Решение по делу № 2-213/2018 от 28.12.2017

Дело № 2-213/2018

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                       29 января 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                    Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре       Михеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрушиной Н.В., Величко Т.В., Сорокотяга С.В. к администрации Гулькевичского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, исправлении технической ошибки,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 503 кв. м, кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с долями, полученными ими по наследству, обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии зарегистрировать за ними право собственности на указанный земельный участок, внести изменения в кадастровый паспорт на указанный земельный участок в площади участка.

Свои требования истцы обосновали тем, что они являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти родителей, В.В.И. и В.Е.М. Родителям принадлежал земельный участок площадью 503 кв. м, кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов предоставленный им на основании протокола № исполкома Гулькевичского сельского Совета Гулькевичского района от 16 апреля 1959 года для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке, расположен жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 35,8 кв. м., который был построен в 1962 году. После смерти родителей они вступили в наследство по закону, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 17 марта 1995 года на указанное домовладение в следующих долях: за Мокрушиной Н.В. 1/2 доли, за Величко Т.В. 1/4 доли и за В.Е.С. 1/4 доли и посчитали, что земельный участок оформлять нет необходимости, т.к. с момента регистрации прав на домовладение платили также и налоги за указанный земельный участок, и он стоит на учете как ранее учтенный. В кадастровом паспорте земельного участка была допущена техническая ошибка и указана площадь 1000 кв.м. Просили признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 503 кв. м, кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с долями, полученными ими по наследству, обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии зарегистрировать за ними право собственности на указанный земельный участок, внести изменения в кадастровый паспорт на указанный земельный участок в площади участка.

В судебном заседание истцы Мокрушина Н.В., Величко Т.В., Сорокотяга С.В., надлежаще уведомленные о месте и времени разбирательства, не явились. Мокрушина Н.В. в своих интересах и в интересах Величко Т.В., Сорокотяга С.В. просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичский район, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО Гулькевичский район, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, не явился в направленных в суд возражениях просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

В предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по данному делу является факт наличия наследственного имущества, установление всех наследников умершего и обстоятельств, принятия его наследниками.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Гулькевичского сельского Гулькевичского района от 16 апреля 1959 года, В.В.И. выделен приусадебный участок под строительство дома по <адрес> переулке (так по тексту) в количестве 0,05 га за счет отрезка приусадебного участка К.О.И.

Согласно архивной справке, выданной администрацией МО Гулькевичский район № от 03 июля 2008 года, в архивном фонде Гулькевичского городского Совета народных депутатов в протоколе № заседания исполнительного комитета от 17 октября 1961 года имеются сведения о том, что <адрес> переименован в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 декабря 1977 года наследниками В.В.И. умершего 21 апреля 1963 года, являются в равных долях каждый: жена В.Е.М., дочери В.Н.В., В.С.В., Величко Т.В.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: целого домовладения умершего В.В.И., находящееся в <адрес>, состоящее в целом составе из целого кирпичного, крытого шифером дома, жилплощадью 35,8 кв.м и кухни на земельном участке 502 кв.м.

05 ноября 1977 года заключен брак между С.В.И. и В.С.В., после заключения брака присвоены фамилии мужу – С., жене - Сорокотяга, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от 05 ноября 1977 года.

Согласно справке о заключении брака № в отделе ЗАГС Петроградского района Управления ЗАГС Правительства Санкт – Петербурга имеется запись о заключении брака М.Л.В. и В.Н.В. № от 15 октября 1982 года, после заключения брака присвоены фамилии мужу – М., жене – Мокрушина, вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 марта 1995 года наследниками имущества В.Е.М., умершей 21 сентября 1994 года, являются Мокрушина Н.В., наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли домовладения, умершей В.Е.М., расположенного в <адрес>, состоящего из жилого, кирпичного дома, жилой площадью 35,8 кв.м, с надворными постройками, расположенного на земельном участке 502 кв.м.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает установленным, что истцы Мокрушина Н.В., Величко Т.В., Сорокотяга С.В. непрерывно с 1977 года владеют и пользуются земельным участком, площадью 502 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица с момента регистрации права (ст. 164 ГК РФ).

Согласно п. 9.1. ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 28.09.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ч. 2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 29 июля 2016 года площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1000 кв.м., правообладателями указаны В.С.В. – ? доли, Величко Т.В. – ? доли, Мокрушина Н.В. – ? доли.

Как следует из топографической съемки М 1:500 от 27 декабря 2017 года, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 503 кв.м.

В судебном заседании установлено, и ни кем не оспорено, что с момента предоставления земельного участка по настоящее время истцы добросовестно и открыто пользуются им, а поэтому, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным признать за истцами Мокрушиной Н.В. (1/2 доли), Величко Т.В. (1/4 доли), Сорокотяга С.В. (1/4 доли) право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 503 кв.м, кадастровый №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права на недвижимое имущество, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести учет изменений объекта недвижимости – земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив площадь земельного участка на 503 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 503 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 503 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 503 ░░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░