Решение от 20.10.2021 по делу № 33-3496/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-5972/2021

Судья Москвитина М.Р. Дело № 33-3496/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2021 года г. Якутск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Бережновой О.Н., судей Топорковой С.А., Холмогорова И.К., при секретаре Антоновой А.Е.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Хайровой М.С. на заочное решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 июля 2021 года, которым

по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «СПИРИТУС ИМПОРТ» к Ибадову Р.М.о. об обращении взыскания на заложенное имущество

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обратить взыскание на принадлежащее Ибадову Р.М.о. следующее имущество: земельный участок, с кадастровым № ..., общей площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, с находящимся на нем нежилым зданием (магазин), общей площадью *** кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым № ..., расположенные по адресу: .........., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену земельного участка в размере .......... руб., нежилого здания (магазин) в размере .......... руб., всего в размере .......... руб.

Взыскать с Ибадова Р.М.о. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СПИРИТУС ИМПОРТ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «СПИРИТУС ИМПОРТ» обратилось в суд с иском к Ибадову Р.М.о. об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что 25.05.2020 между ООО «********» (кредитор) и ООО «********» (должник) заключено соглашение о новации, в соответствии с которым произведена замена первоначального обязательства должника перед кредитором, вытекающего из договора поставки по оплате полученного товара по товарной накладной на новое обязательство – заемное.

Существенными условиями нового обязательства являлись: сумма займа .......... руб., срок возврата заемщиком суммы займа и процентов по нему – не позднее 30.12.2020. Проценты за пользование суммой займа составляют 5% годовых. Сумма займа и проценты за пользование суммой займа уплачиваются заемщиком единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет кредитора. Допускается досрочный возврат суммы займа и процентов как в полном объеме, так и частями.

В качестве обеспечения исполнения должником перед кредитором обязательств по соглашению о новации между ООО «********» и ответчиком был заключен договор ипотеки с одновременной ипотекой земельного участка от 25.05.2020, по которому обеспечивается исполнение обязательства по соглашению новации в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения его залоговым имуществом, а именно включает уплату залогодержателю основной суммы долга, процентов за пользование займом из расчета 5% годовых залоговым имуществом обеспечивается также уплата залогодержателю причитающихся ему в возмещение всех понесенных издержек и расходов, в том числе и судебных, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, расходов, понесенных при реализации заложенного имущества.

Предметом залога является недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым № ..., общей площадью *** кв.м. с находящимся на нем нежилым помещением, общей площадью *** кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: ...........

До настоящего времени основной должник свои обязательства по возврату суммы займа и процентов по нему не исполнил.

Просит обратить взыскание на предмет залога – указанное недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену земельного участка в размере .......... руб., нежилого здания (магазин) в размере .......... руб., всего в размере .......... руб.; взыскать с Ибадова Р.М.о. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Хайрова М.С. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить заочное решение суда, отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражение на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 25.05.2020 между ООО «********» и ООО «********» заключено соглашение о новации, по условиям которого производится замена первоначального обязательства должника перед кредитором, вытекающего из договора поставки № ... от 02.10.2019 по оплате полученного товара по товарной накладной № ... от 07.10.2019 на сумму .......... руб., на новое обязательство – заемное; должник обязуется возвратить кредитору заемные денежные средства, а также проценты за пользование суммой займа в размере 5 % годовых, существенные условия нового обязательства: сумма займа .......... руб., срок возврата суммы займа и процентов по нему – не позднее 30.12.2020.

25.05.2020 между ООО «********» и Ибадовым Р.М.о. заключен договор ипотеки (залог недвижимости) с одновременной ипотекой земельного участка, по условиям которого залогодателем передается залогодержателю недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым № ..., общей площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, с находящимся на нем нежилым зданием (магазин), общей площадью *** кв.м., количество этажей - 1, с кадастровым № ..., расположенные по адресу: .........., в целях обеспечения заемщиком - ООО «********» обязательств, принятых на себя по договору новации от 25.05.2020, заключенному с залогодержателем; земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН сделала запись № ... от 10.10.2019; нежилое помещение принадлежит залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН сделала запись № ... от 10.10.2019; стороны оценивают стоимость земельного участка и нежилого здания, являющихся предметом договора, соответственно в размере .......... руб. и .......... руб., итого .......... руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.07.2020 заявление ИП И. о признании ООО «********» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении ООО «********» введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16.09.2020 требование ООО «********» включено в реестр требований кредиторов ООО «********».

Свои обязательства по соглашению о новации ООО «********» надлежащим образом не исполнило, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Согласно расчету истца сумма долга, обеспеченного залогом, составляет .......... руб. .......... коп.

Исходя из данных обстоятельств, принимая во внимание, что исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом имущества, установление в судебном заседании нарушение заемщиком обязательств, которые должны исполняться, суд счел возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договоре стоимости имущества: земельного участка в размере .......... руб., нежилого здания (магазин) в размере .......... руб., учитывая, что ответчиком не оспорена залоговая стоимость имущества, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имущества не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, назначенного на 23.06.2021, являются несостоятельными. Из определения суда первой инстанции 09.06.2021 следует, что судебное заседание по данному делу назначено на 07.07.2021 в 10 часов 30 минут. Извещение было направлено Ибадову Р.М.о. по адресу: .........., повестка не доставлена, поскольку адресат по извещению не явился.

Верховный Суд Российской Федерации в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первой и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, судебное извещение, направленное ответчику, но не полученное им, считается доставленным, в связи с чем судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были предприняты все необходимые меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, а со стороны последнего имеет место недобросовестное использование процессуальных прав. Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебное извещение, ответчиком не представлено, на таковые податель жалобы не ссылался.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Иные доводы жалобы признаются судом несостоятельными и не влекущими отмену решения суда, поскольку не содержат правовых оснований, опровергающих выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом.

Судебная коллегия не находит оснований для изменения или отмены решения суда, постановленного в соответствии с исследованными обстоятельствами дела, нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии со ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для его отмены, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 07 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░