Решение по делу № 2-641/2024 от 05.12.2024

УИД 04RS0019-01-2024-001035-89

Дело № 2-641/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                         26 декабря 2024 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Ю.Н.,

с участием представителя истца Турунтаева С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прибайкальской районной администрации к Аркановой Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

обращаясь в суд с исковым заявлением, Прибайкальская районная администрация просит обязать Арканову Н.А. освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную в кадастровом квартале № площадью 380 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым № по адресу: <адрес> от расположенного на ней ограждения путем его демонтажа, привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Заявленные требования мотивирует тем, что 25.07.2024 МКУ «Комитет по управлению муниципальным хозяйством Прибайкальского района» было проведено выездное обследование земель, в ходе которого установлен самовольных захват земельного участка с координатами

Обозначение характерных точек границ	Координаты
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

в границах кадастрового квартала №. Указанный участок прилегает к земельному участку с кадастровым №, находящемуся в собственности Аркановой Н.А. Самовольно занятый земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе обследования было установлено наличие ограждения на спорном земельном участке с оборудованным выходом на него с участка, принадлежащего Аркановой Н.А. В адрес Аркановой было направлено предостережение от 25.07.2024, однако никаких действий с ее стороны по освобождению земельного участка до настоящего времени не предпринято.

В судебном заседании представитель истца Прибайкальской районной администрации Турунтаев С.Ю. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Ответчик Арканова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит установить срок исполнения обязательств до 01.07.2025. Порядок и последствия признания иска разъяснены и поняты.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления и заявления ответчика о признании иска, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник справе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст. 16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Из положений ст. 11 ЗК РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) следует, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района, на территории которого они расположены.

В соответствии с п. 10 ч. 3 Федерального закона № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 20 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального контроля относится осуществление земельного контроля за использованием земель муниципального района.

На основании п. 4 ст. 35 Устава МО «Прибайкальский район» к полномочиям прибайкальской районной администрации относится решение вопросов местного значения в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, что 25.07.2024 МКУ «Комитет по управлению муниципальным хозяйством Прибайкальского района», являющимся структурным подразделением Прибайкальской районной администрации, было проведено выездное обследование земель, в ходе которого установлен самовольных захват земельного участка в границах кадастрового квартала №.

Самовольно занятый земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Указанный участок прилегает к земельному участку с кадастровым №, находящемуся в собственности Аркановой Н.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 25.07.2024, актом выездного обследования объекта земельных отношений от 25.07.2024, в соответствии с которыми установлено наличие ограждения на спорном земельном участке с оборудованным выходом на него с участка, принадлежащего Аркановой Н.А.

По результатам проверки в адрес Аркановой было направлено предостережение от 25.07.2024 по факту самовольного занятия земельного участка с требованием об исполнении в срок до 15.09.2024, однако никаких действий с ее стороны по освобождению земельного участка не предпринято, что подтверждается актом выездного обследования и протоколом осмотра от 08.10.2024.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (п. 2 ч. 1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2).

Из положений ст. 76 ЗК РФ следует, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ч. 2). Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч. 3).

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает заявленные исковые требования об освобождении самовольно занятой территории земель и приведении земельного участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, подлежащими удовлетворению.

    Учитывая мнение представителя истца в судебном заседании, мнение ответчика, изложенное в заявление, суд полагает необходимым установить срок для исполнения обязательств до 01.07.2025.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Прибайкальской районной администрации (ИНН 0316002558) удовлетворить.

Обязать Арканову Н.А. (паспорт №) в срок до 01 июля 2025 года освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала № площадью 380 кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границ	Координаты
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

от расположенного на ней ограждения, путем его демонтажа и привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года.

Судья                             п/п                                               Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья                                                  Е.В. Михалева