Решение по делу № 2-5652/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-5652/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.

при секретаре Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО7 к Иванову ФИО8 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Иванов А.П. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что его сын Иванов Д.А., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором он (истец) имеет постоянную регистрацию, чинит препятствия для него (истца) в пользовании данным жилым помещением.

Просит суд вселить его в данное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании комнатой, передать ключи.

В судебном заседании истец Иванов А.П. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что в течение длительного периода времени фактически проживает в садовом доме по адресу: <адрес>, в котором ему жить становится все сложнее ввиду состояния здоровья и преклонного возраста, особенно в зимнее время года.

Ответчик Иванов Д.А. против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что является собственником спорной комнаты, вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно. По состоянию здоровья отец действительно нуждается в ином жилом помещении для постоянного проживания, однако вселить его в свою комнату не желает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи, кроме того собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора социального найма или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от 25.12.2004г., заключенного между Редкозубовой Л.Н., Острицовой А.И. и Ивановым Д.А., зарегистрированного <данные изъяты>. за №, Иванову Д.А.

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными Иванов Д.А. с 18.05.2008г. и его отец (истец по делу) Иванов А.П. с 17.12.2009г.

Право истца на пользование комнатой ответчиком не оспаривается.

Фактически Иванов А.П. на протяжении длительного времени проживает в садовом доме по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику.

Усматривается, что истец был вселен ответчиком в комнату в качестве члена семьи собственника (отца), приобрел равное с ним право пользования спорной комнатой.

В последующем между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, ввиду которых ответчик не желает чтобы его отец проживал по месту правовой регистрации, ключи от комнаты ему не дает, что свидетельствует о чинении истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Намерения отказаться от права пользования спорным жилым помещением у истца не имеется, напротив, последним предпринимаются попытки в него вселиться.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат компенсации расходы последнего по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Иванова ФИО9 удовлетворить.

Обязать Иванова ФИО10 не чинить Иванову ФИО11 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ключи.

Вселить Иванова ФИО12 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова ФИО13 в пользу Иванова ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья             Е.В.Савина