Решение по делу № M-1054/2016 от 16.03.2016

№ 2-3321/2016

04 июля 2016 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к С.А.В, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А.А, С.А.В, С.А.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к С.А.В, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А.А, С.А.В, С.А.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера на жилую площадь № от Дата.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> с 2008 года находится в управлении ООО «СЖКХ».

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

По данным отдела начислений и платежей ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме с Дата по Дата. Сумма задолженности составляет 197 461 руб. 91 коп.

В связи с перерасчетом, согласно акта обследования жилого помещения от Дата на наличие горячего водоснабжения и водоотведения установлено, что горячее водоснабжение в квартире отсутствует, отглушено, система канализации находится в рабочем состоянии.

Сумма к взысканию с учетом перерасчета С.А.В действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А.А составляет по мнению истца – 72 208 руб. 60 коп., С.А.В – 36 104 руб. 30 коп., С.А.В – 36 104 руб. 30 коп.

Всего истец просит взыскать с ответчиков 144 417 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 149 руб. 24 коп.

    Истец о времени и месте рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом по известному месту жительства, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, письменных возражений на иск не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики С.А.В, С.А.В, С.А.В являются нанимателями жилого помещения – квартиры (две комнаты из трех), расположенной по адресу: <адрес>. на основании ордера на жилую площадь № от Дата, выданного С.С.Н

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: С.А.В (ответственный наниматель) и его сын С.А.А Дата года рождения, С.А.В, С.А.В, лица зарегистрированы в жилом помещении являются членами одной семьи.

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиками квартирой и коммунальными услугами предполагает его обязанность по внесению соответствующей платы.

Согласно представленным истцом истории начислений и платежей, расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, с учетом перерасчета, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение за период с Дата по Дата составляет 144 417 руб. 20 коп.

Ответчики не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращались.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам, которая составляет 144 417 руб. 20 коп.

Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по ? доле.

Квартира находится в муниципальной собственности, и фактически между истцом и ответчиками сложились отношения социального найма жилого помещения, который предусматривает солидарную ответственность нанимателя и членов его семьи, кроме того, ответственность несут только дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи, С.А.А является несовершеннолетним Дата года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При таком положении, суд находит расчет истца ошибочным, и приходит к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков С.А.В, С.А.В, С.А.В в солидарном порядке.

Принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4 088 руб. 34 коп., с учетом уменьшения цены иска.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с С.А.В Дата года рождения, уроженца <адрес>, С.А.В Дата года рождения, уроженца <адрес>, С.А.В Дата года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 144 417 руб. 20 коп.

Взыскать с С.А.В Дата года рождения, уроженца <адрес>, С.А.В Дата года рождения, уроженца <адрес>, С.А.В Дата года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» уплаченную государственную пошлину по 1 362 руб. 78 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 04.07.2016 года.