Решение по делу № 2-504/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-504/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года                                г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Котовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Ткачевой Ирине Ивановне, Ткачевой Надежде Владимировне, Ткачевой Татьяне Владимировне, Ткачевой Наталье Владимировне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

25.06.2020 ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 328 рублей за период с 01.04.2010 по 31.12.2013, в размере 5 296,70 рублей за период с 01.01.2014 по 30.05.2014, 36 411,90 рублей за период с 01.01.2016 по 31.08.2016, а всего 100 036,60 рублей; пени в размере 25 000 рублей за период с 11.05.2010 по 30.06.2020, 4 566,33 рублей за период с 11.02.2014 по 30.06.2020, 15 000 рублей за период с 11.02.2016 по 30.06.2020, а всего 44 566,33 рублей, государственной пошлины в размере 4 092,06 рублей, почтовые расходы.

В обоснование исковых требований указано, что Ткачева И.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В заявленный период по данному адресу совместно с нанимателем проживали ее дочери Ткачева Н.В., Ткачева Т.В., Ткачева Н.В. С 01.04.2010 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО УК «Жилсервис+». Согласно выписке из лицевого счета № в период управления многоквартирным домом ООО УК «Жилсервис+» у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 328 рублей за период с 01.04.2010 по 31.12.2013. Размер пени за просроченные платежи составляет 66 596,88 рублей за период с 11.05.2010 по 30.06.2020, ООО «РКЦ» просит взыскать 25 000 рублей. С 01.01.2014 управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖилЦентр». Согласно выписке у ответчиков образовалась задолженность в размере 5 296,70 рублей за период с 01.01.2014 по 30.05.2014, 36 411,90 рублей за период с 01.01.2016 по 31.08.2016, а всего 41 708,60 рублей. Размер пени составляет: 4 566,33 рублей за период с 11.02.2014 по 30.06.2020, 38 741,93 рублей за период с 11.02.2016 по 30.06.2020. Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 4 566,33 рублей за период с 11.02.2014 по 30.06.2020, 15 000 рублей за период с 11.02.2016 по 30.06.2020, а всего 19 566,33 рублей. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков образовавшуюся задолженность, пени, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 092,06 рублей, почтовые расходы.

03.08.2020 до судебного заседания от представителя истца по доверенности Кожевниковой А.Н., в порядке ст. 39 ГПК РФ, поступило заявление об увеличении исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке, также судебные издержки, понесенные истцом при оплате почтового отправления в адрес Углегорского городского суда в размере 239,32 рублей.

21.08.2020 в Углегорский городской суд до судебного заседания поступило заявление представителя истца Кожевниковой А.Н., действующей по доверенности, об уточнении исковых требований, просит суд взыскать:

1.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 328 рублей за период с 01.04.2010 по 31.12.2013, 5 296,70 рублей за период с 01.01.2014 по 30.06.2014, а всего 63 624,70 рублей за период с 01.04.2010 по 30.06.2014;

2.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. пени в размере 25 000 рублей за период с 11.05.2010 по 30.06.2020, 4 566,33 рублей за период с 11.02.2014 по 30.06.2020, а всего 29 566,33 рублей за период с 11.05.2010 по 30.06.2020;

3.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637,18 рублей;

4.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. почтовые расходы в размере 239,32 рублей;

5.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 411,90 рублей за период с 01.01.2016 по 31.08.2016;

6.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В. пени в размере 15 000 рублей за период с 11.02.2016 по 30.06.2020;

7.    в солидарном порядке с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 454,88 рублей;

8.    с Ткачевой И.И. почтовые расходы в размере 239,21 рублей;

9.    с Ткачевой Н.В. почтовые расходы в размере 239,21 рублей;

10.    с Ткачевой Т.В. почтовые расходы в размере 239,21 рублей.

Протокольным определением Углегорского городского суда от 21.08.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ткачева Н.В.

В судебном заседании 15.10.2020 ответчик Ткачева Т.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, а также учесть, что из ее заработной платы производились удержания в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги: в размере 5 615,90 рублей в ноябре 2013 года, в размере 6 615,90 рублей в декабре 2013 года, за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 в размере 21 246,64 рублей. Считает, что отсутствует задолженность за период с 01.01.2016 по 31.08.2016 в размере 36 411 рублей, так как с декабря 2019 года по февраль 2020 года из ее заработной платы произведены удержания в размере 39 375,56 рублей. Просит данную сумму включить в счет оплаты задолженности за названный период. В связи с изложенным, просит в исковых требованиях ООО «РКЦ» отказать в полном объеме.

Протокольным определением Углегорского городского суда от 15.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено ООО УК «ЖилЦентр».

12.11.2020 представителем истца Кожевниковой А.Н., в порядке ст. 39 ГПК РФ, подано заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2010 по 31.12.2013 в размере 58 328 рублей, пени с 11.05.2010 по 30.06.2020 в размере 25 000 рублей.    Положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Определением Углегорского городского суда от 08.12.2020 производство по делу в части взыскания с Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2010 по 31.12.2013 в размере 58 328 рублей, пени с 11.05.2010 по 30.06.2020 в размере 25 000 рублей, прекращено, в связи с частичным отказом истца от исковых требований.

В судебное заседание вызывались и не явились представитель истца ООО «РКЦ», ответчики Ткачева И.И., Ткачева Н.В., Ткачева Т.В., Ткачева Н.В., представитель третьего лица ООО УК «ЖилЦентр»,о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 8, 10 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Ткачева И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из данных поквартирной карточки формы «Б», лицевого счета № по указанному адресу.

Как следует из поквартирной карточки формы «Б», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в спорный период, совместно с Ткачевой И.И. были зарегистрированы: Ткачева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.11.2015 А.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту от 07.07.2020 на предмет фактического проживания ответчиков по указанному адресу установлено, что в квартире проживает Ткачева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, со своим сожителем. Ткачева И.И., Ткачева Т.В. уехали на заработки в г. Холмск.

В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

С 01.01.2014 управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «ЖилЦентр», что подтверждается муниципальным контрактом № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 31.12.2013, постановлением администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района Сахалинской области от 31.12.2013 №343, дополнительными соглашениями к муниципальному контракту от 30.10.2015, от 01.11.2016.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ответчиками и ООО УК «ЖилЦентр», осуществлявшей управление многоквартирным домом в спорный период.

15.05.2020 между ООО УК «ЖилЦентр» и ООО «Расчетно-кассовый центр» заключен договор, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся с начала осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами по 30.11.2019.

Таким образом, у ООО «Расчетно–кассовый центр» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.01.2014 по 31.08.2016.

Ответчиком Ткачевой Т.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.д.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В связи с чем истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку он своевременно обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, таким образом требования об уплате задолженности за период с 01.01.2014 по 30.05.2014 и с 01.01.2016 по 31.08.2016 являются обоснованными.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом согласно правилам статьи 56 ГПК РФ обязанность доказывания произведённых оплат и фактов обращения ответчиков в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчёта платы за коммунальные услуги за период (периоды) их временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчиках.

Ответчик Ткачева Т.В. суду сообщила, что с 2013 года по настоящее время проживает и работает в <адрес>.

Вместе с тем, сам по себе факт временного непроживания в квартире не освобождает ответчика, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами жилых помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу п.86 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

На основании п.91 названного постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, ответчиком Ткачевой Т.В. не представлено доказательств обращения с заявлением в управляющую компанию либо ресурсоснабжающую организацию по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире, как и не представлено доказательств, подтверждающих несение расходов по оплате за коммунальные услуги в период проживания в ином жилом помещении.

В своем ходатайстве ответчик Ткачева Т.В. просила суд включить в счет оплаты задолженности за спорные периоды суммы, удержанные из заработной платы в размере 5 615,90 рублей за ноябрь 2013 года, в размере 6 615,90 рублей за декабрь 2013 года, за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 в размере 21 246,64 рублей, за период с 01.01.2016 по 31.08.2016 в размере 36 411 рублей, так как с декабря 2019 года по февраль 2020 года из ее заработной платы произведены удержания в размере 39 375,56 рублей.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в отношении периодов задолженности с 01.04.2010 по 30.06.2014 и с 01.01.2016 по 31.08.2016 имелся судебный приказ мирового судьи №, выданный 18.11.2016, судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, гашение суммы задолженности производилось путем удержания из заработной платы должников. В связи с принятием судом акта об отмене судебного приказа, 27.03.2020 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства.

Согласно сведениям ОСП по Углегорскому району УФССП России по Сахалинской области от 11.11.2020, с Ткачевой Т.В. по вышеуказанному исполнительному производству взыскана задолженность в размере 29 340,57 рублей. По исполнительному производству №, возбужденному на основании иного исполнительного документа, которое не относится к предмету исследования в данном судебном разбирательстве, в размере 10 034,99 рублей.

По информации, предоставленной истцом, по запросу суда, в счет исполнения требований, содержащихся в судебном приказе № от 18.11.2016, в ООО «Расчетно-кассовый центр» поступили денежные средства в размере 36 133,71 рублей:

-    28.10.2019 взыскано с Ткачевой И.И. 200 рублей, денежные средства распределены в оплату периода с 01.01.2014 по 30.06.2014;

-    20.11.2019 с Ткачевой И.И. взыскано 1 634,99 рублей, распределены в оплату периода с 01.01.2014 по 30.06.2014;

-    23.12.2019 с Ткачевой И.И. взыскано 1 634,99 рублей, из которых 1 199,95 рублей распределены в оплату периода с 01.04.2010 по 31.12.2013; 335,67 рублей в оплату периода с 01.01.2014 по 30.06.2014;

-    20.01.2020 с Ткачевой Т.В. взыскано 6 583,75 рублей, распределены в оплату периода с 01.04.2010 по 31.12.2013;

-    07.02.2020 с Ткачевой И.И. взыскано 1 742,91 рублей, из которых 742,91 рублей распределены в оплату периода с 01.04.2010 по 31.12.2013; 1 000 рублей в оплату периода с 01.01.2016 по 31.08.2016;

-    01.03.2020 с Ткачевой Т.В. взыскано 7 849,86 рублей, из которых 5 359,46 рублей распределены в оплату периода с 01.04.2010 по 31.12.2013, с Ткачевой И.И. взыскано 1 580,25 рублей, распределены в оплату периода с 01.04.20110 по 31.12.2013;

- 18.03.2020 с Ткачевой Т.В. взыскано 14 906,96 рублей, из которых 8 288,54 рублей распределены в оплату периода с 01.04.2010 по 31.12.2013, 6 618,42 рублей в оплату периода с 01.01.2016 по 30.06.2016.     Соответственно зачет денежных средств за указанные периоды во исполнение судебного акта, не противоречит положениям ч. 3 ст. 199 ГК РФ и соответствует требованиям ст. 319.1 ГК РФ.

Вместе с тем, 23.12.2019 из поступивших удержанных с Ткачевой И.И. денежных средств, 99,37 рублей распределены в счет оплаты услуг, не включенных в расчет задолженности по судебному приказу. Аналогичная ситуация по денежным средствам в размере 2490,40 рублей, удержанным с Ткачевой Т.В. 01.03.2020.

Учитывая требования ст.319.1 ГК РФ суд зачитывает указанные денежные средства в счет задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2016 по 31.08.2016, тем самым уменьшая подлежащую взысканию сумму задолженности.

Одновременно суд учитывает, что расчет, представленный истцом, содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений, с учетом денежных средств, поступивших в оплату задолженности по судебному приказу №.

Следовательно, сумма задолженности за период с 01.01.2014 по 30.05.2014 в размере 5 296,70 рублей признается судом обоснованной и подлежит взысканию.

Судом установлено, что ответчик Ткачева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана по запросу в <адрес> 04.03.2015.

Вместе с тем, поскольку за ответчиком Ткачевой Н.В. до 04.03.2015 было сохранено право пользования спорным жилым помещением, доказательств, подтверждающих обращение ответчика Ткачевой Н.В. с заявлением о неначислении платы в связи с непроживанием в квартире суду не представлено, имеются основания для взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 30.05.2014 с ответчиков Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В., Ткачевой Н.В. в солидарном порядке.

За период с 01.01.2016 по 31.08.2016 задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков Ткачевой И.И., Ткачевой Н.В., Ткачевой Т.В. в солидарном порядке.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений п.1 ст.330, п.1 ст.333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом того, что неустойка по своей сути является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что просрочка исполнения обязательств причинила ему ущерб, который соответствует истребуемой им сумме неустойки, а также учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу, что заявленная истцом к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками принятых на себя обязательств, в связи с чем суд считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки за период с 11.02.2014 по 30.06.2020 до 2000 рублей, за период с 11.02.2016 по 30.06.2020 до 10000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований, а также почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Ткачевой Ирине Ивановне, Ткачевой Надежде Владимировне, Ткачевой Татьяне Владимировне, Ткачевой Наталье Владимировне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ткачевой Ирины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачевой Надежды Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачевой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачевой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр»: задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 5 296 (пять тысяч двести девяносто шесть) рублей 70 копеек за период с 01.01.2014 по 30.05.2014; пени за просроченные платежи в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек за период с 11.02.2014 по 30.06.2020; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 328 (триста двадцать восемь) 08 копеек; почтовые расходы в размере 239 (двести тридцать девять) рублей 32 копейки.

Взыскать солидарно с Ткачевой Ирины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачевой Надежды Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачевой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр»: задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 33 822 (тридцать три тысячи восемьсот двадцать два) рубля 13 копеек за период с 01.01.2016 по 31.08.2016; пени за просроченные платежи в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за период с 11.02.2016 по 30.06.2020; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1664 (одной тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 66 копеек.

Взыскать с Ткачевой Ирины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовые расходы в размере 239 (двести тридцать девять) рублей 21 копейку.

Взыскать с Ткачевой Надежды Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовые расходы в размере 239 (двести тридцать девять) рублей 21 копейку.

Взыскать с Ткачевой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовые расходы в размере 239 (двести тридцать девять) рублей 21 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Ткачевой Ирине Ивановне, Ткачевой Надежде Владимировне, Ткачевой Татьяне Владимировне, Ткачевой Наталье Владимировне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2020 года.

Председательствующий судья                         Ю.С. Калашникова