Решение по делу № 2-1333/2019 от 13.03.2019

Дело № 2-1333/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 РіРѕРґР°                          Рі.Нефтеюганск.

    РќРµС„теюганский районный СЃСѓРґ Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Фоменко И.И., РїСЂРё секретаре Султановой Рђ.Р¤., СЃ участием представителей ответчиков: Барды Р“.Рђ. Рё Медведчиковой Р”.Р®., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Степановой ЛП Рє акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень», акционерному обществу «МСК-Сервис» Рѕ защите прав потребителя,

установил:

Степанова Л.П. обратилась в суд с иском, в котором с учетом дополнений к нему просит:

- обязать АО «Тюменская энергосбытовая компания», сменившее свое наименование на АО «Газпром энергосбыт Тюмень», выполнить перерасчет оплаты за потребленную электроэнергию на основании предоставленных документов, подтверждающих отсутствие абонента-потребителя в г.Нефтеюганске;

- обязать АО «МСК-Сервис» выполнить перерасчет отопления по комнате № по адресу: (адрес) с (дата) по (дата), перераспределив полученные с ее пенсионного вклада денежные средства в размере 23 962,08 руб.: на оплату отопления в помещениях общего пользования (кухня, сушилка и коридор на этаже), учитывая деньги внесенные за отопление до (дата); за капитальный ремонт – 1 915,18 руб.; остальные денежные средства выделить в квитанции как переплату за отопление, включая пени в размере 3 997,30 руб.;

- обязать АО «МСК-Сервис» выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги с (дата).

Свои требования истец мотивировала тем, что (дата) истец приехала в г.Нефтеюганск из г.Омска и сдала документы на перерасчет оплаты коммунальных услуг в кассу АО «МСК-Сервис».

На следующий день ей позвонили из АО «ТЭК» и сообщили, что имеется долг по электроэнергии в 5 000 руб., хотя два раза в год истец приезжала в г.Нефтеюганск и приносила заявление в абонентскую группу АО «ТЭК», прикладывая документы на перерасчет оплаты электроэнергии, которые в последнее время принимать отказывались, объясняя тем, что можно установить электросчетчик в секции из 4-х комнат и договориться с остальными хозяевами по оплате электроэнергии. Однако, договориться с соседями сложно, как и определить точный расчет, поскольку все тратят электроэнергию по разному, при этом все комнаты имеют разную площадь: 2 комнаты по 9-10 кв.м., еще две – по 13 и 16 кв.м., общий коридор имеется для трех секций в котором свет горит все время. Также имеются помещения общего пользования - кухня, где имеются электроплиты и сушилка, в связи с чем, на каждого жильца счетчик электроэнергии не поставить.

С (дата) по (дата) истец находилась в г.Нефтеюганске, получив квитанцию-извещение по электроэнергии только за август. Перед отъездом она оплатила электроэнергию за время пребывания, направив из г.Омска чек и заявление с просьбой не насчитывать плату за электроэнергию.

(дата) истец вновь обратилась в ТЭК для получения выписки по лицевому счету, на что ей была выдана выписка с (дата) с долгом по электроэнергии почти в 4 000 руб.

В (дата) в комнате истца случилась протечка в радиаторе отопления и его демонтировали, при этом, в перерасчете платы за отопление было отказано. Установить же новый радиатор истец не смогла, так как для этого необходима сварка для чего нужно было вынести все вещи, однако вывезти их было некуда, в связи с чем, истец оплатила до (дата) и уехала.

(дата) истец получила из Сбербанка информацию о списании денежных средств по исполнительному листу.

С (дата) услуга по капитальному ремонту не входит в общую квитанцию, при том, что взнос за капремонт составлял 179,08 руб., а в октябре уже 1 915,18 руб., что равно оплате за 11 месяцев.

Учитывая изложенное, а также то, что летом отопление не оплачивается, истец производит оплату авансом, когда уезжает из г.Нефтеюганска, плюс с нее удерживают деньги судебные приставы.

К (дата) долг составил 13 451,45 руб., в связи с чем, (дата) истец обратилась в АО «МСК-Сервис» с заявлением о перерасчете, чего последние не сделали.

(дата) истец вновь попыталась добиться перерасчета, написав заявление в Службу жилищного надзора, получив ответ от которых истец выявила неточности: ранее в данную Службу она не обращалась; при посещении Службы температура наружного воздуха была -6, а в г.Нефтеюганске зимой бывает до -50; температура стены у трубы стояка отопления +20, а у коробки с вещами +13; об учете обогрева соседей истец услышала впервые.

Произведя собственный расчет платы за отопление, истец считает, что тариф за (дата) составляет 1 689,90 руб.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте его проведения извещена, попросив направить решение суда почтой.

Представители ответчиков в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Кроме того, представитель ответчика АО «МСК-Сервис» заявила о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности до дня обращения в суд с требованием о перерасчете платы за отопление.

Заслушав представителей ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также перерасчета размера такой платы урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы (пункт 36 Правил).

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Степанова Л.П. является собственником комнаты №, площадью 11,2 кв.м., расположенной по адресу: (адрес), который находится в управлении ответчика АО «МСК-Сервис» (ранее ОАО «ЖЭУ №2»), которое в свою очередь предоставляет истцу коммунальную услугу «отопление».

Коммунальную услугу «электроснабжение» истцу предоставляет ответчик АО «Газпром энергосбыт Тюмень» на основании договора энергоснабжения (лицевой счет №) от (дата).

По своей сути и согласно техническому паспорту, принадлежащая истцу комната, является комнатой в коммунальной квартире, состоящей и четырех комнат с общим коридором, туалетом и душевой.Поскольку в г.Нефтеюганске истец проживает не постоянно, с (дата) (дата) она обращается к ответчику АО «Газпром энергосбыт Тюмень» за перерасчетом платы за электроснабжение, оплачивая электроэнергию исходя из времени проживания в г.Нефтеюганске, при этом, последний в перерасчете платы за электроэнергию отказывает по причине отсутствия в коммунальной квартире, в которой располагается комната истца, общего (квартирного) прибора учета потребляемой электроэнергии.

Согласно пунктам 80 и 81 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 1).

Из приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, Правил и Федерального закона в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Из представленного в материалы дела Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от (дата), составленного ООО «Сибирский Сервис» следует, что в коммунальной квартире, в которой располагается принадлежащая истцу комната, имеется техническая возможность установки общего (квартирного) прибора учета электрической энергии.

В силу абзаца 3 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Поскольку в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом не представлено доказательств, как отсутствия технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета электрической энергии, так и неверного начисления ответчиком АО «Газпром энергосбыт Тюмень» платы за коммунальную услугу «электроснабжение», оснований для удовлетворения требований истца о понуждении данного ответчика к производству перерасчета таковой, суд не усматривает.

Истец также считает, что имеет право на перерасчет платы за отопление, поскольку в ее комнате отсутствует радиатор отопления, демонтированный еще в (дата).

Вместе с тем, согласно подп. "е" пункта 4 Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 42.1 Правил, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абзац 2).

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац 3).

В письме Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 (с изм. от 15.06.2018) "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Таким образом, начисление истцу платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

В этой связи освобождение собственника жилого помещения от платежей за услугу отопления будет противоречить жилищному законодательству, нарушая права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений. При этом, квартира истца не лишена теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного жилого дома.

Кроме того, законом не предусмотрено освобождение собственников жилых помещений от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, что следует из положений статей 210, 289, 290 Гражданского кодекса РФ, а в соответствии с пунктом 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований и для удовлетворения требований истца о перерасчете платы за отопление.

Отказывая истцу в удовлетворении требований о понуждении ответчика АО «МСК-Сервис» к перерасчету платы за отопление с (дата), суд также принимает во внимание, что истец отказывается устанавливать радиатор отопления в своей комнате, не допуская в комнату специалистов данного ответчика, которым истцу неоднократно предлагалось освободить комнату для установки радиатора отопления.

Кроме того, принимая возражения представителя ответчика АО «МСК-Сервис» относительно пропуска истцом срока исковой давности, руководствуясь положениями статей 195, 199, 200 Гражданского кодекса РФ, суд считает, что за период с (дата) по (дата) истцом пропущен срок исковой давности по требованию о перерасчете платы за отопление, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Р’ РёСЃРєРµ Степановой ЛП Рє акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень», акционерному обществу «МСК-Сервис» Рѕ перерасчете платы Р·Р° электроснабжение Рё отопление – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

В окончательной форме решение принято 30.04.2019.

СУДЬЯ