Решение от 25.12.2023 по делу № 2-735/2023 (2-5047/2022;) от 01.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....-                    25 декабря 2023 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-735/23 по иску С.А.В. к С.Т.В., С.Г.Б. о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, разделе общего имущества супругов,

    УСТАНОВИЛ:

С.А.В. обратилась в суд с иском к С.Т.В., С.Г.Б. о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, разделе общего имущества супругов (т.1 л.д.192-193), указав, что С.А.В. состояла в браке со С.Т.В., в период брака на основе согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр №, на основе которого ответчик С.Т.В. заключил сделки по отчуждению общего имущества бывших супругов в пользу С.Г.Б. в отношении недвижимого имущества – земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером №, генераторной с кадастровым номером №, хозблока с кадастровым номером №, бани с кадастровым номером №, которые представляют единый имущественный комплекс. Как указала истец, С.А.В. не давала и не подписывала лично согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр №, на основе которого ответчик С.Т.В. заключил сделки по отчуждению общего имущества бывших супругов в пользу С.Г.Б. В связи с чем, С.А.В. просила суд признать недействительным согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр № признать недействительным договор купли–продажи от дата № между С.Т.В. и С.Г.Б., а также произвести раздел общего имущества – земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером №, генераторной с кадастровым номером №, хозблока с кадастровым номером №, бани с кадастровым номером №, признав за каждым из бывших супругов по 1/2 доли на указанные объекты недвижимости. В судебном заседании С.А.В. и ее представитель по доверенности Р.Е.Я. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики С.Т.В., С.Г.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно ч.2 ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам ст.173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о заключении брака (т.1 л.д.15) С.А.В. состояла в браке со С.Т.В.

Согласно договору купли–продажи от дата № (т.1 л.д.170-174) С.Т.В. заключил сделки по отчуждению общего имущества бывших супругов в пользу С.Г.Б., а именно – земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером №, генераторной с кадастровым номером №, хозблока с кадастровым номером №, бани с кадастровым номером №, которые представляют единый имущественный комплекс.

Из материалов регистрационного дела также следует, что нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н. удостоверено согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., реестр № на основе которого ответчик С.Т.В. заключил сделки по отчуждению общего имущества бывших супругов в пользу С.Г.Б.

Суду представлен оригинал реестра нотариуса, содержащего запись об удостоверении сделки – согласия супруг от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В.

Также суду представлена копия согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр № (т.1 л.д.175-176), которая хранится в материалах регистрационного дела в Управлении Росреестра по -.....-.

При этом суд учитывает, что оригинал согласия от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр №-Н/50-2020-2-829, со стороны ответчиков суду не представлен, а согласно письму нотариусу Истринского нотариального округа М.Е.Н. от дата указанное согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В. было изготовлено в одном экземпляре.

В связи с чем, определением Истринского городского суда -.....- от дата по делу было назначено проведение судебной почерковедческой экспертизы для установления обстоятельств – подписывала ли лично С.А.В. согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр №, производство которой было поручено ФГБУ Московская областная лаборатория судебной экспертизы Минюста России.

Согласно заключению почерковедческой экспертизы (т.2 л.д.34-41) следует, что в оригинале реестра на совершение нотариальных действий дело №, том №, индекс дела 02-01, с дата по дата, который содержит запись о совершении удостоверения согласия от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., реестр № за дата (лист 98, запись 829) подпись от имени С.А.В. лично самой С.А.В..

У суда отсутствуют основания не доверять выводам судебной почерковедческой экспертизы, которые последовательны и не противоречивы.

В силу ст.53.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. Верховным Советом РФ от дата №) нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма.

Согласно ст.54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. Верховным Советом РФ от дата №) нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Согласно ст.50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. Верховным Советом РФ от дата №) все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре.

Из указанных норм законодательства о нотариате следует, что при отсутствии оригинала нотариально удостоверенного документа действительность действий нотариуса и воля стороны на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения, может быть установлена путем проверки достоверности сведений, внесенных в нотариальный реестр, поскольку нотариус заносит в соответствующий нотариальный реестра сведения об указанной сделке, сведения о стороне по сделке, а также отбирает подпись стороны, подтверждающей нотариальное удостоверение сделки нотариусом.

Судом установлено, что в оригинале реестра на совершение нотариальных действий дело №, том №, индекс дела 02-01, с дата по дата, который содержит запись о совершении удостоверения согласия от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., реестр № за дата (лист 98, запись 829) подпись от имени С.А.В. лично самой С.А.В..

Следовательно, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для признания недействительным согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр №-Н/50-2020-2-829, по основанию, что С.А.В. лично указанное согласие не подписывала.

Таким образом, суд также приходит к выводу, что согласие от дата на совершение сделок супругом от имени С.А.В., удостоверенное нотариусом Истринского нотариального округа М.Е.Н., реестр №-Н/50-2020-2-829, является действительным и отражающим волю С.А.В.

Следовательно, суд не находит оснований для признания недействительным договор купли–продажи от дата № между С.Т.В. и С.Г.Б., по которому С.Т.В. заключил сделки по отчуждению общего имущества бывших супругов в пользу С.Г.Б., а именно – земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, земельного кодекса с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером №, генераторной с кадастровым номером №, хозблока с кадастровым номером №, бани с кадастровым номером №, которые представляют единый имущественный комплекс, поскольку, как установлено судом, у С.Т.В. было нотариальное согласие супруги С.А.В. на отчуждение имущества.

Таким образом, суд также не находит оснований для включения указанного имущества в состав совместно нажитого имущества бывших супругов С.А.В. и С.Т.В. и его раздела.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении заявленного иска С.А.В. должно быть отказано.

ФГБУ Московская областная лаборатория судебной экспертизы Минюста России заявлено ходатайство о взыскании в рамках гражданского дела по иску С.А.В. к С.Т.В., С.Г.Б. о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, разделе общего имущества супругов судебных расходов в виде расходов по оплате экспертизы в размере 26192 руб. 644 коп.

Доказательств оплаты экспертизы истцом не представлено. Следовательно, в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу экспертного учреждения ФГБУ Московская областная лаборатория судебной экспертизы Минюста России со С.А.В., в удовлетворении иска которой было судом отказано, подлежат взысканию расходы по оплате экспертизы в размере 26192 руб. 644 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ №) ░░ ░.░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ -.....-, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26192 ░░░. 644 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░