Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4178/2021 ~ М-3987/2021 от 12.11.2021

                            УИД24RS0002-01-2021-007577-22

2-4178(2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХВН к Администрации г.Ачинска, ОТН о признании права собственности на земельный участок, гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ХВН обратился в суд с иском к Администрации г.Ачинска, ОТН о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садовом обществе «ЧР», бригада №, участок № в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 12.12.2008 г. умер его отец ХНА после его смерти открылось указанное наследственное имущество. Он, как наследник по закону ХНА, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано быть не может, поскольку в выданном Ачинским городским комитетом по земельной реформе свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, фамилия отца неправильно указана «<данные изъяты>». Из-за ошибки в документах, он не может оформить права на наследственное имущество отца, поэтому просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования (л.д.3).

В ходе рассмотрения дела истцом дополнены исковые требования, заявлено о признании на ним права собственности в порядке наследования на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска, построенный его отцом ХНА на основании разрешения на строительство № от 11.07.1974 г. (л.д.23).

    В судебное заседание истец ХВН, надлежащим образом извещенный о дне слушания судебной повесткой, врученной под роспись 03.12.2021 г. (л.д.25), в зал суда не явился, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Третье лицо ОТН, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, судебной повесткой, врученной под роспись (л.д.46), в суд не явилась, в представленном суду заявлении по существу исковых требований ХВН не возражала, указав, что с самостоятельными требованиями обращаться в суд не намерена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.45).

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ХВН, с учетом дополнений, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст.ст. 1118, 1120 ГК РФ).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В статье п. 5 Земельного кодекса РФ закреплены основные принципы земельного законодательства, в том числе, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями п. 45 Постановления Пленума ВС РФ №6 и Пленума ВАС РФ №8 от 0107.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», права на земельный участок должны определяться исходя из статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим юридическим лицам или гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ умер ХНА, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.7), после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного в г. Ачинске Красноярского края, садовое общество «ЧР», бригада №, участок №, с кадастровым номером ЧР (л.д.5,6).

На основании решения Ачинского райсовета от 10 октября 1992 года ХНА предоставлен садовый участок №, бригада № в садовом обществе « ЧР», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, однако фамилия ХНА неверно указана как «Хорошеев» (л.д. 6).

На имя ХНА была заведена членская книжка, в которой имеются сведения об оплате членских взносов с момента предоставления (л.д. 18-19), что также подтверждается справкой председателя с/о «Чистый Ручей», указывающей на владение ХНА, затем его супругой ХГМ, а в настоящее время ХВН спорным садовым участком № (л.д.12,13).

Из справки, выданной первичной профсоюзной организацией «Ачинского глиноземного комбината» ГМПР от 29.10.2020 г., следует, что ХНА, водителю автотранспортного цеха Ачинского глиноземного комбината был выделен земельный участок в обществе «ЧР» в 1978 году, бригада №, участок № (л.д.16).

Наследниками ХНА, вступившими в наследством после его смерти и получившими свидетельства о праве на наследство по закону являются супруга – ХГМ, сын – ХВН, дочь – ХТН (л.д.10).

09.08.2015 г. ХГМ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.8).

Сын и наследник ХГМ по закону первой очереди, ХВН обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ХГМ, ему были выданы свидетельства о праве на наследство на принадлежавшее умершей иное имущество (л.д.11).

Однако включить земельный участок №, бригада № в с/о «ЧР» г.Ачинска в наследственную массу ХНА не представилось возможным, так как в свидетельстве о праве на земельный участок неправильно указана фамилия ХНА (л.д.5).

Кроме того, 11.07.1975 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на основании решения исполкома городского совета № от 12.08.1971 г. было выдано разрешение № на строительство ХНА гаража в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д.28).

В 1975 году строительство гаража № в гаражном обществе № г.Ачинска было завершено.

Согласно справке Консультанта-Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу б/н присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения №, выданного на имя ХВН, и является объектом завершенного строительства. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г.Ачинска, участок в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.27).

С указанного времени ХНА пользовался открыто и непрерывно указанным гаражом. Однако надлежащим образом право собственности на гараж не зарегистрировал.

При этом на спорный гараж №, расположенный по адресу г. Ачинск, гаражное общество №, права наследников не оформлены ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются копией технического плана гаража, где указана его площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.35-39), согласно данным Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю, право собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска и земельный участок под ним не зарегистрировано, сведения о владельце этого гаража отсутствуют (л.д. 29,30), справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска, подтверждающей владение ХНА спорным гаражом № (л.д.34).

Истец ХВН после смерти отца продолжает владеть и пользовать спорным гаражом и земельным участком, содержать данные объекты недвижимости.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что используемый истцом земельный участок был предоставлен его отцу ХНА в установленном порядке по решению о распределении земельных участков между членами указанного объединения, при этом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу изменений в Земельный кодекс РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садовому обществу. Также материалами дела подтверждена принадлежность гаража № в гаражном обществе № г. Ачинска ХНА, а после его смерти его сыну ХВН, и, учитывая отсутствие спора между наследниками по наследственному имуществу, суд полагает необходимым исковые требования ХВН удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж № в гаражном обществе № <адрес> в порядке наследования.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных наследников, суд считает необходимым исковые требования ХВН удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок №, бригада № в садовом обществе «ЧР» г.Ачинска Красноярского края и гараж № в гаражно-строительном кооперативе № г.Ачинска Красноярского края в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ХВН право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу город Ачинск Красноярского края, садовое общество «ЧР», бригада №, участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за ХВН право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г. Ачинске, Красноярского края, гаражно-строительном кооперативе №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                             Н.В. Панченко