Решение от 29.08.2024 по делу № 8Г-14642/2024 [88-15842/2024] от 23.07.2024

        УИД 59RS0005-01-2023-002902-47

        Дело № 88-15842/2024

        Мотивированное определение

        составлено 29 августа 2024 года.

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Челябинск                                           29 августа 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Вдовиченко И.М.,

судей Зориной С.А., Чернецовой С.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                 № 2-3450/2023 по иску администрации города Перми к Штукиной Валентине Николаевне, Штукиной Светлане Петровне о выплате возмещения за жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права собственности, выселении, встречному иску Штукиной Валентины Николаевны, Штукиной Светланы Петровны к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения,

по кассационной жалобе Штукиной Валентины Николаевны, Штукиной Светланы Петровны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 23 апреля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Вдовиченко И.М. о вынесенных по делу судебных актах, доводах кассационной жалобы, заключение прокурора Ботева В.Ю., полагавшего жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Штукиной В.Н., Штукиной С.П., в котором просила: взыскать в пользу ответчиков денежную компенсацию за изымаемое имущество, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежащее им на праве общей совместной собственности, в размере 4 455 156 рублей; признать Штукину В.Н., Штукину С.П. утратившими право пользования жилым помещением, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета; признать прекращенным право собственности Штукиной В.Н., Штукиной С.П. на указанное жилое помещение, выселить их из квартиры; признать за муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на 3-комнатную квартиру площадью 65,9 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2382 кв.м, <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <данные изъяты>. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 19 мая 2016 года № СЭД-11-01-04-97 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления принято решение об изъятии земельного участка под жилым домом, жилые помещения в нем подлежат изъятию для муниципальных нужд, в том числе принадлежащая ответчикам на праве собственности квартира. Собственникам предложена выплата денежной компенсации в размере 4 455 156 рублей. От подписания соглашения о выкупе жилого помещения ответчики отказались.

Штукина В.Н., Штукина С.П. обратились в суд со встречным иском к администрации г. Перми о возложении обязанности по предоставлению взамен изымаемой квартиры другой равнозначной благоустроенной                          3-комнатной квартиры, ссылаясь на то, что дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, в связи с чем у органа местного самоуправления возникла обязанность по предоставлению истцам иного жилья во внеочередном порядке.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 16 ноября 2023 года исковые требования администрации г. Перми удовлетворены частично, встречные исковые требования Штукиной В.Н., Штукиной С.П. удовлетворены в полном объёме. Судом постановлено:

возложить на муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми обязанность предоставить Штукиной В.Н., Штукиной С.П. в собственность благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Перми в виде 3-комнатной квартиры общей площадью не меньше 65,9 кв.м, в черте муниципального образования «город Пермь» взамен аварийного жилого помещения – 3-комнатной квартиры № <данные изъяты> общей площадью 65,9 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>

после предоставления жилого помещения:

прекратить право общей совместной собственности Штукиной В.Н., Штукиной С.П. на 3-комнатную квартиру площадью 65,9 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>;

признать Штукину В.Н., Штукину С.П. утратившими право пользования 3-комнатной квартирой площадью 65,9 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>;

выселить Штукину В.Н., Штукину С.П. из 3-комнатной квартиры площадью 65,9 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения;

признать право собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на 3-комнатную квартиру площадью 65,9 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты> и на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 382 кв.м <данные изъяты>

Указано, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия уполномоченным органом Штукиной В.Н., Штукиной С.П. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Кроме того, с администрации г. Перми в пользу индивидуального предпринимателя Опариной М.В. взысканы денежные средства в счет проведения экспертизы в размере 20 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 23 апреля 2024 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Судом постановлено уточнить абзац 3 резолютивной части решения суда, исключив указание на предоставляемое жилое помещение «в виде 3-комнатной квартиры».

    В кассационной жалобе Штукина В.Н., Штукина С.П. просят отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции. Считают, что им должно быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения равнозначное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат.

    Определением судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25 июля 2024 года в удовлетворении ходатайства Штукиной В.Н., Штукиной С.П. об участии в судебном заседании путём использования систем видеоконференц-связи отказано.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу заблаговременно была размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции.

    Администрация г. Перми обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьями 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 18 мая 1999 года квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве общей совместной собственности Штукиной В.Н., Штукиной С.П.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 19 мая 2016 года № СЭД-11-01-04-97 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 13 июля 2022 года № 059-11-01-04-607 земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты> изъят для муниципальных нужд.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 15 июля 2022 года № 059-11-01-04-610                           3-комнатная квартира площадью 65,9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, изъята для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение.

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 года № 227-п утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы. Многоквартирный дом № <данные изъяты> признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в список домов по программе переселения. Планируемая дата окончания переселения – 31 декабря 2024 года.

1 декабря 2022 года управлением жилищных отношений администрации г. Перми в адрес Штукиной В.Н., Штукиной С.П. было направлено уведомление об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии жилого помещения и выплате возмещения (выкупной стоимости) за изымаемое жилое помещение в размере 4 455 156 рублей. Соглашение между сторонами не достигнуто.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2006 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», установив, что жилой дом по адресу: <данные изъяты>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 32 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 89 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 89 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 86 - 88 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 89 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░ 2009 ░░░░ № 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 86 - 88 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 89 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 89 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 89 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░