Решение по делу № 2-2510/2018 от 02.03.2018

                                                                                                  дело № 2-2510/2018             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года                                                                      город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.

при секретаре Фаизове Р.З.,

с участием помощника прокурора Калининского района г. Уфы Петровой Р.В.,

истца Кондратьева П.В.,

ответчика Юнусова З.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьев П.В. к Юнусов З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

          у с т а н о в и л:

Кондратьев П.В. обратился в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к Юнусову З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в квартиру истца и зарегистрирован в ней. Однако, с начала ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними испортились, ответчик из квартиры выезжать отказывается, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Кондратьев П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Юнусов З.З. в судебном заседании исковые требования не признал, в случае удовлетворения иска, просил предоставить ему отсрочку исполнения решения суда в части выселения из квартиры.

Представитель третьего лица - УФМС по Калининскому району г.Уфы на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В силу со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кондратьев П.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован Юнусов З.З., ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в квартире, и, учитывая предъявление настоящего иска, нарушает тем самым права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В связи с чем суд полагает необходимым выселить ответчика Юнусова З.З. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что Юнусов З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иного жилого помещения на каком-либо праве не имеет.

Учитывая соблюдение баланса интересов сторон при вынесении решения, заявленное ходатайство Юнусова З.З. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения, позицию истца, не возражавшего относительно удовлетворения заявленного ходатайства, в силу ст. 203 ГПК РФ, суд полагает возможным предоставить Юнусову З.З. отсрочку по исполнению решения суда в части его выселения из квартиры сроком на 2 месяца со дня вынесения резолютивной части настоящего решения суда.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании Юнусова З.З. утратившим право пользования жилым помещением, согласно Положениям Административного регламента, влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          решил:

признать Юнусов З.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Юнусов З.З. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Юнусов З.З. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Предоставить Юнусов З.З. отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на два месяца со дня вынесения решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                                     А.Р.Ибрагимов