Решение по делу № 2-2246/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-2246/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ МАЯК4» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСЖ МАЯК4», с учётом внесённых уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 102 119 руб. 71 коп., ссылаясь на то, что ТСН «ТСЖ МАЯК4» осуществляет управлением многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в указанном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 102 119 руб. 71 коп..

Представителем ответчика по доверенности ФИО3 заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения на том основании, что исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу. (л.д. 17-21).

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 возражала против удовлетворения заявленного ходатайства, представив суду письменные пояснения. (л.д. 100-102).

Представители ответчика в судебном заседании поддержали ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, по изложенным в ходатайстве основаниям.

Суд, выслушав пояснения сторон, обсудив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как следует из п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ, дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.

Согласно положениям ст. 147 ЖК РФ, правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Как следует из ч. 1 ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

Таким образом, вопрос о способе управления домом находится в исключительной компетенции собственников помещений многоквартирного жилого дома, а председатель правления ТСЖ избирается уже из членов данного ТСЖ, созданного надлежащим образом.

Судом установлено, что решением Королевского городского суда Московской области от 28 марта 2016 года по делу № признано недействительным (ничтожным), в том числе, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> проводимого в заочной форме голосования в период с 15 апреля 2015 года по 26 апреля 2015 года, оформленного протоколом собрания от 26 апреля 2015 года № о выборе способа управления многоквартирным домом - Товарищества собственников недвижимости, о создании ТСН "ТСЖ МАЯК4"(ОГРН №) (далее ТСН-1), об избрании членов правления Товарищества собственников недвижимости, об избрании председателя правления Товарищества — Иванько A.M. и другие решения по всем вопросам повестки дня. (л.д. 35-39)

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 25 июля 2016 года данное решение оставлено без изменения. (л.д. 34)

Из материалов дела следует, что для государственной регистрации в вышеуказанном жилом многоквартирном доме второго ТСН «ТСЖ МАЯК4» (ОГРН №, ИНН №) (далее ТСН-2) в Межрайонную ИФНС № по Московской области была представлена выписка из протокола общего собрания собственников под № 3 от 29 мая 2016 года, в котором имеется пункт 2, изложенный следующим образом: Вопросы управления МКД. Подтвердить решение протокола № 2 от 26.04.2015 в соответствии с Гл. 9.1 ГК РФ, ст.181.4 п.2.

Согласно материалам дела, решением Королевского городского суда Московской области от 21 июня 2017 года по гражданскому делу №, были признаны недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, проведенные в очно-заочной форме голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколами № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и по вопросу управления МКД, а именно - пподтверждение решения протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Гл. 9.1 ГК РФ, ст.181.4 п.2. (л.д. 59-66)

Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Королевского городского суда Московской области от 21 июня 2017 года было оставлено без изменения. (л.д. 55-58).

Согласно материалам дела, 25 августа 2016 года МИФНС № по Московской области было принято решение о государственной регистрации юридического лица ТСН «ТСЖ МАЯК4», о чем в ЕГРЮЛ внесена запись за ОГРН №, ИНН №. (23-25)

Решением УФНС России по Московской области от 8 ноября 2016 года данное решение нижестоящего налогового органа было отменено, и 11 ноября 2016 года регистрирующим органом была внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц о признании ошибочной (недействительной) государственной регистрации ТСН-2 на основании решения вышестоящего налогового органа - УФНС России по Московской области. (л.д. 32-33).

Из материалов дела следует, что Апелляционным определением Судебной коллегией по административным делам Московского городского суда от 24 августа 2017 года оставлено без изменения решение Савёловского районного суда г. Москвы от 4 мая 2017 года по делу № 23-130/17, которым было отказано в удовлетворении административного иска ТСН "ТСЖ Маяк4" (ОГРН №) к УФНС России по Московской области, МИФНС № 2 по Московской области о признании решения от 08.11.2016 г. незаконным и отмене решения, обязании восстановить запись в ЕГРЮЛ. (л.д. 47-50).

Определением Московского городского суда от 22 декабря 2017 года №4га/5-13301/2017 было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда. (л.д. 44-46)

15 мая 2018 года Верховный Суд Российской Федерации отказал в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании, все судебные акты нижестоящих инстанций оставлены в силе. (л.д. 43)

На основании изложенного, судом установлено, что собственники МКД по адресу: <адрес>, в порядке, предусмотренном ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ не принимали решение по выбору управления домом - ТСН «ТСЖ МАЯК4» (ОГРН №), поскольку, решение о создании ТСН-1 судом отменено, решение о создании ТСН-2 отсутствует. Также отсутствует решение общего собрания членов товарищества собственников жилья об избрании правления и правления товарищества из числа членов правления товарищества.

Таким образом, ТСН «ТСЖ МАЯК4» не имеет право подачи искового заявления к ФИО1 о взыскании с неё задолженности, представитель истца – ФИО5 не обладает полномочиями по подписанию такого искового заявления.

Уточнённое исковое заявление подписано представителем ФИО6, действующим на основании доверенности, выданной ФИО5 как председателем ТСН «ТСЖ МАЯК4», т.е. доверенность выдана лицом, не имеющим права на её подписание, и, следовательно, и уточнённое исковое заявление подписано лицом, не имеющим на то полномочие.

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Руководствуясь ст.ст.199, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ТСН «ТСЖ «Маяк4» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня изготовления определения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное определение составлено 10 сентября 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева