Решение по делу № 2-1974/2016 от 10.03.2016

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего     Беляевой Т.А.,

при секретаре            ФИО2,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском о сохранении квартиры по адресу: <адрес> перепланированном виде.

В обоснование своих требований указала, что является собственником <адрес>. В феврале 2007 г. истец самовольно произвел перепланировку, которая заключается в следующем: заложен дверной проем в помещении № (кухня); выполнен дверной проем в стене разделяющей помещения 6 (кухня) и 5 (комната); выполнено незначительное смещение части угла стен помещения 5 (комната). Работы соответствуют техническим требованиям и условиям, не создает угрозу жизни и здоровью.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований истца.

Ответчик –Администрация <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В период проживания истцом самовольно выполнена перепланировка

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником <адрес>. За период проживания истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: заложен дверной проем в помещении № (кухня); выполнен дверной проем в стене разделяющей помещения 6 (кухня) и 5 (комната); выполнено незначительное смещение части угла стен помещения 5 (комната).

ФИО4 обратилась в администрацию <адрес> о согласовании перепланировки жилого помещения.

Решением заместителя главы <адрес> по вопросам градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №/ гасн-п, ФИО1 отказано в согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о регистрации права собственности (л.д.7), копией технического паспорта (л.д. 38-42), выпиской из ЕГРП, решением об отказе (л.д. 37).

     В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

     Как следует из технического паспорта составленного ОГУП «Обл. ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: заложен дверной проем в помещении № (кухня); выполнен дверной проем в стене разделяющей помещения 6 (кухня) и 5 (комната); выполнено незначительное смещение части угла стен помещения 5 (комната).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Из пояснений истца следует, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законные интересы граждан и соответствуют требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных жилых помещений №,№ № <адрес> не возражают против произведенной перепланировки в <адрес>.

    Согласно Акту экспертизы, выполненному ТПП РФ «Южно-Уральская Торгово-промышленная палата РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, работы, выполненные в результате перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - соответствует техническим требованиям и условиям, обычно предъявляемым к подобного вида работам, а также требованиям Строительных Норм и Правилам. Безопасность эксплуатации строительных конструкций квартиры и дома о выполненных работ по перепланировке, в квартире –обеспечена в полной мере. Угроза жизни и здоровью жильцов данного дома от выполненных работ по перепланировке в квартире – полностью отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления документов, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном виде согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░