Решение по делу № 2-1248/2024 от 28.06.2024

Дело №2–1248/2024

    25RS0035-01-2024-001569-24

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г.Большой Камень                               28 августа 2024 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

при помощнике судьи Мизиной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой Дарьи Дмитриевны к Яговкиной Ольге Владимировне о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Касьянова Д.Д. обратилась с иском к Яговкиной О.В. о признании сделки недействительной. В обоснование указав, что 31.05.2024 под давлением бывшего супруга, заключила договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (площадь <адрес>,80 кв.м.) с кадастровым номером №. В действительности, <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 28,80 кв.м. демонтирован, на его месте возведен жилой дом площадью 169,2 кв.м., стоимость которого составляет 13 500 698 руб., что гораздо выше стоимости, указанной в договоре – 850 000 руб. При этом денежные средства по договору купли-продажи она от ответчика не получала, на момент совершения сделки на земельном участке с кадастровым номером № жилой дом с характеристиками, указанными в договоре купли-продажи, не существовал, а имелся новый возведенный объект недвижимости готовностью 92%. Сделка была совершена под принуждением со стороны бывшего супруга, с целью избежать раздела имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества: земельного участка площадью 1500 квм., с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (площадь 28,80 кв.м.), заключенного между ней и ответчиком, применить последствия ничтожности сделки, прекратив право собственности Яговкиной О.В. и признав за Касьяновой Д.Д. право собственности на указанный дом. Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ответчика в отношении указанного спорного имущества, восстановить в ЕГРН сведения в отношении собственника Касьяновой Д.Д.

В судебное заседание истец Касьянова Д.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителей.

Представители истца по доверенности – Карпова О.Н. и Гомзарь А.В. в судебном заседании на иске настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Яговкина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя.

    Представитель истца по доверенности Ершов Н.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что правовые последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд принимает признание ответчиком исковых требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Последствия признания иска представителю ответчика Ершову Н.В. известны и понятны, право на совершение указанного процессуального действия подтверждено доверенностью.

    Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 173 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    Иск Касьяновой Дарьи Дмитриевны к Яговкиной Ольге Владимировне о признании сделки недействительной удовлетворить.

    Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества: земельного участка площадью 1500 квм., с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (площадь 28,80 кв.м.), заключенного между Касьяновой Дарьей Дмитриевной и Яговкиной Ольгой Викторовной, применить последствия ничтожности сделки, прекратив право собственности Яговкиной Ольги Викторовны и признав за Касьяновой Дарьей Дмитриевной право собственности на указанный дом.

    Исключить из ЕГРН записи о регистрации права собственности Яговкиной Ольги Владимировны (№4 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении недвижимого имущества: земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (площадь 28,80 кв.м.), восстановить в ЕГРН сведения на собственника Касьянову Дарью Дмитриевну в отношении указанного недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд, т.е. с 05.09.2024.

Судья                                                   А.В. Рогачева