Решение от 12.10.2021 по делу № 33-9102/2021 от 13.09.2021

Судья: Ермоленко О.А. Дело № 33-9102/2021

Докладчик: Гребенщикова О.А. 2-601/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2021 года           г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного

суда в составе:

председательствующего Калашниковой О.А.,

судей Гребенщиковой О.А., Слепцовой Е.В.,

при секретаре Варламенко Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Гребенщиковой О.А. гражданское дело по

апелляционной жалобе Аскерова Руслана Александровича на решение Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 25 июня 2021 года по делу по иску Аскерова Руслана Александровича к Кривоусову Сергею Викторовичу расторжении договоров пользования и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛА:

Аскеров Р.А. обратился в суд к Кривоусову С.В. о расторжении договоров пользования и взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что 01.12.2019 между ним и Кривоусовым С.В. заключен договор № пользования гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, помещение №.

По данному договору ответчик оплатил период с 01.12.2019 по 30.09.2020 по 20 000 руб. ежемесячно. Неоплаченным является период с 01.10.2020 по 28.02.2021; с октября 2020 года по февраль 2021 года – 5 месяцев. Так как ответчик до сих пор не выехал с указанного помещения и до сих пор его надлежащим образом не освободил, то необходимо считать факт расторжения договора, начиная с даты подачи иска.

Полагает необходимым расторгнуть договор пользования гаражным боксом № от 01.03.2021 и на основании п. 4.9 и п. 6.2 договора пользования взыскать с ответчика 2-х месячную плату за расторжение договора пользования по вине пользователя в размере 40 000 руб.

Согласно п. 4.1 договора, за просрочку ежемесячного платежа пользователь выплачивает владельцу процент за пользование денежными средствами в размере 2% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки, процент за каждый ежемесячный платёж начисляется отдельно на каждый ежемесячный платёж, до полного погашения ежемесячного платежа, включая процент за ежемесячный платёж. Размер процентов за пользование денежными средствами (неустойка) по данному договору составляет 178 800 рублей.

Также, 01.03.2020 между истцом и Кривоусовым С.В. заключен договор № пользования гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, корпус №, помещение №.

Согласно условиям договора пользования (п.6.1, и п.6.3.) срок действия договора с 01.03.2020 по 30.01.2021, в случае, если ни одна из сторон не заявила за месяц до окончания срока данного договора о его расторжении, то данный договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев, договор может пролонгироваться неограниченное количество раз.

По данному договору пользователь не оплачивал ни за один период, начиная с 01.03.2020 года по 28.02.2021 года, задолженность составила 180 000 руб.

Так как ответчик до сих пор не выехал из указанного помещения и до сих пор его надлежащим образом не освободил, то необходимо считать факт расторжения договора, начиная с даты подачи иска.

Полагает необходимым расторгнуть договор пользования гаражным боксом № от 01.03.2020г., начиная с 01.03.2021 и полагает необходимым с ответчика 2-х месячную плату за расторжение договора пользования по вине пользователя в размере 30 000 руб.. Размер процентов за пользование денежными средствами по правилам ст. 823 ГК РФ по данному договору составляет 707 700 рублей.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за 12 отдельных периодов по состоянию на 01.03.2021 составляет 4 277, 15 рублей.

Кроме того, 01.03.2020 между Аскеровым Р.А. и Кривоусовым С.В. заключен договор № пользования гаражным боксом, расположенного по адресу: <адрес> корпус №, помещение №, срок действия договора с 01.03.2020 по 30.01.2021, который может быть продлен на следующие 11 месяцев в случае, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока данного договора не заявила о его расторжении, договор может пролонгироваться неограниченное количество раз.

По данному договору Кривоусов С.В. не оплачивал ни за один период, начиная с 01.03.2020 года по 28.02.2021 года, задолженность составила 240 000 руб.

Так как ответчик до сих пор не выехал из указанного помещения и до сих пор его надлежащим образом не освободил, то необходимо считать факт расторжения договора, начиная с даты подачи иска. В связи, с вышеизложенным, полагает необходимым расторгнуть договор пользования гаражным боксом № от 01.03.2020, начиная с 01.03.2021.

Кроме того, на основании п.4.9, и п.6.2 договора пользования просит взыскать с ответчика 2-х месячную плату за расторжение договора пользования по его вине в размере 40 000 руб.

Полагает, что согласно ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по отдельным периодам. Сумма задолженности за 1 период составляет 20 000 руб.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за 12 отдельных периодов по состоянию на 01.03.2021 составляет 5 696, 14 руб.

Просил взыскать с ответчика Кривоусова С.В.:

задолженность за пользовательскую плату по договору пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г. в размере 100 000 руб.;

расторгнуть договор пользования гаражным боксом № от 01.12.2019, начиная с 01.03.2021;

взыскать все понесённые истцом убытки, связанные с расторжением договора пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 в размере 2-х месячной пользовательской платы за пользование помещением в размере 40 000 руб.;

проценты за пользование денежными средствами (договорную неустойку) за 5 отдельных периодов за период с 02.10.2020 по 28.02.2021 по договору пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 в размере 178 800 рублей;

взыскать задолженность за пользовательскую плату по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение № за период с марта 2020 по февраль 2021 в размере 180 000 руб.;

расторгнуть договор пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение №, начиная с 01.03.2021;

взыскать все понесённые истцом убытки, связанные с расторжением договора пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в размере 2-х месячной пользовательской платы за пользование помещением в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение № в размере 30 000 руб.;

взыскать проценты за пользование коммерческим кредитом (за пользование денежными средствами) за 12 отдельных периодов с 02.03.2020 по 28.02.2021 по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение № в размере 707 700 руб.;

взыскать с проценты за пользование чужими денежными средствами за 12 отдельных периодов согласно расчёта по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение № в размере 4 277, 15 руб.;

взыскать задолженность за пользовательскую плату по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение № за период с марта 2020 по февраль 2021 в размере 240 000 руб.;

расторгнуть договор пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение №, начиная с 01.03.2021;

взыскать все понесённые истцом убытки, связанные с расторжением Договора пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в размере 2-х месячной пользовательской платы за пользование помещением в отношении помещения по адресу: <адрес> корпус №, помещение № в общем размере 40 000 руб.;

взыскать проценты за пользование коммерческим кредитом (за пользование денежными средствами) за 12 отдельных периодов с 02.03.2020 по 28.02.2021 по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес> корпус №, помещение № в размере 943 600 руб.;

взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за 12 отдельных периодов согласно расчёта по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в отношении помещения по адресу: <адрес>, корпус №, помещение № в размере 5 696, 14 руб.;

взыскать госпошлину в размере 22 650, 37 руб.

Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 25 июня 2021 года постановлено:

Исковые требования Аскерова Руслана Александровича удовлетворить частично.

1.Расторгнуть с 01.03.2021 договор пользования гаражным боксом № от 01.12.2019, заключенный между Аскеровым Русланом Асадовичем и Кривоусовым Сергеем Викторовичем.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича задолженность пользовательской платы по договору пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 за период с октября 2020 года по февраль 2021 года в размере 100 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича убытки, связанные с расторжением договора пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 в размере двухмесячной пользовательской платы за пользование помещением - 40 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича проценты за пользование денежными средствами (договорную неустойку) за период с 02.10.2020 по 28.02.2021 в размере 10 000 руб.

2. Расторгнуть с 01.03.2021 договор пользования № гаражным боксом, расположенным по адресу <адрес> корпус №, помещение №, заключенный 01.03.2020 между Аскеровым Русланом Асадовичем и Кривоусовым Сергеем Викторовичем.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Аскерова Руслана Асадовича задолженность пользовательской платы по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 за период с марта 2020 года по февраль 2021 года в сумме 180 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича убытки, связанные с расторжением договора пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в размере двухмесячной пользовательской платы за пользование помещением в размере 30 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Аскерова Руслана Асадовича проценты за пользование коммерческим кредитом (за пользование денежными средствами) за период с 02.03.2020 по 28.02.2021 в сумме 50 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2020 по 28.02.2021 в сумме 4 277, 15 руб.

3.Расторгнуть с 01.03.2021 договор пользования гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, корпус № помещение №, заключенный 01.03.2020 между Аскеровым Русланом Асадовичем и Кривоусовым Сергеем Викторовичем.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича задолженность пользовательской платы по договору № от 01.03.2020 за период с марта 2020 года по февраль 2021 в сумме 240 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича убытки, связанные с расторжением договора пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в размере двухмесячной пользовательской платы - 40 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича проценты за пользование коммерческим кредитом за период с 02.03.2020 по 28.02.2021 по договору пользования гаражным боксом № от 01.03.2020 в сумме 50 000 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2020 по 28.02.2021 в размере 5 696 руб.

Взыскать с Кривоусова Сергея Викторовича в пользу Аскерова Руслана Асадовича государственную пошлину в размере 22 650 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе, дополнениях к апелляционной жалобе, Аскеров Р.А. просит решение суда изменить в части.

Не согласен с решением суда в части удовлетворения исковых требований в отношении взыскания договорной неустойки по договору пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 в сумме 10 000 руб. Полагает, что суд чрезмерно уменьшил данную сумму с 178 000 руб. до 10 000 рублей. Просит суд изменить решение суда от 01.07.2021 в этой части: вместо суммы договорной неустойки, указанной судом в размере 10 000,0 руб. просит взыскать с Кривоусова С.В. в его пользу проценты за пользование денежными средствами (договорную неустойку) за 5 отдельных периодов за период с 02.10.2020 по 28.02.2021 по Договору пользования гаражным боксом № от 01.12.2019 в общем размере 70 000 руб.

Не согласен с решением суда в части удовлетворения исковых требований о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом, уменьшенной судом до размера 50 000,0 руб. по каждому договору пользования гаражными боксами по <адрес> корпус 1 и корпус 2 от 01.03.2020, поскольку суд не применил к рассматриваемым правоотношениям положения ст. 128, 130, 823, 421, 421, Гражданского кодекса РФ, и необоснованно применил к данным правоотношения ст. 333 ГК РФ. Просит суд в данной части изменить решение, принять по делу новое решение - взыскать с Кривоусова С.В. в его пользу проценты за пользование коммерческим кредитом (за пользование денежными средствами) за 12 отдельных периодов с 02.03.2020 по 28.02.2021 по Договору пользования гаражным бокса № от 01.03.2020 в отношении помещений по адресу: <адрес>, корпус № и корпус №, помещение № и помещения № в общем размере 707 700 руб. и 943 600 руб.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 327, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалованной части в связи со следующим.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что 01.12.2019 между Аскеровым Р.А. и Кривоусовым С.В. заключен договор №Д пользования гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, помещение №.

01.03.2020 между Аскеровым Р.А. и Кривоусовым С.В. заключен договор № пользования гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес> корпус №, помещение №.

01.03.2020 между Аскеровым Р.А. и Кривоусовым С.В. заключен договор № пользования гаражным боксом, расположенного по адресу: <адрес>, корпус №, помещение №.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом по договорам № от 01.03.2020, № от 01.03.2020, суд исходил из нарушения ответчиком сроков оплаты пользовательской платы, предусмотренных заключенными между сторонами договорами, в связи с чем, применив положения ст. 823 ГК РФ и с учетом аналогии закона положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца по договору № от 01.03.2020 процентов за пользование коммерческим кредитом за период с 02.03.2020 по 28.02.2021 в сумме 50 000 руб., по договору № от 01.03.2020 процентов за пользование коммерческим кредитом за период с 02.03.2020 по 28.02.2021 в сумме 50 000 руб. и 10 000 руб. - проценты за пользование денежными средствами (договорную неустойку) за период с 02.10.2020 по 28.02.2021

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, суд, установив просрочку ежемесячного платежа со стороны ответчика, оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, сумму неисполненного ответчиком основного обязательства – 100 000 рублей, а также, учитывая компенсационную природу неустойки, пришел к выводу о наличии оснований для применения положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и с учетом соблюдения баланса сторон, снизил размер подлежащей взысканию неустойки с 178 800 руб. до 10 000 руб.

Вопреки доводам жалобы, обстоятельства несоразмерности заявленной истцом суммы неустойки последствиям нарушения обязательства были установлены судом при рассмотрении дела, в результате чего, она была снижена судом с применением положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ., с учётом положений п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 ( в ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

При этом, приведенные в жалобе доводы о необоснованно заниженном размере неустойки сводятся к несогласию заявителя с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных в деле доказательств и установленных по делу фактических обстоятельств. Однако несогласие заявителя с выводами судов в части оценки представленных в дело доказательств и установленных обстоятельств не может составить основания для пересмотра в апелляционной порядке решения суда.

Определенная судом суммы неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований для увеличения размера взысканной судом неустойки.

Доводы жалобы о несогласии с решением суда в части взыскания по договорам № от 01.03.2020, № от 01.03.2020 процентов за пользование коммерческим кредитом в сумме 50 000,0 руб. по каждому договору, также не могут являться основанием для отмены решения суда, в связи со следующим.

Так, из п. 4.1., п. 4.1 договоров № от 01.03.2020, № от 01.03.2020 следует, что к отношениям сторон применяются положения ст. 823 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что в случае, если пользователь не произвел предоплату в виде ежемесячной стоимости размера пользовательской платы за пользование данным помещением в сроки, установленные настоящим договором, пользователь обязуется выплачивать владельцу на стоимость размера пользовательской платы (задолженность) проценты по ставке 2% от суммы ежемесячного платежа, указанной в п. 3.1. Проценты за каждый ежемесячный платеж начисляются отдельно, до полного погашения ежемесячного платежа.

Согласно ст. 823 Гражданского кодекса РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом. К коммерческому кредиту соответственно применяются нормы о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

Таким образом, указанная норма предусматривает условия договора, исполнение которого связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей.

Фактически между сторонами 01.03.2020 были заключены договоры пользования гаражными боксами, тогда как положения ст. 823 Гражданского кодекса РФ (коммерческий кредит) регламентируют положения относительно договоров, исполнение которых связно с передачей в собственность другой стороне денежных средств или других вещей. Кроме того, при подаче искового заявления, истец сам указывает, что данные проценты фактически являются неустойкой по своей правовой природе ( л.д. 4).

Таким образом, суд, установив, что ответчик нарушил сроки оплаты пользовательской платы по вышеуказанным договорам, пришел к выводу о том, что с него в пользу истца подлежат взысканию проценты по договорам от 01.03.2020, которые по своей природе являются неустойкой, и, учитывая соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, сумму неисполненного ответчиком основного обязательства по одному договору № – 180 000 рублей, и другому договору -№ руб., пришел к выводу о том, что ответственность в виде заявленной истцом неустойки является чрезмерно высокой и, учитывая компенсационную природу неустойки, в интересах соблюдения баланса сторон, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизил размер неустойки по договору № с 707 700 руб. до 50 000 рублей, и по договору -№ с 943 600 руб. до 50 000 руб.

Иных доводов, которые могли бы являться основанием для отмены либо изменения решения суда в обжалованной части, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда в обжалуемой части. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, поэтому предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В остальной части решение суда лицами, участвующими в деле, не обжалуется, в связи с чем, не проверяется судебной коллегией.

Руководствуясь частью 1 статьи 327.1, статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: