Решение от 06.07.2012 по делу № 33-6567/2012 от 13.06.2012

Судья: Карасовская А.В. Дело № 33- 6567

Докладчик: Пискунова Ю.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Пискуновой Ю.А.

судей: Фроловой Т.В., Лавник М.В.

при секретаре: Козловой Н.О.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Пискуновой Ю.А.

гражданское дело по апелляционной жалобе Тененевой Т.В. на решение Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 02 апреля 2012 года

по иску Тененева А.В. к Тененевой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тененева М.А. об определении порядка пользования квартирой и по встречному иску Тененевой Т.В. к Тененеву А.В. об определении его доли в квартире в размере 1/40, выкупе доли в занимаемом имуществе

У С Т А Н О В И Л А:

Тененев А.В. обратился в суд с иском к Тененевой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тененева М.А. с вышеуказанными требованиями.

Просит суд с учетом уточненных исковых требований обязать Тененеву Т.В. прекратить нарушение его права пользования квартирой по <адрес>, выделить в его пользование комнату, размером 10,9 кв.м., оставив в общем пользовании кухню, прихожую, коридор, туалет, ванную комнату.

Свои требования мотивированы тем, что ему, Тененевой Т.В., Тененеву М.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве собственности) принадлежит квартира, расположенная в <адрес> состоящая из трех комнат: 18,2 кв.м, 12,3 кв.м, 10,9кв.м. После расторжения брака, в сентябре 2010года, ответчица чинит ему препятствия в пользовании квартирой, сменила замок от входной двери, ключей от квартиры он не имеет.

Тененева Т.В. обратилась со встречным иском к Тененеву А.В., принятым определением мирового судьи судебного участка №3 Новоильинского г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит определить его долю в праве собственности на указанную квартиру в размере 1/40 доли. Обязать ответчика предоставить ей преимущественное право выкупа доли в занимаемом имуществе и снять его с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>, а также взыскать судебные расходы.

Свои требования мотивирует тем, что в период брака с Тененевым А.В. ею была получена социальная выплата от НО «Фонд развития жилищного строительства КО» для улучшения жилищных условий в размере <данные изъяты> рублей, заключен кредитный договор с ОА «АИЖК КО» на основании которого были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, на которые была приобретена спорная квартира.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Тененевыми был расторгнут. В настоящее время истица единолично выплачивает долг, сумма выплат составляет <данные изъяты> рублей. Общая сумма кредита составляет <данные изъяты> рублей, который она вынуждена выплачивать полную стоимость с октября 2010года до полного его погашения.

Полагает, что ответчику принадлежит доля в размере не 1/3, а 1/40 доли.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Новоильинского г. Новокузнецка от 27.01.2012года настоящее гражданское дело передано для рассмотрения в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

В ходе рассмотрения дела Тененева Т.В. исковые требования уточнила, просила выселить Тененева А.В. из квартиры, расположенной по <адрес>, обязать ответчика предоставить ей преимущественное право выкупа доли в занимаемом имуществе, определить цену выкупной доли - <данные изъяты> руб., взыскать с ответчика судебные расходы, всего <данные изъяты> руб..

В ходе рассмотрения дела Тененева Т.В. от исковых требований о выселении, снятии Тененва А.В. с регистрационного учета из спорной квартиры отказалась. Определением Новоильинского райсуда г. Новокузнецка от 02.04.2012 г. отказ в данной части исковых требований принят судом.

Определением Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области от 20.03.2012года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Тененев Т.В. и его представитель Курганский Д.А., действующий на основании устного ходатайства исковые требования поддержали, встречные исковые требования Тененевой Т.В. не признали.

Тененева Т.В. и ее представитель Тарасов С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, исковые требования Тененева А.В. не признали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица ОАО «АИЖК» в судебное заседание не явился.

Представитель УФС Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился.

Решением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области 02 апреля 2012г. постановлено:

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по <адрес> следующим образом: комнату 10,9 кв.м. - передать в пользование Тененева А.В., комнаты - 18,2 кв.м и 12,3 кв.м - передать в пользование Тененевой Т.В. и Тененеву М.А., передав в общее пользование Тененеву А.В., Тененевой Т.В., Тененева М.А. места общего пользования - кухню, прихожую, коридор, туалет и ванную комнату.

Тененевой Т.В. в удовлетворении встречного иска к Тененеву А.В. об определении его доли в указанной квартире в размере 1/40, выкупе доли в занимаемом имуществе, взыскании судебных расходов – отказать.

В апелляционной жалобе Тененева Т.В. с решением суд не согласна, просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Указывает, что истцом не доказано, что он действительно пытался вселиться в спорную квартиру, и что она чинила ему в этом препятствия.

Полагает, что суд восстановил право, которое никем нарушено не было.

Суд, вынося решение, не учел, что между нею и истцом сложились неблагоприятные отношения, что может отразиться на психике ребенка. Кроме того, с ней в настоящее время в спорной квартире проживает ее гражданский муж.

Судом не было учтено, что у истца имеется другое жилье для проживания.

На апелляционную жалобу Тененевым А.В. поданы возражения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, заслушав Тененеву Т.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 11 ░.3 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 17 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░.3 ░.4 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░.209 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.213 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░.288 ░░ ░░ ░ ░.1 ░░.30 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 2006 ░░░░. 12.10.2010 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.52) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.10.2010 ░░░░ (░.░.51).

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░, 2007 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░.░.84).

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.53,54) ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░ ░/░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░: 18,2 ░░.░., 12,3 ░░.░, 10,9 ░░.░., ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.11 ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░..░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░. 247 ░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░ 2012░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░.░.