Решение по делу № 2-710/2021 от 11.01.2021

УИД: 04RS0007-01-2020-002838-05

Дело №2-710/2021

                                     Р Е Ш Е Н И Е

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 января 2021 года                                                                                                  г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой В.В., Сидорычевой Л.В. к Жилинковой В.А., Алексеевой Д.А. о признании договора займа денежных средств незаключенным, договора залога недвижимого имущества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с настоящим иском в интересах Борисовой В.В., Сидорычевой Л.В., их представитель по доверенностям Шагдуров А.Ч., сослался на то, что 20 августа 2016 г. Сидорычева Л.В. в целях получения займа в сумме 200 000 руб. для ремонта квартиры обратилась к Жилинковой В.А., систематически осуществляющей профессиональную деятельность по выдаче займов под залог недвижимости по адресу: <адрес> на что последняя ответила согласием, и 27 августа 2016 г. в дневное время в помещении МФЦ по адресу: <адрес> «а» Жилинковой был представлен для подписания договор займа денежных средств от 26 августа 2016 г., сторонами которого указаны Сидорычева Л.В. и КПК «Союз», по условиям которого КПК «Союз» обязался предоставить Сидорычевой заем в размере 200 000 руб. под 120% годовых в срок до 31 декабря 2016 г. Однако во исполнение данного договора заем в наличной или безналичной форме истцу фактически выдан не был. Также 27 августа 2016 г. в обеспечение порочного в правовом отношении договора займа ответчиком Жилинковой В.А. истцу Сидорычевой был передан для подписания договор залога недвижимого имущества (ипотеки) с КПК «Союз» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с 23 августа 2016 г. состоит на регистрационном учете Борисова В.В., 31 декабря 1936 года рождения, инвалид 1 группы, страдающая полной слепотой, которая доверяла Сидорычевой в силу родственных связей и нахождения на ее иждивении. Поэтому просил признать договор займа денежных средств от 26 августа 2016 г. между КПК «Союз» и Сидорычевой Л.В. незаключенным, договор залога недвижимого имущества от 26 августа 2016 г. между КПК «Союз» и Сидорычевой Л.В. недействительным.

        Определением суда от 20.07.2020г. производство по делу в отношении КПК «Союз» прекращено в связи с ликвидацией юридического лица.

    Определением суда от 01.12.2020г. определение об оставлении иска без рассмотрения от 02.11.2020г. отменено, производство по делу возобновлено.

Истцы Борисова В.В., Сидорычева Л.В. на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Борисовой В.В. по доверенности Шагдуров А.Ч. в ходе рассмотрения дела исковые требования поддерживал. На настоящее судебное заседание не допущен к участию в дело в виду истечения срока действия полномочий, указанных в доверенности от 09.12.2019г.

Представитель истца Сидорычевой Л.В. по доверенности Дорошкевич С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

    Алексеева Д.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще,     в судебное заседание не явилась. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и отзыв на исковое заявление, в котором ответчик с заявленными требованиями не согласна.

        Жилинкова В.А. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

    Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Договор займа является реальным и в соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Статьей 812 ГК РФ предусмотрено, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

В соответствии с ч.1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Согласно ч.1.п.1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случаях, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В судебном заседании установлено, что 26.08.2016 г. между КПК «Союз», в лице директора Алексеевой Е.С. и Сидорычевой Л.В. заключен договор займа, по условиям которого истцу Сидорычевой Л.В. предоставлен займ на сумму 200 000 руб. на срок до 31.12.2016 года с условием уплаты процентов за пользование суммой займа в размере 120% годовых.

Сумма займа предоставляется заемщику в наличной форме путем передачи денежных средств или путем перечисления денежных средств на лицевой счет заемщика займодавцев не позднее 8 рабочих дней, считая с даты заключения настоящего договора     (п. 2.1 Договора).

Согласно п. 1.4 Договора, обеспечением надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору является ипотека (залог) квартиры, находящейся по адресу: <адрес>1.

26.08.2016 г. стороны заключили договор залога недвижимого имущества (ипотеки) из которого следует, что целью данного договора является обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 26.08.2016 г. заключенному между залогодержателем и залогодателем. Договор залога был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Согласно расходного кассового ордера ... от 27.08.2016г. на основании договора займа денежных средств от 26.08.2016г. Сидорычева Л.В. получила в КПК «Союз» денежную сумму в размере 200 000 руб. (л.д.131).

Обращаясь в суд Сидорычева Л.В. указывает на то, что денежные средства ни в наличной, ни в безналичной форме выданы не были, в связи с чем просит признать договор займа незаключенным, договор залога недействительным.

Из содержания положений ст. 812 ГК РФ следует, что заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание договора займа по безденежности).

Бремя доказывания того, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре, прямо возложено на сторону, оспаривающую договор займа по безденежности на основании ст. 812 ГК РФ.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Между тем, доказательств заявленным доводам не представлено.

Напротив, оспариваемые договоры заключены в письменной форме, содержат все существенные для данного рода договоров условия, кроме того Сидорычевой Л.В. были заполнены и подписаны: анкета для получения займа, подписан расходно-кассовый ордер, заявление о вступление в члены КПК «Союз» от 27.08.2016г. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что договоры заключены истцом под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств либо является безденежным, не представлено.

Довод о том, что на расчётный счет Сидорычевой Л.В. поступили только 180 000 руб., что сумма займа была возращена в полном объеме матери Жилинковой В.А. подлежит отклонению, поскольку согласно расходно-кассового ордера от 27.08.2016г. сумма займа в размере 200 000 руб. Сидорычевой Л.В. была получена наличными денежными средствами, о чем имеется роспись заемщика. Из представленной выписки из истории операций по дебетовой карте Сидорычевой Л.В. следует, что 27.08.2016г. от Тамары Степановны М. поступили 180 000 руб. Между тем, в указанных правоотношениях Тамара Степановна М. не является займодавцем, как и соответчик Жилинкова В.А. к которой никаких требований не предъявлено, взаимоотношения которых не относятся к существу настоящего спора.

Поскольку собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1 являлась Сидорычева Л.В. права и законные интересы истца Борисовой В.В. оспариваемыми договорами не нарушены. То обстоятельство, что Борисова В.В. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, не свидетельствует о недействительности договора залога.

Кроме того, заочным решением Шелеховского городского суда Иркутской области от 02.04.2018г. исковые требования КПК «Союз» к Сидорычевой Л.В. о взыскании денежных средств по договору залога от 26.08.2016г., обращении взыскания на предмет залога (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>1 были удовлетворены, решение вступило в законную силу. Определением судьи Шелеховского городского суда Иркутской области от 28.02.2020г. в восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения Сидорычевой Л.В. отказано.

При таких обстоятельствах, в виду недоказанности заявленных требований, оснований для удовлетворения иска не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                       РЕШИЛ:

    Исковые требования Борисовой В.В., Сидорычевой Л.В. к Жилинковой В.А., Алексеевой Д.А. о признании договора займа денежных средств незаключенным, договора залога недвижимого имущества недействительным оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.01.2021г.

    Судья:                                          С.С. Калмыкова