Решение от 18.03.2020 по делу № 33-2230/2020 от 26.02.2020

Строка № 115 г, г/п 0 руб.

Судья: Валькова И.А.                                                  город Архангельск

    Докладчик: Распопин В.Ф.            № 33-2230/2020                  18 марта 2020 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        Судья судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда Распопин В.Ф., с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Дивиным А.Н., рассмотрев единолично гражданское дело       №2-5380/2019 по иску Ревякина Д.Д. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения, по частной жалобе представителя администрации муниципального образования «Город Новодвинск» - Н.Т.В. на определение Октябрьского районного суда города Архангельска от 26 декабря 2019 года,

установил:

        Ревякин Д.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ***. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ответчиком обязанность по расселению дома и предоставлению ему и его семье иного жилого помещения, пригодного для проживания, не исполнена. Иного недвижимого имущества, пригодного для проживания, он и его семья не имеют. Просил обязать ответчика предоставить на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 47,1 кв.м., состоящей не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска.

        Представитель истца С.Н.С. заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего – администрацию муниципального образования «Город Новодвинск».

        Определением Октябрьского районного суда города Архангельска от 26 декабря 2019 года постановлено:

        «произвести в гражданском деле по иску Ревякина Д.Д. о предоставлении жилого помещения замену ненадлежащего ответчика на надлежащего – администрацию муниципального образования «Город Новодвинск».

        Привлечь администрацию муниципального образования «Город Архангельск» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора.

        Гражданское дело по иску Ревякина Д.Д. к администрации муниципального образования «Город Новодвинск» о предоставлении жилого помещения передать по подсудности в Новодвинский городской суд Архангельской области (***) для рассмотрения по существу.».

    С указанным определением не согласилась представитель администрации муниципального образования «Город Новодвинск» - Н.Т.В., в поданной частной жалобе просит определение суда отменить.

    В обоснование доводов жалобы указывает, что многоквартирный жилой дом расположен в границах МО «Город Архангельск», решение о его сносе принято органом местного самоуправления «Город Архангельск», правоотношения по договору социального найма между истцом, а также членами его семьи и органом местного самоуправления «Город Новодвинск» отсутствуют, замена ответчика, произведенная судом, создаст истцу и членам его семьи препятствия в реализации права на обеспечение жилым помещением в связи с принятием решения о сносе дома.

    В соответствии с частями 3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) поступившая частная жалоба подлежит рассмотрению судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

    Изучив представленный материал, оценив доводы частной жалобы, судья апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда по доводам частной жалобы в силу следующего.

    В соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

    Статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

    Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

    В силу части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В статье 28 ГПК РФ закреплено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

    Удовлетворяя ходатайство представителя истца и производя замену ненадлежащего ответчика администрацию МО «Город Архангельск» на надлежащего администрацию МО «Город Новодвинск», а также передавая дело по подсудности в Новодвинский городской суд Архангельской области, суд первой инстанции исходил из того, что истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации муниципального образования «Город Новодвинск» с 1997 года в составе семьи жены – Р.Е.С., чем и обосновывал свои исковые требования о внеочередном предоставлении жилого помещения.

    С таким выводом суда первой инстанции согласиться нельзя, поскольку он противоречит обстоятельствам дела и основанию иска Ревякина Д.Д.

    Так, обращаясь в суд с требованием к администрации МО «Город Архангельск» о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения, Ревякин Д.Д., как следует из текста искового заявления, основывал свои требования не тем, что он состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации муниципального образования «Город Новодвинск» с 1997 года в составе семьи жены – Р.Е.С., как ошибочно посчитал суд, а тем, что дом *** по улице *** в городе ***, в котором истец занимает квартиру по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу.

    Распоряжение о признании дома *** по улице *** в городе *** аварийным и подлежащим сносу издано заместителем Главы МО «Город Архангельск» по городскому хозяйству *** №***.

    Исходя из положений части 2 статьи 57 ЖК РФ, вследствие признания жилого помещения непригодным для проживания, жилое помещение гражданину по договору социального найма предоставляется вне очереди.

    Таким образом, правоотношения, исходя из признания дома, в котором истец занимает жилое помещение по договору социального найма, возникли между истцом и органом местного самоуправления муниципального образования «Город Архангельск», к ведению которого и относится вопрос расселения граждан дома *** по улице *** в городе *** и предоставления истцу вне очереди соответствующего жилого помещения по договору социального найма.

    При таких обстоятельствах, у суда не имелось оснований для замены ответчика администрации МО «Город Архангельска» на администрацию МО «Город Новодвинск» и передаче дела по подсудности в Новодвинский городской суд Архангельской области.

    С учетом изложенного, обжалуемое определение Октябрьского районного суда города Архангельска от 26 декабря 2019 года подлежит отмене с принятием по делу нового определения, которым в удовлетворении ходатайства представителя истца Сороченко Н.С. о замене ненадлежащего ответчика следует отказать, дело возвратить в Октябрьский районный суд города Архангельска для рассмотрения по существу.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судья

    определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░