Решение по делу № 2-434/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-434/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий «05» августа 2015 год

Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Першин Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганичевой Е.В. к Администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области, о признании права собственности на недвижимую вещь, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Ганичева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Демьяновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором мены жилого дома на квартиру от "ххх" года, заключенного между Б.В.И. и И.Л.А., И.В.Г., Ганичевой Е.В., Б.В.И. обменял принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся в ***, на квартиру, находящуюся в ***, принадлежащую И.Л.А., И.В.Г., Ганичевой Е.В. по праву собственности. Указанный дом принадлежал Б.В.И. на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного администрацией "***" "ххх" по реестру №*** и подтверждается справкой БТИ "***" №*** от "ххх".

Указанная квартира принадлежала И.Л.А., И.В.Г., Ганичевой Е.В. по праву собственности на основании договора приватизации квартиры, зарегистрированного в администрации *** распоряжением №*** от "ххх" по реестру №*** и подтверждается справкой БТИ "***" №*** от "ххх"

В результате договора мены Б.В.И. перешла в собственность квартира, находящаяся по ***, а в собственность И.Л.А., И.В.Г., Ганичевой Е.В. перешел жилой дом, находящийся в ***.

Вышеназванный договор удостоверен нотариусом *** Т.Н.М.. Однако договор не был зарегистрирован в БТИ ***.

С момента заключения договора мены И.Л.А., И.В.Г. стали постоянно проживать в вышеназванном доме вплоть до самой смерти.

"ххх" года умерла И.Л.А., что подтверждается свидетельством о смерти от "ххх" года №***

"ххх" года умер И.В.Г., что подтверждается свидетельством о смерти от "ххх" года №***.

В "ххх" году умер Б.В.И.

Ганичева Е.В. является дочерью И.Л.А., И.В.Г., о чем свидетельствуют копия свидетельства о рождении и справка о заключении брака.

С момента смерти родителей она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом, расположенным по адресу: ***

В частности, Ганичева Е.В. с "ххх" года ежегодно производит посадку овощей на приусадебном участке указанного дома, производит ремонтные работы в доме и в дворовых постройках, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Еженедельно приезжает в дом.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Иных лиц, оспаривающих права истца Ганичевой Е.В., не имеется.

Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности.

В договоре мены помещение, на которое она просит признать право собственности, указано как жилой дом, расположенный по адресу: *** Однако согласно правке, выданной управлением архитектуры, контроля строительства и жилья администрации "***" №*** от "ххх"., и технического паспорта, выданным филиалом №*** БТИ ***, указанное помещение именуется как квартира №*** ***.

На основании изложенного Ганичева Е.В. просит суд признать право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: *** в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ганичева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. Просит суд признать за ней, Ганичевой Е.В. право собственности на квартиру, расположенной по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Кадошникова С.С., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Кадошниковой С.С. занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика Кадошниковой С.С. на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Демьяновского сельского поселения Ленинск-Кузнецкого района, Кемеровской области.

Признать за Ганичевой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Н. Першин