Решение по делу № 2-14293/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-14293/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Енисей-2» к И.Р.М.о., Р.А.М.о., Р.Д.М.о. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Енисей-2» обратилось в суд с иском к И.Р.М.о.., Р.А.М.о.., Р.Д.М.о.. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с октября 2013 года по апрель 2015 года в сумме 71757 рублей 21 копейка, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2352 рубля 72 копейки, расходы по оплате юридических услуг представителя 2000 рублей мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> течении длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных платежей, задолженность за которые, образовалась с октября 2013г.

Представитель истца ТСЖ «Енисей-2» О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики И.Р.М.о.., Р.А.М.о.., Р.Д.М.о.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Енисей-2» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчики И.Р.М.о.., Р.А.М.о.., Р.Д.М.о.. проживают в <адрес>, в <адрес>, и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, собственником жилого помещения является И.Р.М.о.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на апрель 2015 года составила 71757 рублей 21 копейка.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики И.Р.М.о.., Р.А.М.о.., Р.Д.М.о.. проживают в <адрес>, в <адрес>, и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, собственником жилого помещения является И.Р.М.о.., Р.А.М.о.., Р.Д.М.о.. являются членами его семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги, в связи с чем, у них возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с октября 2013 года по апрель 2015 года составила 71757 рублей 21 копейка, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖКРФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 71757 рублей 21 копейка.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 2000руб. В судебном заседании установлено, что представитель истца О. подготовил и предъявил в суд исковое заявление от имени истца. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что размер оплаты услуг представителя, на сумму 2000 руб., заявлен в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств, сложности дела, временных затрат, и присуждает к взысканию с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в доказанном истцом размере - 2000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2352 рубля 72 копейки, (т.е. по 784 рубля 24 копейки с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Енисей-2» к И.Р.М.о., Р.А.М.о., Р.Д.М.о. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с И.Р.М.о., Р.А.М.о., Р.Д.М.о. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисей-2» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 71757 рублей 21 копейка, расходы на оплату услуг представителя 2000 рублей 00 копеек, а всего 73757 (семьдесят три тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 21 копейка.

Взыскать с И.Р.М.о. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисей-2» возврат государственной пошлины в размере 784 рубля 24 копейки.

Взыскать с Р.А.М.о. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисей-2» возврат государственной пошлины в размере 784 рубля 24 копейки.

Взыскать с Р.Д.М.о. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисей-2» возврат государственной пошлины в размере 784 рубля 24 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Владимирцева