Решение по делу № 2-1036/2018 от 23.11.2017

К делу № 2-1036/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                  23 января 2018 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре              Горб О.С.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Н.Г. к Агафонова М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельяновой Н.Г. обратилась в суд с требованиями к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, о взыскании судебных расходов в размере 2300 руб.

В обоснование иска указала, что она собственник жилого. Ответчица – ее племянница, которая зарегистрирована по этому адресу прежним собственником. Ответчица в доме не проживает, членом семьи истца не является, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчицы в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бенделиани Т.Н. настаивал на удовлетворении требований, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании в судебном заседании против иска возражала, просила в удовлетворении отказать; подтвердила, что в спорном доме не живет, но в нем зарегистрированы и проживают ее мать и младший брат, она каждый день приходит в этот дом к маме. Также пояснила, что не проживает в спорном доме, только лишь потому, что для нее там нет жилой площади.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 05.05.2009 Емельяновой Н.Г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, общая площадь, которого составляет 321,6 кв.м., жилая 154,5 кв.м. (л.д.19).

Согласно справке о регистрации Агафонова (Свириденко) М.С. зарегистрирована в спорном доме с 02.08.1999 г. (л.д. 9).

Агафонова М.С. в спорном доме не проживает, ее личных вещей в нем нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, в том числе родным братом ответчицы Агафоновым Р.С., заверенным председателем ТОС №430 «Пашковский» и скрепленным печатью (л.д.26).

Ответчица в судебном заседании подтвердила, что в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является, но пояснила, что в доме не проживает, так как для нее в нем не хватает жилой площади, она каждый день приходит в гости к своей матери, которая зарегистрирована и проживает в спорном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Агафонова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Емельяновой Н.Г..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Агафонова М.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 24.01.2018 года.

Судья: