Решение по делу № 2-120/2023 (2-1090/2022;) от 25.10.2022

Дело № 2-120/2023

УИД 75RS0005-01-2022-001373-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2023 года                                                                  г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В.,

при секретаре Поздеевой А.М.,

с участием истца Климова А.В., представителя истца Манаева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова А. В. к администрации сельского поселения «Тарбагатайское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Климов А.В. обратился в Петровск-Забайкальский городской суд с исковым заявлением, указывая, что его отцу Климову В.Д. в 1960 году был выделен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома. В 1961 году Климов В.Д. построил жилой дом по адресу: <адрес> Впоследствии поселок городского типа Тарбагатай отнесен к категории села с предполагаемым названием «Нижний Тарбагатай». ДД.ММ.ГГГГ Климов В.Д. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. При его обращении к нотариусу для оформления наследства, нотариусом совершение нотариального действия отложено в связи с тем, что наследником не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. При этом, истец вступил во владение наследственным имуществом несет все хлопоты по его содержанию и сохранению. На основании изложенного истец просит: включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения «Тарбагатайское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств от него не поступало.

Третье лицо Бахманова Т.В. в судебное заседание также не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Климова А.В., на наследственное имущество не претендует.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 06.09.1960 отцу истца Климову В.Д. был выделен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома по <адрес>. Данный земельный участок передан Климову В.Д. по акту от 06.09.1960.

В 1961 году Климов В.Д. построил жилой дом по адресу: <адрес>

Из справок администрации сельского поселения «Тарбагатайское» следует, что в 1993 году в п. Тарбагатай Петровск-Забайкальского района Читинской области <адрес> была смена нумерации: дому № № был присвоен № №

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, владельцем указанного жилого дома являлся Климов В.Д.

Согласно справке администрации сельского поселения «Тарбагатайское» Климов В.Д. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Законодательного собрания Забайкальского края от 02.06.2014 статус населенного пункта поселка городского типа Тарбагатай, расположенного в Петровск-Забайкальском районе, изменен на статус села.

ДД.ММ.ГГГГ Климов В.Д. умер, при этом до своей смерти в установленном порядке свои права на дом и земельный участок не регистрировал.

18.04.2022 истец Климов А.В. обратился к нотариусу для принятия наследства после смерти своего отца. 08.09.2022 нотариусом Климову А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное (не спорное) наследственное имущество.

Постановлением нотариуса от 08.09.2022 выдача свидетельства о праве на наследство по закону относительно спорного недвижимого имущества отложена в виду того, что наследником не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

Также Климову А.В. нотариусом выдана справка о том, что он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

    Согласно справке администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом и земельный участок по адресу: ул. <адрес> поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера № и № соответственно. Сведения о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество отсутствуют.

В реестре объектов технического учета нет данных о правах на жилой дом, что подтверждается уведомлением КГБУ «Забгеоинформцентр».

    При таких обстоятельствах, учитывая, что истец принял наследство после смерти отца Климова В.Д., других наследников, принявших наследство, не установлено, принимая во внимание, что на день вынесения решения шестимесячный срок принятия наследства после смерти Климова В.Д. истек, при отсутствии возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика и третьего лица, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Климова А. В. удовлетворить.

    Включить в наследственную массу после смерти Климова В. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, в виде жилого дома, площадью 44,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

    Признать за Климовым А. В. право собственности на жилой дом, площадью 44,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Н.В. Балабанова

В окончательной форме решение принято 9 марта 2023 года.