Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 02 августа 2016 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г.
при секретаре Слиньковой К.О.,
с участием истца Юрченко С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко С.П. к Юрченко А.С., Бардин А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
у с т а н о в и л:
Юрченко С.П. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указав, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2014 г. умерла его (истца) жена Юрченко Т.Ф.. В период совместного проживания в указанном доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики Юрченко А.С., который является сыном Юрченко Т.Ф., и Бардин А.А., который находился под опекой Юрченко Т.Ф. В настоящее время ответчики в указанном доме не проживают, их местонахождения ему (истцу) неизвестно. Регистрация ответчиков по месту жительства в его (истца) доме препятствует ему осуществлять его законные права собственника. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования домом № по <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края и взыскать с ответчиков судебные расходы.
В судебном заседании истец Юрченко С.П. на иске настаивал по доводам, изложенным в нем, просил также взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной при подачи иска государственной пошлины, при этом добавив, что ответчики родственниками ему не приходятся, где проживают ему неизвестно, совместного хозяйства он с ответчиками не ведет. Юрченко А.С. является сыном его (истца) бывшей супруги, которая умерла в 2014 году. У Юрченко А.С. его фамилия, но он его не усыновлял, сыном Юрченко А.С. ему не приходится. Юрченко А.С. жил в его доме до 2002 года, после чего женился и стал проживать по другому адресу со своей супругой, затем в 2009 г. он (истец) зарегистрировал Юрченко А.С. по месту жительства в своем доме, но фактически Юрченко А.С. с 2002 года в доме не проживает. Ответчик Бардин А.А. также не является ему родственником, находился под опекой его бывшей супруги, с 2007 года он (Бардин) в доме не проживает, где находится ему (истцу) неизвестно. Между тем, в связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в его (истца) доме, он не имеет возможности распоряжаться своим домом. Вместе с тем, в связи с наличием долгов у ответчиков, к нему (истцу) домой постоянно приходят должностные лица службы судебных приставав и говорят о том, что ими может быть арестовано имущество в его доме, поскольку в доме зарегистрированы должники.
Ответчики Бардин А.А. и Юрченко А.С. о времени и месте судебного заседания уведомлялись судебными повестками по последнему известному месту жительства – по месту их регистрации по месту жительства, которые возвращены в суд с отметками почтальона «истек срок хранения». Вместе с тем, согласно рапорту УУП МО МВД России «Арсеньевский» и исковому заявлению ответчики по месту регистрации по месту жительства фактически не проживают.
Принимая во внимание изложенное, учитывая то, что место жительства ответчиков неизвестно, представителей ответчики не имеют, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам определением суда назначены представителя – адвокаты.
Представитель ответчика Юрченко А.С. адвокат Иващенко В.М. с иском не согласился, пояснив, что, по его мнению, иск удовлетворению не подлежит, так как ответчику Юрченко А.С. неизвестно о том, что в производстве суда имеется гражданское дело о признании утратившим его права пользования жилыми помещением, позиция Юрченко А.С. ему (адвокату) неизвестна, вместе с тем право на жилище гарантировано Конституцией РФ.
Представитель ответчика Бардина А.А. адвокат Опанасюк В.А. с иском не согласился, пояснив, что, по его мнению, иск удовлетворению не подлежит, так как ответчику Юрченко А.С. неизвестно о том, что в производстве суда имеется гражданское дело о признании утратившим его права пользования жилыми помещением, позиция Юрченко А.С. ему (адвокату) неизвестна.
Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец – Юрченко С.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Юрченко А..С. и Бардин А.А., как следует из копии поквартирной карточки и адресных справок, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей.
Ответчики членам семьи истца не являются, в спорной квартире длительное время не проживают, что следует из рапорта УУП МО МВД Росси «Арсеньевский», а также показаний свидетелей Комендантовой Л.Ф. (согласно которым она проживает по соседству с истцом – рядом с домом, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, ответчики перестали проживать в доме истца более 6 лет назад) и Минко В.А. (согласно которым она живет по соседству с истцом, ответчики в доме истца – по месту регистрации по месту жительства не проживают и не появляются давно – примерно с 2000 года).
Вместе с тем, каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорной квартирой, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не установлено.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска. Юрченко С.П.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей – по 150 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.