъят из землепользования колхоза «Родина», который переданы в бессрочное пользование предприятиям и организациям Кировского (600 га), адрес

Постановлением главы администрации адрес №... от 23 сентября 1992 г. на основании постановления №... от 21 апреля 1992 г. ранее изъятые 600 га (6 000 000 кв.м.) в районе адрес выделены предприятиям и организациям адрес.

Постановлением главы администрации адрес №... от 18 ноября 1992 г. утверждены название и список коллективного сада «Уршак» с указанием, что указанный сад входил в СТ «Фомичево» и расположен в секторах «И», «К».

Постановлением главы администрации адрес №... от 17 мая 1993 г. зарегистрировано СТ «Уршак» и его Устав.

13 ноября 2002 г. СНТ «Уршак» зарегистрировано в ЕГРЮЛ (ОГРН №..., ИНН 0274026219).

13 декабря 2005 г. на ГКН поставлен земельный участок площадью 157 381 кв.м. для ведения садоводства, расположенный относительно ориентира по адресу: адрес

Постановлениями администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №... от 16 июня 2009 г., №... от 10 августа 2009 г., №... от 26 февраля 2010 г. утвержден проект границ земельного участка площадью 775 698 кв.м., занятого СНТ «Уршак», расположенного в административных границах сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан. Также утверждены характеристики земельных участков общей площадью 68 232 кв.м., 281 674 кв.м., 29 943 кв.м., 83 975 кв.м. (всего: 463 824 кв.м.) с прекращением права постоянного пользования СНТ «Уршак» на указанные участки, ранее предоставленные постановлением мэра адрес №... от 21 апреля 1992 г., и указанные участки предоставлены в собственность граждан бесплатно по представлению Приложениям. Также постановлениями на СНТ «Уршак» и его членов возложена обязанность не допускать самовольного расширения площадей участков.

21 декабря 2015 г. СНТ «Уршак» переименован в ТСН «Уршак».

Хазигалеева А.Ф. на момент создания СНТ «Горизонт» являлась собственником участков с кадастровыми номерами №..., расположенных в СНТ «Уршак».

Также Хазигалеева А.Ф. являлась членом ТСН «Уршак» и уплачивала вступительные, членские, целевые взносы, что подтверждается представленными в дело квитанциями, справками ТСН «Уршак» от 2 июля 2020 г., 31 декабря 2011 г.

30 апреля 2020 г. ТСН «Уршак» принято заявление Хазигалеевой А.Ф. о добровольном прекращении членства в ТСН «Уршак» в отношении участков с кадастровыми номерами №...

Также, в указанном заявлении Хазигалеева А.Ф. просила сохранить свое членство в ТСН «Уршак» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №...

Впоследствии, Хазигалеева А.Ф. по договорам купли-продажи продала земельные участки: №... – Ражетдиновой Р.Р., №... – Игнатьеву Ю.В., №... – Киселеву А.Г., №... – Киселеву А.А., №... – Ражетдинову Э.В.

30 апреля 2020 г. ТСН «Уршак» приняты заявления Игнатьева Ю.В., Киселева А.Г., Ражетдиновой Р.Р., Гусевой О.В. о добровольном прекращении членства в ТСН «Уршак».

12 мая 2020 г. решением общего собрания учредителей (Гайнильзянов М.В., Аминова А.Х., Хазигалеева А.Ф., Киселев А.Г., Киселев А.А., Ражетдинова Р.Р., Ражетжинов Э.В.), оформленное протоколом №..., принято решение об учреждении СНТ «Горизонт», утвержден устав товарищества, председателем избран Гайнильзянова М.В., членами правления Хазигалеева А.Ф., Аминова А.Х.

15 мая 2020 г. на основании указанного протокола № 1 от 12 мая 2020 г. ЕГРЮЛ внесены сведения о СНТ «Горизонт» (ОГРН 1200200026773, ИНН 0276952102) и зарегистрирован Устав товарищества.

1 сентября 2020 г. общим собранием членов СНТ «Горизонт» принято решение об одобрении Проекта планировки и проекта межевания территории садоводства. В собрании приняли участие все члены товарищества - 8 членов: Гайнильзянов М.В., Аминова А.Х., Хазигалеева А.Ф., Киселев А.Г., Киселев А.А., Ражетдинова Р.Р., Ражетжинов Э.В., Гусева О.В., которые единогласно проголосовали за одобрение Проекта планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала №... с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Согласно Проекта планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала №... с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан», подготовленного ООО «Архитектурное бюро «Проект+», в границы СНТ «Горизонт» входит 62 земельных участка (кадастровые номера 02№...).

Согласно Чертежу планировки территории и Положения о размещении объектов капстроительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития (Приложения №..., 2 к постановлению №... от 24 ноября 2020 г.) на территории проектирования уже расположены существующие инженерные сети: газопровод низкого давления, водовод, высоковольтная линия электропередачи ВЛ 0,4 кВ, а также за границами территории проектирования расположены объекты инженерного обеспечения: существующая ТП, ГРП, газопровод высокого давления, высоковольтная линия электропередачи ВЛ 104 кВ. Также на территории проектирования расположены 71 зарегистрированный земельный участок, из которых 62 предусмотрены для размещения садов, 1 участок проектом предусмотрен для размещения территории общего назначения, 8 земельных участков: №... – участок принадлежащий Самариной (Фарвазовой) О.Р., №... №... расположены в границах проектирования (согласно сведениям ЕГРН (публичной кадастровой карты), имеют адрес расположения на территории СНТ «Уршак»), но разработка планировочной документации на них не предусмотрена.

В границах проектирования расположены существующие инженерные сети. Строительство новых сетей проектом не предусмотрено. Водоотведение жилой и застройки предполагается при помощи локальных очистительных сооружений.

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №... от 24 ноября 2020 г., с учетом постановлений №... от 18 марта 2021 г., №... от 28 апреля 2021 г., утвержден Проект планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала №... с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан», подготовленному ООО «Архитектурное бюро «Проект+».

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 мая 2021 г. по делу №...а-815/2021 (УИД 03RS0№...-12) отказано в удовлетворении исковых требований Михайлова В.М. к администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании незаконным и отмене постановления №... от 24 ноября 2020 г. об утверждении Проекта планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала №.... Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан». В качестве заинтересованных лиц по указанному делу участвовали Валеева Р.Д., Урманова Л.Р., Самарина (Фарвазова) О.Р., ТСН «Уршак», СНТ «Горизонт».

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 15 января 2021 г. элементам планировочной структуры присвоено наименование: «Горизонт», тип: «территория садоводческого некоммерческого товарищества», территориальное расположение: «450501, Российской Федерации, Республика Башкортостан, Уфимский муниципальный район, сельское поселение Булгаковский сельсовет, территория СНТ «Горизонт».

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 2а от 15 января 2021 г. аннулированы адреса 20 участкам: №... (кадастровые номера №...), расположенные на территории СНТ «Уршак».

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 15 января 2021 г. аннулированы адреса 20 участкам: 350К№...), расположенные на территории СНТ «Уршак».

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 15 января 2021 г. аннулированы адреса 20 участкам: №...), расположенные на территории СНТ «Уршак».

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 15 января 2021 г. аннулированы адреса 12 участкам: №...), расположенные на территории СНТ «Уршак».

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 9 февраля 2021 г. 20-ти земельным участкам в утвержденных границах территории СНТ «Горизонт» присвоены почтовые адреса расположения в указанном товарищества (кадастровые номера №...).

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 9 февраля 2021 г. 20-ти земельным участкам в утвержденных границах территории СНТ «Горизонт» присвоены почтовые адреса расположения в указанном товарищества (кадастровые номера №...).

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 9 февраля 2021 г. 22-м земельным участкам в утвержденных границах территории СНТ «Горизонт» присвоены почтовые адреса расположения в указанном товарищества (кадастровые номера №...).

Постановлением администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №...а от 9 февраля 2021 г. 15-ти земельным участкам в утвержденных границах территории СНТ «Горизонт» присвоены почтовые адреса расположения в указанном товарищества (кадастровые номера №...),

Таким образом, ранее вышеуказанные участки имели почтовые адреса расположения в СНТ «Уршак».

ТСН «Уршак» представлены отчеты от 1 октября 2019 г., 5 октября 2019 г. об определении рыночной стоимости затрат на строительство автомобильной дороги, ограждения территории, системы электроснабжения, водоснабжения указанного товарищества.

Согласно рабочему проекту «Элетроснабжение садовых участков около н.адрес СНТ «Уршак» №...-ЭС от 2009 г., техническим условиям присоединения элетроустановок к электросетям 10 кВ ООО «Башкирские распределительные сети» №... от 13 января 2009 г., электроснабжение 450 участков СНТ «Уршак», расположенного около нп. Фомичево, осуществляется от подстанции 110/10 кВ «Булгаково» с присоединением от опор ВЛ-10 Кв через железобетонные опоры к линии ВЛ-0,4 кВ, расположенных на территории СНТ «Уршак» от КТПН до садовых домов.

Согласно фотографическим изображениям СНТ «Горизонт» начаты работы по электроснабжению садовых участков.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Валеевой Р.Д., Урмановой Л.Р., Самариной (Фарвазовой) О.Р., суд первой инстанции исходил из того, что в результате образования СНТ «Горизонт» в границах ТСН «Уршак» на территории одного садоводства создано два товарищества осуществляющее управление имуществом общего пользования, что нарушает требования п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 7, 9, 10 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона:

1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.

Вместе с тем, при учреждении товарищества должны соблюдаться обязательные требования п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, согласно которым собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из приведенных норм права следует, что в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть создано только одно некоммерческое объединение граждан.

Данный принцип исключает возможность одновременного существования нескольких садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных для целей управления общим имуществом в границах одной территории ведения садоводства или огородничества, что направлено на обеспечение единых принципов управления данной территории и ранее не предусматривалось Законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Положение, согласно которому собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества, предусмотренное частью 2 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, вступило в силу 1 января 2019 года,

Таким образом, в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть создано только одно некоммерческое объединение граждан.

Судебная коллегия полагает, что решение суда об удовлетворении исковых требований соответствует требованиям п. 1 ст. 181.3, п. 1 ст. 181.4, ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ст. 3, п. п. 2, 23 ч. 1, ч. ч. 2, 13, 23 ст. 17, ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, поскольку исследовав представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемые истцами решения по существу приняты по вопросу реорганизации ТСН «Уршак» путем выделения из него нового садоводческого некоммерческого товарищества – СНТ «Горизонт» при этом были нарушены положения устава ТСН «Уршак» об отнесении данного вопроса к компетенции общего собрания членов ТСН «Уршак», и п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ о недопустимости создания больше одного садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Доводы апелляционной жалобы и дополнении к нему СНТ «Горизонт» о том, что решения учредителей СНТ «Горизонт» от 1 сентября 2020 г. и решения общего собрания членов СНТ «Горизонт» от 12 мая 2020 г. прав и законных интересов истцов, а также иных членов ТСН «Уршак» не нарушаются, поскольку истцы не являются членами СНТ «Горизонт», вопросы о землях либо имуществе общего пользования на собраниях не обсуждались, в связи с чем истцы не вправе обжаловать решения, касающиеся деятельности СНТ «Горизонт», являются необоснованными, поскольку создание СНТ «Горизонт» в пределах территории, на которой до создания указанного товарищества располагалось и располагается по настоящее время ТСН «Уршак» и которым осуществляется управления имуществом общего пользования, напрямую нарушаются как права истцов являющихся членами ТСН «Уршак», так и других членов и лиц, осуществляющих ведение садоводство в индивидуальном порядке.

Доводы жалобы о том, что представленные в дело документы не содержат каких-либо планов, схем, чертежей или иных приложений, характеризующие конкретные границы территории садоводства и/или границы земель общего пользования ТСН «Уршак», в связи с чем невозможно установить указанные границы ТСН «Уршак», являются необоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства не оспаривается Хазигалеева А.Ф. и другие члены СНТ «Горизонт» (Игнатьева Ю.В., Киселева А.Г., Ражетдиновой Р.Р., Гусевой О.В.) являлись членами ТСН «Уршак» и соответственно владели участками, входившими в границы территории ТСН «Уршак», и впоследствии как владельцы своих участков вошли в СНТ «Горизонт». Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, и соответственно фактически не оспаривалось наличие границ территории, в рамках которой создано ТСН «Уршак» в целях управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства. В связи с чем, также необоснованно доводы жалобы о том, что суд производил расчет земель общего пользования ТСН «Уршак», поскольку указанные действия совершены судом в целях проверки доводов истцов о нарушении положений п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ.

Доводы жалобы о том, что суд не учел, что законность постановления администрации сельского поселения № 65 от 24 ноября 2020 г. об утверждении Проекта планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала 02:47:031406, подтверждена в рамках административного дела № №..., в котором участвовал ТСН «Уршак» и не представил каких-либо возражений по указанному постановлению, в связи с чем решение суда по указанному делу согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение по настоящему делу, не свидетельствуют о принятии судом необоснованного и незаконного решения, поскольку по настоящему делу предметом судебного разбирательства не являлось указанное постановление органа местного самоуправления. По настоящему делу, помимо прочего, истцами оспаривались решение об учреждении СНТ «Горизонт» и решение общего собрания СНТ «Горизонт» об одобрении Проекта планировки и проекта межевания территории садоводства.

Также несостоятельны доводы жалобы о том, что суд не учел, что один из учредителей СНТ «Горизонт» Хазигалеева А.Ф. приобрела 61 участок у членов ТСН «Уршак», впоследствии уплачивала взносы на строительство инженерных сетей товарищества, в связи с чем приобрела долю в праве на общее имущества товарищества, а прекращение членство Хазигалеевой А.Ф. в ТСН «Уршак», наряду с другими членами Ражетдиновой Р.Р., Игнатьевы Ю.В., Киселевы А.Г., и впоследствии учреждении ими СНТ «Горизонт» не свидетельствует о прекращении прав на общее имущество ТСН «Уршак», в связи с чем вывод суда о том, что члены СНТ «Горизонт» не имеют право пользоваться общим имуществом СНТ «Уршак» необоснованны. Так, положениями пп. 5, 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы о принятии решения о порядке использования имущества общего пользования и передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Вместе с тем, соответствующего решения общего собрания ТСН «Уршак» об исключении общего имущества данного товарищества, в том числе, часть общих проездов, коммуникаций, и их включение в состав СНТ «Горизонт» не принималось. Сам по себе выход членов товарищества из ТСН «Уршак» и вступление в СНТ «Горизонт» не влечет за собой переход прав в вновь созданному товариществу на управление общим имуществом уже имеющегося на данной территории товарищества. Решение о ликвидации или реорганизации СНТ «Горизонт» собственники земельных участков, входящих в ТСН «Уршак» не принимали. Решения о регистрации нового садоводческого некоммерческого товарищества собственники также не принимали. Какое-либо имущество в общую долевую собственность СНТ «Горизонт» не передавалось, иными участниками ТСН «Уршак» решения на использование и выделение в натуре не принималось.

Доказательства наличия у учредителей СНТ «Горизонт» на момент его создания имущества, находящегося в их общей собственности или общем пользовании, не представлены.

Сам факт создания нового товарищества на территории ТСН «Уршак» не влечет безусловную передачу ему общего имущества, принадлежащего ТСН «Уршак».

Однако по инициативе часть собственников участков ТСН «Уршак» проведено общее собрание собственников земельных участков и приняты решения, которые по своей правовой природе являются ничтожными по причине прямого противоречия закону.

Доводы жалобы о том, что у ТСН «Уршак» какие-либо земли или имущество общего пользования на каком-либо праве не принадлежит, противоречат фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам, в том числе постановлению мэра адрес №... от 21 апреля 1992 г., постановлениям главы администрации адрес №... от 23 сентября 1992 г., №... от 18 ноября 1992 г., №... от 17 мая 1993 г. зарегистрировано СТ «Уршак» и его Устав, из которых усматривается законность создания СНТ «Уршак», на отведенной данному товариществу территории в пределах предоставленного участка, и постановлениями администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан №... от 16 июня 2009 г., №... от 10 августа 2009 г., № 354 от 26 февраля 2010 г. утвержден проект границ земельного участка площадью 775 698 кв.м., занятого СНТ «Уршак», расположенного в административных границах сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Несостоятельны доводы жалобы о том, что образование СНТ «Горизонт», утверждение Проекта планировки и проекта межевания территории товарищества, изменение адресных характеристик участков, входящих в товарищество, не затрагивает права истцов в отношении принадлежащих им земельных участков, поскольку в отношении их участков никакие решения не принимались. В данном случае, в том числе из Проекта планировки и проекта межевания территории СНТ «Горизонт» в границах кадастрового квартала №... с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан», подготовленного ООО «Архитектурное бюро «Проект+», следует, что в границы СНТ «Горизонт» входит 62 земельных участка, которые ранее имели адреса расположения в ТСН «Уршак». При этом согласно Чертежу планировки территории и Положения о размещении объектов капстроительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития (Приложения №..., 2 к постановлению №... от 24 ноября 2020 г.) на территории проектирования уже распо░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 0,4 ░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 104 ░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 8 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №... – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░., №..., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░(░░░) 102» №..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░: 11░-10░-9░-░░░░░░░░░░░░, ░░ 8░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░». ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-, ░░░░- ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 24 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2017 ░. № 217-░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░». ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░░ 1200200026773, ░░░ 0276952102), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 2020, 2021 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░» ░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 196-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №... ░░ 12 ░░░ 2020 ░., №... ░░ 1 ░░░░░░░░ 2020 ░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 327-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░░ 1200200026773, ░░░ 0276952102), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 2020, 2021 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░» ░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░:

«░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░░ 1200200026773, ░░░ 0276952102), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №... ░░ 12 ░░░ 2020 ░., №... ░░ 1 ░░░░░░░░ 2020 ░.».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.