Решение по делу № 2-817/2016 от 13.10.2016

Гражданское дело № 2-817/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2016 года

          Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по заявлению Администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Заявитель Администрация муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с указанным выше заявлением, мотивируя его тем, что по адресу: с. <адрес> Рыбновского района Рязанской области д. <адрес>, расположен объект недвижимости - жилой дом, назначение жилое, общей площадью 40,0 кв.м. с кадастровым номером №. Данный объект недвижимости является бесхозяйным право собственности на него не зарегистрировано, правообладатель не определен. Согласно уведомлению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес> - в территориальной государственной базе данных федерального имущества Рязанской области не учтен. Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области в письме от 07.04.2014 года за №ММ/3-2276 сообщает, что объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес> по состоянию на 03.04.2014 года в Министерстве не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области указал, что объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Рыбновский район с.<адрес>, не является муниципальной собственностью Рыбновского района. Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» была выдана справка в том, что недвижимость: объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес> в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирован. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области данный объект недвижимого имущества был принят на учет 11.08.2015 года под записью № № как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Таким образом, необходимость признания права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в судебном порядке вызвана отсутствием иной возможности осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности. В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации. В связи с тем, что у администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области как заявителя, отсутствуют правоустанавливающие документы и нет возможности осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на объект недвижимости - жилой дом, назначение жилое, общей площадью 40,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области Шарапова Е.А., действующая на основании доверенности от 14 января 2016 года, заявленное требование поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

           Представитель заинтересованного лица - территориального Управления Росимущества по Рязанской области, в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется почтовое отправление.

           Представитель заинтересованного лица - КУМИ администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется почтовое отправление.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что объект недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Рязанская область Рыбновский район,                 с. <адрес>, не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что подтверждается следующими доказательствами:

• сообщением №б\н Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области от 11 февраля 2014 года, что объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес>, год постройки 1968, кирпичный, общей площадью 40,0 кв.м., по состоянию на 25.02.214 года в территориальной государственной базе данных федерального имущества Рязанской области не учтен;
• сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области №№ от 07 апреля 2014 года, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес> по состоянию на 03.04.2014 года в Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходил процедуру и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится;
• справкой Рыбновского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29 июля 2015 года, согласно которой недвижимость - жилой дом по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. <адрес>, в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирована;
• выпиской из реестра муниципальной собственности КУМИ Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области №71 от 17 февраля 2014 года, вышеуказанная квартира не является муниципальной собственностью Рыбновского района;
• справкой №281, выданной администрацией муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района, из которой следует, что действительно по адресу: Рыбновский район с. <адрес>, расположен объект недвижимости - жилой дом, назначение жилое, общей площадью 40,0 кв.м., с кадастровым номером №, право собственности на который не зарегистрировано.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 11.08.2015 года № №, жилой дом, находящийся по адресу: Рыбновский район, с. <адрес> принято на учет 11 августа 2015 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Как видно из представленных суду доказательств, установленный законом годичный срок со дня постановки недвижимой вещи на учет заявителем соблюден, право собственности на данное имущество никем не заявлено, препятствий для его передачи в муниципальную собственность не имеется, в связи с чем требования заявителя должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за муниципальным образованием - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на бесхозяйное недвижимое имущество на объект недвижимости - жилой дом, назначение жилое, общей площадью 40,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область Рыбновский район, с. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

           Судья                                              Соловов А.В.