Решение по делу № 02-7245/2022 от 02.08.2022

УИД 77RS0022-02-2022-014054-94 Дело № 02-7245/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7245/2022 по иску Щербакова Сергея Валерьевича, Ноздрина Вадима Викторовича, Попова Вячеслава Александровича, Белкина Георгия Евгеньевича, Ромашовой Любови Ивановны к адрес о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы Щербаков С.В., Ноздрин В.В., Попов В.А., Белкин Г.Е., Ромашова Л.И. обратились в суд с иском ответчику к адрес о признании права собственности на гаражные боксы, в котором просят суд признать за истцами право собственности за Щербаковым Сергеем Валерьевичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение XXXIV-41, гараж-бокс № 41, площадью 18,2 кв.м., за Ноздриным Вадимом Викторовичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, гараж-бокс № 257, площадью 16,8 кв.м., за Поповым Вячеславом Александровичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение XXXIV, гараж-бокс № 5, площадью 16,8 кв.м., признать за Белкиным Георгием Евгеньевичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение XV, гараж-бокс № 207, площадью 17 кв.м., признать за Ромашовой Любовью Ивановной, зарегистрированной по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение II-249, гараж-бокс № 249, площадью 17,1 кв.м.., мотивируя исковые требования тем, что истцы являются членами адрес, в котором расположены принадлежащие истцам гаражные боксы. Паевые взносы истцами оплачены полностью, задолженности по членским и целевым взносам истцы не имеют. Гаражные боксы созданы как объекты недвижимости в соответствии со строительными нормами и правилами, расположены на земельном участке, предоставленном кооперативу на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 18 сентября 2017 года, однако зарегистрировать свои права на принадлежащие истцам гаражи они лишены возможности по причине уклонения ответчика от предоставления необходимы для регистрации права собственности документов. Учитывая вышеизложенное, истцы просили суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, просили суд рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского районного совета народных депутатов адрес от 18 июля 1973 года № 26/17 по адресу: адрес, была организована временная открытая стоянка «Эврика».

Распоряжением Префекта Восточного адрес № 710 от 15 мая 1992 года автостоянка «Эврика» преобразована в автостояночный кооператив «Эврика», состоящий из 275 членов кооператива.

28 февраля 1994 года автостояночный кооператив «Эврика» зарегистрирован в Московской регистрационной палате, что подтверждается свидетельством № 314.705.

Земельные отношения в настоящее время оформлены в соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 12742 от 20 мая 2016 года «О предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: адрес, влд. 4». Земельные отношения оформлены непосредственно с собственниками гаражных боксов – членами адрес, что подтверждается соответствующим договором аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, при этом все остальные собственники по мере подачи соответствующих заявлений, присоединяются к данному договору. Указанное обстоятельство установлено решением Преображенского районного суда адрес от 27 сентября 2019 года по делу № 2-2738/19, вступившим в законную силу 06 ноября 2019 года.

Щербаков Сергей Валерьевич, является членом адрес, занимает гаражный бокс № 41, площадью 18,2 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой адрес, а также отражено в отзыве адрес на исковое заявление, в котором ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.

Ноздрин Вадим Викторович, является членом адрес, занимает гаражный бокс № 257, площадью 16,8 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой адрес, а также отражено в отзыве адрес на исковое заявление, в котором ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.

Попов Вячеслав Александрович, является членом адрес, занимает гаражный бокс № 5, площадью 16,8 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой адрес, а также отражено в отзыве адрес на исковое заявление, в котором ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.

Белкин Георгий Евгеньевич, является членом адрес, занимает гаражный бокс № 207, площадью 17 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой адрес, а также отражено в отзыве адрес на исковое заявление, в котором ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.

Ромашова Любовь Ивановна, является членом адрес, занимает гаражный бокс № 249, площадью 17,1 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой адрес, а также отражено в отзыве адрес на исковое заявление, в котором ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.

Принимая во внимание вышеизложенное, конкретные обстоятельства дела, а также разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что истец Щербаков Сергей Валерьевич приобрел право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 41, истец Ноздрин Вадим Викторович приобрел право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № 257, истец Попов Вячеслав Александрович приобрел право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № 5, истец Белкин Георгий Евгеньевич приобрел право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № 207, истец Ромашова Любовь Ивановна приобрела право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № 249.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 56, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Щербакова Сергея Валерьевича, Ноздрина Вадима Викторовича, Попова Вячеслава Александровича, Белкина Георгия Евгеньевича, Ромашовой Любови Ивановны к адрес о признании права собственности на гаражные боксы, - удовлетворить.

Признать за Щербаковым Сергеем Валерьевичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение XXXIV-41, гараж-бокс № 41, площадью 18,2 кв.м.

Признать за Ноздриным Вадимом Викторовичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, гараж-бокс № 257, площадью 16,8 кв.м.

Признать за Поповым Вячеславом Александровичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение XXXIV, гараж-бокс № 5, площадью 16,8 кв.м.

Признать за Белкиным Георгием Евгеньевичем, зарегистрированным по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение XV, гараж-бокс № 207, площадью 17 кв.м.

Признать за Ромашовой Любовью Ивановной, зарегистрированной по адресу: адрес, право собственности на гараж в адрес по адресу: адрес, помещение II-249, гараж-бокс № 249, площадью 17,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев