Решение от 26.10.2017 по делу № 2-5379/2017 от 24.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Величко Е.В.

при секретаре Талышевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гурова С. В. к ДНТ «Ореховая Роща», СНТ «Защитник» о признании незаконным соглашения о долевом участии в проектировании, строительстве и эксплуатации газопровода среднего и низкого давления на территории СНТ «Защитник» от 07.05.2013 года

У с т а н о в и л :

Гуров С.В. обратился с иском к ДНТ «Ореховая Роща», СНТ «Защитник» о признании незаконным соглашения о долевом участии в проектировании, строительстве и эксплуатации газопровода среднего и низкого давления на территории СНТ «Защитник» от 07.05.2013 года. В обоснование исковых требований истец указал, что решением Октябрьского райсуда г.Ростова-на-Дону от 04.04.2017 года решение собрания уполномоченных СНТ «Защитник» от 07.04.2013 года в части утверждения соглашения о долевом участии в проектировании, строительстве и эксплуатации газопровода среднего и низкого давления на территории СНТ «Защитник» от 07.05.2013 года и поручении председателю правления СНТ «Защитник» подписать его признано ничтожным.

Данное соглашение содержит положения прямо нарушающие права членов СНТ, которые являясь участниками долевого строительства, должны приобретать право собственности на объект долевого строительства. В том числе нарушено и право истца на приобретение части газопровода в собственность.

Кроме того, указанным соглашением установлено, что СНО «Защитник» может приобрести в собственность только 10% от прав на создаваемый газопровод, несмотря на то, что на момент подписания соглашения СМНТ «Защитник» выплатило предоплату в размере более 15% стоимости строительства и предоставило земельный участок. В то время как ДНТ «Ореховая Роща», согласно соглашения, приобретает право на 90%, что является прямым нарушением порядка распределения долей с учетом внесенных денежных средств. В связи с чем истец просит признать соглашение о долевом участии в проектировании, строительстве и эксплуатации газопровода среднего и низкого давления на территории СНТ «Защитник» от 07.05.2013 года, заключенное между СНТ «Защитник» и ДНТ «Ореховая Роща» ничтожным с момента подписания.

В судебное заседание истец Гуров С.В. не явился. О дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Бибик В.В. в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Причина неявки представителя истца по доверенности Бибик В.В. признает судом не уважительной. Дата судебного заседания была определена с учетом мнения представителя истца, занятость представителя в других судебных процессах сама по себе уважительной причиной неявки в судебное заседание не является. Дело рассматривается в отсутствие представителя истца по доверенности Бибик В.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ДНТ «Ореховая Роща» по доверенности просил отказать в удовлетворении исковых требований. Поддержал доводы письменных возражений.

Представитель ответчика СНТ «Защитник» по доверенности в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав представителей ответчиков, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку иск признает только одним из ответчиков, суд полагает, что суд не имеет законных оснований для принятия признания ответчиком СНТ «Защитник» исковых требований, т.к. при этом нарушаются законные права второго ответчика ДНТ «Ореховая роща».

Согласно ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что между ДНТ «Ореховая Роща» и СНТ «Защитник» было заключено соглашения о долевом участии в проектировании, строительстве и эксплуатации газопровода среднего и низкого давления на территории СНТ «Защитник» 07.05.2013 года. (л.д.

40-41).

Согласно условиям соглашения - соглашение предусматривает ведение долевого (совместного ) проектирования, строительства и эксплуатации распределительного газопровода среднего и низкого давления на землях общего пользования СНТ «Защитник» для газоснабжения членов СНТ «Защитник». Цель соглашения- полная газификация территории СНТ «Защитник».

Стоимость проектирования, строительства и эксплуатации газопровода определяется отдельными договорами и соглашения со специализированными организациями.

Размер вклада участников определяется материальными вложениями, организационными усилиями, администрированием и управлением совместной деятельностью иными активами.

Согласно п. 5 соглашения собственниками газопровода среднего и низкого давления являются ДНТЬ «Ореховая роща» и СНТ «Защитник» как юридические лица, которые предоставляют индивидуальным потребителям право подключения и пользования газопроводом на договорной основе.

С учетом условий соглашения, судом установлено, что газопровод среднего и низкого давления, построенный на основании соглашения от 07.05.2013 года, являются общей совместной собственностью членов СНТ "Защитник». Истец предъявил настоящие исковые требования, т.к. читает, что данным соглашением нарушено его право на приобретение часть газопровода в собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования может находиться как в совместной собственности членов некоммерческих объединений граждан, так и в собственности такого объединения.

Поскольку газопровод является совместной собственностью членов СНТ

доли участников такой собственности не определяются.

Право на получение причитающейся доли в имуществе общего пользования, исходя из подпункта 7 пункта 1 статьи 19 и статьи 42 названного федерального закона, предоставляется лишь при реорганизации или ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, указанное соглашение не нарушает законные права истца, поскольку у истца как члена СНТ «Защитник» не возникает права приобретения в собственность часть газопровода, строительство которого ведется для газоснабжения членов СНТ «Защитник

На основании заключенного соглашения по заявлению истца внесенные им денежные средства 13.06 2013 г были внесены в специальный фонд газификации СНТ «Защитник» как вклад СНТ «Защитник» как юридического лица в долевое проектирование, строительство и эксплуатацию газопровода среднего и низкого давления (л.д. 30 ).

Также истец был ознакомлен 13.06.2013 года с Положением о газификации СНТ «Защитник» и просил заключить с ним договор возмездного бессрочного пользования газопроводом (л.д. 29). ё13.06.2013 года был заключен с Гуровым С.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░.░. 39).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░.1 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ 07.05.2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ 31.10.2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░.░. 38). ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.04.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ 07.04.2013 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 166 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29.09.2015 N 43 (░░░. ░░ 07.02.2017) "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░10 ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░ ░░, ░░░░░░ 65 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 40 ░░░ ░░, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 46 ░░░ ░░, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 308 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░).

░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 13.06.2014 ░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 30) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 28, 29). ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ 13.06.2014 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 24.08.2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░ »░░░░░░░░ ░░░░» ░░ 28.01.2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░░ :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ 07.05.2013 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.10.2017 ░░░░.

░░░░░ :