Решение по делу № 2-714/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-714/2023 30 июня 2023 года

УИД 29RS0023-01-2023-000591-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Савицкой Н.М. к Обществу с ограниченной ответственностью "Новострой"о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Савицкая Н.В. обратилась с иском в суд Обществу с ограниченной ответственностью "Новострой" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт указанного многоквартирного дома является ООО «Новострой». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по обслуживанию многоквартирного дома квартиру истца в осенне-весенне-летний период из-за дождя в течении 5 лет затопляло через устройство ливневой канализации, расположенное на площадке квартир № которое примыкает непосредственно к ее квартире. Представителем ответчика неоднократно производился осмотр ее квартиры, а также устройство ливневой канализации, проводились безуспешные работы направленные на устранение причин залива. Вместе с тем в результате ливневых дождей атмосферные осадки проникали в принадлежащую ей квартиру, причиняя вред собственнику помещения. Коридор, комнаты были залиты водой, образуя «бассейн». В результате многократных заливов в ее квартире в поврежденных помещениях на ламинате наблюдается расслоение досок в стыках, потертости, отошли от стен виниловые дорогостоящие обои, отклеились и отвалились наличники межкомнатных дверей, чем ей причинен ущерб, оценка которого по ее заданию произведена ООО «Беломорская Сюрвейерская Компания» в заключении специалиста № 215.08.2022 от 05.09.2022, согласно которому стоимость восстановительного ремонта имущества составляет 184672,46 руб., стоимость экспертных услуг составила 11000 руб. Истец пыталась урегулировать вопрос с ответчиком миром, полагая, что ответчик устранит длящийся годами недостаток, являющийся причиной залива. На основании изложенного просит взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере 184672,46 руб., судебные расходы в размере 11000 руб., компенсации морального вреда, штраф от суммы присужденной судом.

Лица, участвующие в деле, извещенные о проведении предварительного судебного заседания участия в нем не приняли

В поданном заявлении истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие и утвердить заключенное с ответчиком мировое соглашение.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право истца на отказ от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно представленного сторонами мирового соглашения ответчик управляющая компания в безналичном порядке выплачивает собственнику денежную сумму в размере 138000 рублей путемперечисления на лицевой счет собственника в Банке в течение трёх рабочих дней после подписания настоящего Соглашения.В указанную к возмещению сумму в размере 138 000 рублей включены: стоимость восстановительного ремонта с учетом предметов имущества, стоимость экспертных услуг, компенсация морального вреда.Собственник отказывается от претензионных требований к Управляющей компании о выплате: стоимости восстановительного ремонта с учётом предметов имущества в размере 184672,46 рублей, стоимости экспертных услуг в размере 11 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.Собственник подтверждает достоверность представленных в адрес Управляющей организации банковских реквизитов для перечисления суммы в размере 138 000 рублей, состав которой указан в пункте 1 настоящего соглашения. После перечисления собственнику указанной в пункте 1 настоящего соглашения суммы собственник утрачивает право требовать возмещения убытков возникших в результате протечки предположительно через внутренний водосток установленных актами от 17.09.2020г., 09.03.2023 года и заключением эксперта от 05.09.2022 года в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

При таких обстоятельствах, заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение от 24.03.2023, заключенное между истцом Савицкой Н.М. (паспорт серии №) с одной стороны и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью "Новострой" (ИНН 2902071155) в лице директора Лемеш А.А. другой стороны, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Новострой», в лице директора Лемеш А.А. , именуемая далее управляющая организация (УО) и собственник <адрес> Савицкая Н.М. именуемая далее собственникв порядке ст.1064 ГК в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Обстоятельства, послужившие основанием для возмещения вреда(событие, обстоятельства и размер причинения убытков):

17 сентября 2020 года по адресу <адрес> (1 этаж) специалистами Управляющей организации составлен акт об осмотре 2-хкомнатной квартиры на предмет протечки в квартиру предположительно через внутренний водосток. Согласно акта осмотра повреждения были установлены в коридоре S=7,5кв.м. В 2022 году в период дождей затекание воды в квартиру произошло вновь согласно представленным видеоматериалов собственника в коридор и комнату S=13 кв.м. Силами Управляющей организации выполнены работы по герметизации нижнего раструба водосточной трубы и зачеканка.

В заключение эксперта №215.08.2022 от 05.09.2022 года повреждения указаны в комнатах S=13,0 кв.м, (пол, стены), 18,7 кв.м, (пол), кухня S=8,9 кв.м, (стены, пол) и коридор S=7,5кв.м. (стены,пол).

09.03.2023 специалистами Управляющей организации в присутствии собственника был произведён осмотр квартиры на предмет уточнения объёмов повреждений от воздействия воды. Составлен локальный сметный расчёт в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых документов.

Согласно заключению эксперта по строительной экспертизе №215.08.2022 от 05.09.2022 года предоставленный собственником управляющей организации стоимость восстановительного ремонта с учетом предметов имущества составляет 184672рубля 46 копеек.

1. Стороны договорились, что управляющая компания в безналичном порядке выплачивает собственнику денежную сумму в размере 138000 рублей путемперечисления на лицевой счет собственника в Банке в течение трёх рабочих дней после подписания настоящего Соглашения.

В указанную к возмещению сумму в размере 138000 рублей включены: стоимость восстановительного ремонта с учетом предметов имущества, стоимость экспертных услуг, компенсация морального вреда.

Собственник отказывается от претензионных требований к Управляющей компании о выплате: стоимости восстановительного ремонта с учётом предметов имущества в размере 184672,46 рублей, стоимости экспертных услуг в размере 11000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100000 рублей.

2.Собственник подтверждает достоверность представленных в адрес Управляющей организации банковских реквизитов для перечисления суммы в размере 138000 рублей, состав которой указан в пункте 1 настоящего соглашения. После перечисления собственнику указанной в пункте 1 настоящего соглашения суммы собственник утрачивает право требовать возмещения убытков возникших в результате протечки предположительно через внутренний водосток установленных актами от 17.09.2020, 09.03.2023 и заключением эксперта от 05.09.2022 года в полном объеме.

Настоящее соглашение составлено в 3 (Трёх) экземплярах: по одному для каждой из сторон и один для подрядной организации СМУП «Управляющая организация «Созидание».

В связи с заключением мирового соглашения стороны иных судебных расходов друг другу не предъявляют.

Производство по делу по иску Савицкой Н.М. к Обществу с ограниченной ответственностью "Новострой" о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, прекратить полностью.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции – города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное определение

изготовлено 06.07.2023.