РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
10 марта 2020 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,
при секретаре Шамшура Ю.Д.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– 2-154/2020 РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Триволенко Рвана Николаевича Рє Никифорову Александру Александровичу, Никифоровой Тамаре Васильевне, Администрации сельского поселения Савруха Похвистневского района Самарской области Рѕ признании права собственности Рё встречному РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Никифорова Александра Александровича, Никифоровой Тамары Васильевны Рє Триволенко Рвану Николаевичу, Администрации сельского поселения Савруха Похвистневского района Самарской области Рѕ признании права собственности
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Триволенко Р.Рќ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Никифорову Александру Александровичу, Никифоровой Тамаре Васильевне, Администрации сельского поселения Савруха Похвистневского района Самарской области Рѕ признании права собственности, указав, что РѕРЅ является собственником квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес> РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ ? доле РІ праве собственности Рё РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° передачу квартир РІ собственность РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ ? доле РІ праве собственности. Указанный жилой РґРѕРј является многоквартирным, состоящим РёР· 2 блоков, являющихся обособленными объектами. Так, РІ указанном жилом РґРѕРјРµ Триволенко Р.Рќ. принадлежит часть жилого помещения общей площадью 86,9 РєРІ.Рј. Триволенко Р.Рќ. РїСЂРѕСЃРёР» прекратить право общей долевой собственности РЅР° указанную квартиру Рё признать многоквартирный жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> жилым РґРѕРјРѕРј блокированной застройки, Рё признать Р·Р° РЅРёРј право собственности РЅР° блок РІ жилом РґРѕРјРµ блокированной застройки, площадью 86,9 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ этому Р¶Рµ адресу.
РљСЂРѕРјРµ того РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования после смерти матери Р¤РРћ9, умершей ДД.РњРњ.ГГГГ Рє Триволенко Р.Рќ. перешел РІ собственность земельный участок площадью 1893 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ этому Р¶Рµ адресу, оформленный РЅР° отца Р¤РРћ10 Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ отсутствием правоустанавливающих документов РЅР° земельный участок, Р° так Р¶Рµ для уточнения площади, границ Рё конфигурации земельного участка, РѕРЅ обратился РІ РћРћРћ В«Рксперт плюс» СЃ целью межевания земельного участка. Р’ С…РѕРґРµ кадастровых работ РїРѕ уточнению местоположения границы Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная РІ результате межевания, составляет 1948 РєРІ.Рј., что РЅРµ соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы РїРѕ уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены РїРѕ ранее сложившимся границам землепользования. РљСЂРѕРјРµ того, РІ результате проведенных кадастровых работ было выявлено несоответствие положения поворотных точек границ земельного участка сведениям ЕГРН фактическому местоположению РЅР° местности. Триволенко Р.Рќ. РїСЂРѕСЃРёР» аннулировать РІ ЕГРН сведения Рѕ неверных координатах поворотных точек 1-17 границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, установить конфигурацию местоположение границ, Р° так Р¶Рµ признать право собственности РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РЅР° земельный участок, площадью 1948 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. Рстец Триволенко Р.Рќ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие, СЃ участием представителя РїРѕ доверенности Гаврилова Рџ.Рђ. Представитель истца Гаврилов Рџ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.
Ответчики Никифоров А.А., Никифорова Т.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования признали, представили встречное исковое заявление в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве собственности на блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить конфигурацию местоположение границ, а так же признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1651 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Третьи лица Белосков А.Н., Абрамова Н.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.
Третьи лица Белосков К.А., Белосков Д.А., Абрамов А.М., Абрамов П.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области, Управления Росреестра РїРѕ Самарской области, РћРћРћ В«Рксперт плюс» РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ месте Рё времени слушания дела были извещены надлежаще Рё заблаговременно, Рѕ причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили.
Рзучив материалы гражданского дела, СЃСѓРґ считает РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление истца подлежащим удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствие с ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.
Р’ судебном заседании установлено, что Р¤РРћ10 является собственником квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес> РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ ? доле РІ праве собственности Рё РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° передачу квартир РІ собственность РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ ? доле РІ праве собственности.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключённый с АОЗТ «Северный Ключ» Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Никифорову А.А. и Никифоровой Т.В. принадлежит четырехкомнатная квартира, общей площадью 86,90 кв.м., жилой 54,00 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № и №
РР· Отзыва ГУП ЦТРот ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что объект – здание, расположенное РїРѕ адресу: <адрес> является жилым РґРѕРјРѕРј блокированной застройки.
Таким образом, занимаемая Триволенко Р.Рќ. часть РґРѕРјР° представляет СЃРѕР±РѕР№ блок жилого РґРѕРјР° блокированной застройки СЃ отдельным РІС…РѕРґРѕРј общей площадью 86,9.Рј., имеет изолированный РІС…РѕРґ, автономное инженерное оборудование. Занимаемая Никифоровым Рђ.Рђ. Рё Никифоровой Рў.Р’. часть РґРѕРјР° представляет СЃРѕР±РѕР№ блок жилого РґРѕРјР° блокированной застройки СЃ отдельным РІС…РѕРґРѕРј общей площадью 86,9 РєРІ.Рј., имеет изолированный РІС…РѕРґ, автономное инженерное оборудование.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а так же учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, спора о порядке раздела данного жилого дома не имеется, в каждом блоке имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, суд считает возможным принять взаимное признание иска ответчиками, удовлетворив исковые требования.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· изложенного, СЃСѓРґ признает, что РЅР° долю Триволенко Р.Рќ. РІ праве собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> приходится целая доля РІ праве собственности РЅР° часть жилого РґРѕРјР°, представляющую СЃРѕР±РѕР№ блок жилого РґРѕРјР° блокированной застройки СЃ отдельным РІС…РѕРґРѕРј, расположенный РІ этом Р¶Рµ жилом РґРѕРјРµ.
На долю Никифорова А.А. и Никифоровой Т.В. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится по ? доле каждому в праве собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный в этом же жилом доме.
РР· выписки РёР· РїРѕ-хозяйственной РєРЅРёРіРё РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что Р¤РРћ10 является собственником земельного участка площадью 1983 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
РР· справки нотариуса Решетниковой Рђ.РЎ. РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что:
- наследником первой очереди РїРѕ закону после смерти Р¤РРћ10, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ является его сын Р¤РРћ12, принявший, РЅРѕ РЅРµ оформивший СЃРІРѕРёС… наследственных прав.
- наследником первой очереди РїРѕ закону после смерти Р¤РРћ12, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ является мать Р¤РРћ9, принявшая, РЅРѕ РЅРµ оформившая СЃРІРѕРёС… наследственных прав.
- наследником первой очереди РїРѕ закону после смерти Р¤РРћ9, умершей ДД.РњРњ.ГГГГ является ее сын Триволенко Р.Рќ., оформивший РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃРІРѕРµ наследственное право РЅР° наследуемую квартиру.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 1893 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый номер № Граница земельного участка установлена, определены характерные точки границы земельного участка: <данные изъяты>
Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:
Обозначение характерных точек границы |
Уточненные координаты, м |
|
X |
Y |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.
РР· ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что РїСЂРё внесении РІ ГКН сведений Рѕ координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1948 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> РІ соответствии СЃ представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка СЃ границами земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, площадью 1893 РєРІ.Рј.
РР· заключения кадастрового инженера Маркиной Рђ.Р’. следует, что фактическая площадь земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> составляет 1948 РєРІ.Рј., Р° так Р¶Рµ было выявлено несоответствие положения поворотных точек границ данного земельного участка фактическому местоположению РЅР° местности, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем имеется пересечение фактических границ данного земельного участка СЃ его Р¶Рµ границами, указанными РІ ЕГРН.
Судом было установлено, что в сведениях о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером 63:29:1106001:17, расположенного по адресу: <адрес> имеются ошибки: <данные изъяты>
Верные координаты соответствующих характерных точек данного земельного участка указаны ранее.
Во внесудебном порядке устранить выявленную реестровую ошибку не представилось возможным.
При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о признании реестровой ошибкой сведений, внесенные в государственный кадастр недвижимости о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание РёСЃРєР° ответчиком РЅРµ противоречит закону, РЅРµ нарушает права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, земельный участок общей площадью 1498 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес> существует РЅР° местности пятнадцать Рё более лет, его границы сформированы Рё Р·Р° это время РЅРµ изменялись, СЃСѓРґ считает возможным принять признание РёСЃРєР° Рё удовлетворить заявленные исковые требования РІ части признания Р·Р° Триволенко Р.Рќ. права собственности РЅР° земельный участок площадью 1498 РєРІ.Рј. РІ границах согласно описанию характерных точек, указанных РІ разделе «Сведения РѕР± уточняемых земельных участках» Проекта межевого плана, изготовленного РћРћРћ В«Рксперт плюс» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ
Никифорову А.А. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 2220 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 2220 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
РР· межевого плана РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 1651 РєРІ.Рј.
Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 63:29:1106001:408 имеют координаты:
Обозначение характерных точек границы |
Уточненные координаты, м |
|
X |
Y |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.
РР· ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что РїСЂРё внесении РІ ГКН сведений Рѕ координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1651 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> РІ соответствии СЃ представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка СЃ границами земельного участка СЃ кадастровым номером в„–
В силу ст. 38, 39 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании супруги Никифоровы пришли к согласию, что земельный участок площадью 1651 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом. Супруги Никифоровы так же пришли к согласию, что доли супругов в указанном имуществе являются равными, по ? доле в праве собственности за каждым.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание РёСЃРєР° ответчиком РЅРµ противоречит закону, РЅРµ нарушает права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, земельный участок общей площадью 1651 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> существует РЅР° местности пятнадцать Рё более лет, его границы сформированы Рё Р·Р° это время РЅРµ изменялись, СЃСѓРґ считает возможным принять признание РёСЃРєР° Рё удовлетворить заявленные исковые требования РІ части признания Р·Р° Никифоровым Рђ.Рђ. Рё Никифоровой Рў.Р’. права общей долевой собственности РІ равных долях РЅР° земельный участок площадью 1651 РєРІ.Рј. РІ границах согласно описанию характерных точек, указанных РІ разделе «Сведения РѕР± уточняемых земельных участках» Проекта межевого плана, изготовленного РћРћРћ В«Рксперт плюс» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
СЂ Рµ С€ Рё Р»:
Признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки.
Прекратить право собственности Триволенко Рвана Николаевича РЅР° квартиру, общей площадью 86,9 РєРІ.Рј., расположенную РїРѕ адресу: <адрес>.
Признать Р·Р° Триволенко Рваном Николаевичем право собственности РЅР° часть жилого РґРѕРјР°, представляющую СЃРѕР±РѕР№ блок жилого РґРѕРјР° блокированной застройки СЃ отдельным РІС…РѕРґРѕРј, общей площадью 86,9 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности за Никифоровым Александром Александровичем и Никифоровой Тамарой Васильевной на квартиру, общей площадью 86,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Никифоровым Александром Александровичем и Никифоровой Тамарой Васильевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за каждым на блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости - «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» в раздел назначение и наименование объекта с «Жилой дом» расположенный по адресу: <адрес> на «Жилой дом блокированной застройки» расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Никифорова Александра Александровича и Никифоровой Тамары Васильевны на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 86,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> усадьба, <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и за № соответственно и регистрации за Никифоровым Александром Александровичем и Никифоровой Тамарой Васильевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за каждым на блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать Р·Р° Триволенко Рваном Николаевичем право собственности РЅР° земельный участок площадью 1948 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Аннулировать в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты>
Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 1948 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ :
Обозначение характерных точек границы |
Уточненные координаты, м |
|
X |
Y |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Признать за Никифоровым Александром Александровичем и Никифоровой Тамарой Васильевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 1651 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ :
Обозначение характерных точек границы |
Уточненные координаты, м |
|
X |
Y |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> |
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░ѕ░…░І░░░Ѓ░‚░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 16.03.2020 ░і.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ў.░›.░¤░µ░ґ░ѕ░Ѓ░µ░µ░І░°