Решение по делу № 2-1810/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-1810/2019

64RS0046-01-2019-001695-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Ерашовой Л.К., с участием представителя истца ООО «УК «Стабильность» Мельниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Стабильность» к Курмангалиевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Стабильность» обратилось в суд с исковым заявлением к Курмангалиевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска истцом указано, что ООО «УК «Стабильность» на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №А по <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО1 является нанимателем комнаты № в <адрес> многоквартирного <адрес>А по <адрес> <адрес>. В настоящее время ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит взыскать с Курмангалиевой Н.Н. в свою пользу задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28046,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5240,91 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1199 руб.

Представитель истца ООО «УК «Стабильность» Мельниковой Т.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Курмангалиева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, представила свои возражения относительно исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Стабильность» на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №А по <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17-20).

Во исполнение своих обязанностей по эксплуатации дома ООО «УК «Стабильность» заключены договора по управлению домом, в частности подтверждающимися: договором теплоснабжения №т от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу твердых бытовых отходов, а также иными документами (л.д. 21-34).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнаты № в <адрес> многоквартирного <адрес>А по <адрес> <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Стабильность» задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 8, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55483 руб. 55 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16615 руб. 10 коп., расходов по оплате услуг представителя – 1000 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины 1181 руб. 48 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен (л.д. 7).

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 по оплате коммунальный услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28046,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5240,91 руб.

Данный расчет учитывает доводы письменных возражений ответчика на исковое заявление относительно периода образования задолженности и учитывает внесенные платежи за услуги ЖКХ.

Проверив уточненный расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным, доказательств полной или частичной оплаты указанной суммы задолженности ответчиками не представлено.

Стороной ответчика в свою очередь контррасчет на уточненный расчет задолженности, не представлен.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь ст.ст. 1, 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.п. 27 и 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд исходит из того, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за вышеуказанный период у него образовалась задолженность.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Стабильность» о взыскании с ФИО1, как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 8.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст. 56 ГПК РФ.

Доказательств неправомерности произведенных истцом начислений платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик в суд не представил.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из системного толкования положений ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ следует, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с общими правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, суд исходя из размера удовлетворенных судом требований считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, с учетом принципа разумности (сложности дела и участия представителя истца в судебном заседании, в том числе объема собранных и представленных по делу доказательств) и определяет их в размере 5000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований с истца в пользу ООО «УК «Стабильность» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1199 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░»░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 28046,11 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5240,91 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1199 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░