Решение по делу № 2-2159/2024 от 26.03.2024

                                Дело № 2-2159/2024

                                УИД 23RS0006-01-2024-002158-38

РЕШЕНИЕ

      именем Российской Федерации

г. Армавир                                             04 июля 2024 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Куделиной А.А.,

с участием:

помощника прокурора г. Армавира Река-Немцовой И.Ю.,

истца Кульбак В.В.,

представителя истца Кульбак В.В., действующей на основании ордера адвоката Доля Е.Л.,

представителя ответчика Кульбак Ю.В., действующего на основании ордера адвоката Гунько С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульбак В.В. к Кульбак Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кульбак В.В. обратился в суд с иском к Кульбак Ю.В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>; снять ответчика с регистрационного учета с жилого дома по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Армавирского городского суда Краснодарского края от 27.06.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В указанной квартире с 10.02.2022 прописан Кульбак Ю.В., <...> года рождения. Однако с августа 2023 в квартире не проживает, какие-либо личные вещи ответчика в ней отсутствуют. Кульбак Ю.В. не является членом его семьи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, участие в содержании жилого помещения не принимает, а его регистрация нарушает права истца как собственника, препятствуя возможности распоряжаться жильем по собственному усмотрению. Попытки вселения в спорное жилое помещение ответчиком не предпринимались.           Поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Кульбак В.В. и его представитель, действующая на основании ордера адвокат Доля Е.Л., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили удовлетворить.

Ответчик Кульбак Ю.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Гунько С.А. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании пояснил, что оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется, в связи с чем просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика,    выслушав заключение участвующего в деле помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности истцу Кульбак В.В. на основании решения Армавирского городского суда Краснодарского края от 27.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.04.2024.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру от 12.04.2024, ответчик Кульбак Ю.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <...> с 10.02.2022 года по настоящее время.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, ответчик является сыном его сожительницы, с которой в настоящее время он прекратил отношения, в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, квартирой не пользуется, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, каких-либо соглашений по порядку пользования указанным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля    Кульбак В.Н., допрошенной в судебном заседании.

Так, свидетель К., мать истца, пояснила суду, что с ответчиком лично не знакома, родственником или членом семьи ее сына ответчик Кульбак Ю.В. не является. Ей стало известно, что ответчик был прописан в квартире истца, а также взял его фамилию истца. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет.

Несмотря на близкие родственные отношения истца и свидетеля, у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелем, поскольку она рассказала о фактах, которые ей лично известны, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля не противоречивы, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями истца в судебном заседании.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик Кульбак Ю.В., зарегистрированный в квартире, в настоящее время в ней не проживает, членом семьи истца не является, спорная квартира не является его постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт жилого дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика Кульбак Ю.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

Исковое заявление Кульбак В.В. к Кульбак Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кульбак Ю.В., <...> года рождения (паспорт серии <...>) прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять Кульбак Ю.В., <...> года рождения (паспорт серии <...>) с регистрационного учета по адресу: <...>.

          Решение в окончательной форме составлено 10 июля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение не вступило в законную силу