Решение по делу № 2-759/2023 от 08.06.2023

                                                                                                                           Дело № 2-759/2023

УИД 27RS0014-01-2023-000888-10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 августа 2023 года                                                     г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловской Г.А. к Мартыненко Н.В., Мартыненко Ю.П. о прекращении ипотеки в отношении объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Орловская Г.А. обратилась в Советско-Гаванский городской суд с иском к Мартыненко Н.В., Мартыненко Ю.П. о прекращении ипотеки в отношении объекта недвижимости. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Мартыненко Н.В. и Мартыненко Ю.П.(Продавцы) заключили с истцом Орловской Г.А. П.) Г.А., (Покупатель) действующей за себя лично и за Колланг И.Д. договор купли-продажи квартиры, по адресу <адрес>, г Советская Гавань, <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 560 000 руб. Пунктом 5 Договора предусмотрено, что покупатели обязуются уплатить указанную сумму за счет средств Управления по делам миграции УВД Хабаровского края определенным свидетельством о предоставлении получателю безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления не позднее 10 дней на счет продавца Мартыненко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности истца и Орловской Г.А. П.) ГА. и третьего лица Колланг И.Д. на вышеуказанное жилое помещение. В тот же день на сорную квартиру зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона, сроком до полной оплаты стоимости квартиры. В настоящее время обязательства по договору купли-продажи исполнены в полном объеме, однако истец не имеет возможности в одностороннем порядке прекратить ипотеку, поскольку ему неизвестно место жительства ответчиков Мартыненко Н.В. и Мартыненко Ю.П. Просит прекратить ипотеку (погасить регистрационную запись об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – квартира, назначение жилое, площадью 51,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Истец Орловская Г.А., будучи неоднократно надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, по вторичному вызову в судебное заседание не явилась, почтовые отправления, направленные в адрес истца, возвращаются по истечении срока хранения, документов, подтверждающих уважительность неявки, истец не представила.

        Ответчики Мартыненко Н.В., Мартыненко Ю.П., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Колланг И.Д. в судебное заседание также не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление Орловской Г.А. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 222, 223 ГПК РФ, суд

                                                   О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Орловской Г.А. к Мартыненко Н.В., Мартыненко Ю.П. о прекращении ипотеки в отношении объекта недвижимости, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела, можно устранить путем предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья                                                                                      В.А. Анохина