Решение по делу № 2-151/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-151/2021

УИН: 61RS0013-01-2020-003543-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года                                                                                  г.Гуково

Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.,

при секретаре Лозаченко А.А.,

с участием помощника прокурора г.Гуково Михайловой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений г.Гуково к Кишечниковой Т.Г., Кишечникову В.С., Басюк С.А., Архилюк Т.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений г.Гуково обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что в муниципальной собственности г. Гуково находится жилое помещение - квартира <адрес>.

Постановлением Администрации г.Гуково от 13.01.2020 №7 «Об утверждении пофамильного перечня граждан, подлежащих отселению в рамках 3 этапа (2020-2021 годах) из многоквартирных домов признанных аварийными после 1 января 2012 г., на территории МО «Город Гуково», Кишечникова Т.Г. и члены её семьи включены в список граждан подлежащих переселению.

В связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, нанимателю совместно с проживающими членами семьи на основании постановления Администрации г.Гуково от 14.05.2020 № предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

22.05.2020 специалистами ДИО г.Гуково подготовлен договор социального найма № жилого помещения <адрес>. Однако Кишечникова Т.Г. и члены её семьи продолжают проживать в аварийном доме.

Поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, его состояние создает угрозу жизни и здоровью проживающим, а ответчики в свою очередь отказываются от переселения, считают необходимым выселить нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в другое жилое помещение.

Просит суд выселить Кишечникову Т.Г., Кишечникова В.С., Басюк С.А., Архилюк Т.В. из занимаемого помещения - <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, а именно: жилого помещения общей площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Стеблецов Д.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Кишечникова Т.Г. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчиков Кишечниковой Т.Г., Кишечникова В.С., Басюк С.А. - Круду Е.Н., действующая на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Кишечников В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Басюк С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Архилюк Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца Стеблецова Д.В., ответчика Кишечникову Т.Г., представителя ответчиков Круду Е.Н., заслушав заключением пом. прокурора г. Гуково, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Судом установлено, что в собственности Муниципального образования «город Гуково» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м.

Постановлением Администрации г.Гуково от 13.01.2020 №7 «Об утверждении пофамильного перечня граждан, подлежащих отселению в рамках 3 этапа (2020-2021 годах) из многоквартирных домов признанных аварийными после 1 января 2012 г., на территории МО «Город Гуково», Кишечникова Т.Г. и члены её семьи, включены в список граждан подлежащих переселению.

В связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, нанимателю совместно с проживающими членами семьи на основании постановления Администрации г.Гуково от 14.05.2020 № предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

22.05.2020 специалистами ДИО г.Гуково подготовлен договор социального найма № жилого помещения - <адрес>. Однако Кишечникова Т.Г. и члены её семьи продолжают проживать в аварийном доме.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Предоставленное ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., взамен аварийного, является благоустроенным применительно к условиям г. Гуково, общая площадь предоставленного жилого помещения равна площади ранее занимаемого жилого помещения. Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Следовательно, истцом соблюдены условия предоставления ответчикам жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В противном случае под угрозой окажется жизнь и здоровье лиц, проживающих в аварийном жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Департамента имущественных отношений г.Гуково удовлетворить.

Выселить Кишечникову Т.Г., Кишечникова В.С., Басюк С.А., Архилюк Т.В. из занимаемого жилого помещения, признанного аварийным, - <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения общей площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                Авдиенко А.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2021 года.