Решение по делу № 2-2197/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-2197/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2018 года                                         город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Серова Д.А.

при секретаре Нурмухамбетовой Д.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Саратов» к Вартаняну В.Р., третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации МО «Город Саратов» от 10.07.2014г. № 1956 с Вартаняном В.Р. заключен договор аренды земельного участка № № от 28.07.2014 года с кадастровым номером № площадью 14107 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства объектов V класса вредности по СанПин: складов, оптовых баз, объектов логистики, сроком на 49 лет. В администрации МО «Город Саратов» отсутствует проектная документация на строительство каких-либо объектов капитального строительства по адресу: <адрес>. Градостроительный план и разрешение на строительство администрацией МО «Город Саратов» не выдавались. Доказательств того, что ответчиком были предприняты меры по получению разрешения на строительство, а также что у арендатора имелись препятствия для освоения и использования участка по целевому назначению в адрес администрации МО «Город Саратов» не представлено. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, арендуемый ответчиком не используется в целях строительства более 3 лет, что в силу ст. 45, 46 ЗК РФ является основанием для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя. 29.12.2018 года ответчику направлено предупреждение о возможном досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 28.07.2014г., с предложением представить документы, подтверждающие строительство на спорном земельном участке, однако, до настоящего времени документы в адрес администрации не представлены, земельный участок не осваивается. 05.03.2018 года ответчику направлено уведомление о расторжении спорного договора аренды, поскольку ответчик пользуется земельным участком с существенным нарушением условий договора, не используя его в соответствии с основным видом разрешенного использования. Арендатор не расторг договор аренды в добровольном порядке. В связи с чем, истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 28.07.2014 года № № с кадастровым номером №, площадью 14107 кв.м, расположенного по адресу: г<адрес>.

В судебное заседание, назначенное на 07.06.2018 года истец, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, судебное заседание было отложено на 14.06.2018 года.

14.06.2018 года в судебное заседание истец по делу, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст.222,223 ГПК РФ суд,

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Саратов» к Вартаняну В.Р., третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о расторжении договора аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что они вправе обратиться в суд, вынесший определение, с заявлением об его отмене при условиях представления документов подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание.

Судья                                       Д.А. Серов