Решение по делу № 2-13/2020 от 29.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г.Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Антиповой М.Н., с участием

представителя истцов Аверкина <данные изъяты>. и Аверкин <данные изъяты> – <данные изъяты> действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты>,

ответчика Г.,

при секретаре Пименовой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-13/20 по иску Аверкиной <данные изъяты>, Аверкина <данные изъяты> к Г, Куликову <данные изъяты>, местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), Арсенову <данные изъяты>, Глухову <данные изъяты>, Евдокимову <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об уточнении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в местоположении границ участка,

третье лицо Администрация муниципального образования - городской округ город Касимов,

УСТАНОВИЛ:

Аверкина <данные изъяты> и Аверкин <данные изъяты> обратились в суд с иском к Г, Куликову <данные изъяты>, местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), Арсенову <данные изъяты>, Глуховой <данные изъяты>, Евдокимову <данные изъяты>, в котором просят

- исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым №, площадью 594 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установив (уточнив) его границы в координатах согласно представленному межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером М.;

- исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчикам Г., Куликову <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о части границы в следующих координатах: от геодезической поворотной точки 4 с координатами Х=477687,62, Y=2243853,96 на расстоянии 20,90 м до геодезической поворотной точки 5 с координатами Х=477673,04, Y=2243868,85;

- исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Местная религиозная организация православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о части границы в следующих координатах: от геодезической поворотной точки 5 с координатами Х=477673,04, Y=2243868,85 на расстоянии 1,30 м до геодезической поворотной точки 6 с координатами Х=477672,13, Y=2243869,78; далее от геодезической поворотной точки 6 на расстоянии 14,50 м до геодезической поворотной точки 7 с координатами Х=477661,98, Y=2243880,14; далее от геодезической поворотной точки 7 на расстоянии 4,97 м до геодезической поворотной точки 8 с координатами Х=477657,56, Y=2243882,42;

- исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Арсенову <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о части границы в следующих координатах: от геодезической поворотной точки 8 с координатами Х=477657,56, Y=2243882,42 на расстоянии 13,53 м до геодезической поворотной точки 9 с координатами Х=477650,64, Y=2243870,79;

- исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Глуховой <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о части границы в следующих координатах: от геодезической поворотной точки 9 с координатами Х=477650,64, Y=2243870,79 на расстоянии 20,87 м до геодезической поворотной точки 10 с координатами Х=477664,61, Y=2243855,29; далее от геодезической поворотной точки 10 на расстоянии 0,85 м до геодезической поворотной точки 11 с координатами Х=477665,25, Y=2243885,85; далее от геодезической поворотной точки 11 на расстоянии 1,24 м до геодезической поворотной точки 12 с координатами Х=477666,14, Y=2243854,99;

- исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Евдокимову <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения сведений о части границы в следующих координатах: от геодезической поворотной точки 12 с координатами Х=477666,14, Y=2243854,99 на расстоянии 8,44 м до геодезической поворотной точки 13 с координатами Х=477672,24, Y=2243849,15; далее от геодезической поворотной точки 13 на расстоянии 8,60 м до геодезической поворотной точки 1 с координатами Х=477678,45, Y=2243843,20.

В обоснование иска указано, что истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками земельного участка с кадастровым № площадью 594 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Как участок истцов, так и участки ответчиков имеют установленные границы, внесенные в государственный реестр недвижимости по результатам проведенных в отношении земельных участков кадастровых работ. При рассмотрении дела по иску Г об устранении препятствий в пользовании земельным участком у истцов Аверкиных возникли подозрения о том, что в координатах границ принадлежащего им земельного участка имеется реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером в 2012 году при межевании. С целью устранения данной реестровой ошибки истцы Аверкины обратились к кадастровому инженеру для проведения соответствующих межевых работ. Составленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером М межевой план содержит заключение о том, что в местоположении границ земельного участка с кадастровым № имеется реестровая ошибка, а именно при определении координат поворотных точек участка от пунктов полигонометрии 1-го разряда (стенные репера №, №, №) расположенные в стене <адрес> (примерно в 170 м от участка с кадастровым №) координаты т.1 (на плане) по оси Х=477678,45 по оси Y=2243843,20, а при определении координат поворотных точек от пунктов, расположенных в Касимовском районе ОМЗ 4747, ОМЗ 6293 и ОМЗ К121 (примерно в 9 км от участка) координаты т.1 по оси Х=47678,28 по оси Y = 2243844,29, то есть смещение по оси Х составляет 0,17 м, по оси Y = 1,09 м, то есть участок сместился на юго-восток на 1,10 м, смещение по линии застройки составляет 0,67 м. Данная ошибка возникла при пересчете местной системы координат города Касимова в местную систему координат Рязанской области (МСК-62) в 2012 году специалистами отдела геодезии Росрестра. Также было установлено, что при межевании была пропущена характерная точка границы земельного участка – угол дома № <адрес> (т.№ на плане ) в связи с этим площадь участка с кадастровым № уменьшилась на 8 кв.м. и составила 586 кв.м., а площадь участка с кадастровым № увеличилась на 8 кв.м., соответственно, и составила 305 кв.м. Исправление реестровой ошибки повлечет за собой необходимость уточнения границ смежных земельному участку с кадастровом № участков со следующими кадастровыми №, №, №, №, №. В досудебном порядке истцам не удается договориться с ответчиками об исправлении реестровой ошибки, так как они отрицают факт её наличия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (Управление Росреестра по Рязанской области).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Глуховой <данные изъяты> на надлежащего Глухова <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы Аверкина <данные изъяты> и Аверкин <данные изъяты> не явились, их интересы на основании доверенности представляет Р, который в судебном заседании поддержал заявленный иск, полагая, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании границ земельных участков истцов и ответчиков действительно имеются реестровые ошибки, что подтвердилось результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, а поэтому они подлежат устранению по тем данным, которые указаны в заключении судебной землеустроительной экспертизы. Поскольку именно ответчик Г возражала против устранения реестровой ошибки в описании границ своего земельного участка, что для истцов явилось препятствием во внесении уточненных сведений в описание границ принадлежащего им земельного участка во внесудебном порядке, то судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей истцы просят взыскать именно с ответчика Г

Ответчик Г с заявленным иском не согласилась, пояснила, что смежная граница принадлежащего ей и её брату Куликову <данные изъяты> земельного участка с земельным участком истцов никогда не проходила именно по стене принадлежащего ей и её брату жилого дома по адресу <адрес>, а всегда находилась на расстоянии отступа 50 см от стены этого дома с целью возможности обслуживать стену дома и его фундамент. Граница земельного участка с кадастровым № была согласована именно по тем точкам, сведения о которых в настоящее время содержатся в ЕГРН. И именно от установленной границы этого земельного участка происходило межевание и установление границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ей и Куликову <данные изъяты> А в случае изменения сведений о координатах границ этих участков по варианту, предложенному экспертом, она лишится возможности обслуживать стену дома и его фундамента, обращенных к участку истцов, кроме того уменьшится длина участка с кадастровым № по передней части дома (с фасада). Считает, что столб ограждения истцов, примыкающий к её жилому дому, находится на её земельном участке. Полагала, что по заявленным исковым требованиям истек срок исковой давности, так как о нарушении своего права истцам стало известно ДД.ММ.ГГГГ. Просила применить его к данным правоотношениям. Просила отказать в удовлетворении заявленного иска.

Ответчики Куликов <данные изъяты>, Глухов <данные изъяты>., Евдокимов <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражения по существу иска не представили. В письменных заявлениях ответчики Евдокимов <данные изъяты> и Глухов <данные изъяты>. указали, что с иском согласны, против его удовлетворения не возражают (л.д.161, 162 том 2).

Ответчик местная религиозная организация православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражения по существу иска не представил.

Ответчики Арсенов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом, однако корреспонденция с адреса его последнего известного места жительства возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в возражениях на иск полагает, что отсутствует правовое обоснование предъявляемых к нему требований, просило суд отказать в удовлетворении иска к нему и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Администрация муниципального образования – городской округ город Касимов, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражения по существу иска не представила.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, ответчика Г., пояснения эксперта <данные изъяты>., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст.35), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.4 ст.8 указанного выше Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22 указанного Федерального закона).

Согласно п.3 и п.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что истцам Аверкиной <данные изъяты> и Аверкину <данные изъяты> на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 594+/-9 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24-27 том 1). При этом Аверкиной <данные изъяты> принадлежат 2/3 доли указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а Аверкину <данные изъяты>. – 1/3 доля указанного земельного участка.

Границы указанного земельного участка установлены, сведения о них содержатся в ЕГРН с учетом уточнения с ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. На данный земельный участок имеется кадастровое дело.

В результате проведенной по делу по иску Г к Аверкину <данные изъяты> и Аверкиной <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком судебной землеустроительной экспертизы было выявлено, что столб ограждения земельного участка с кадастровым №, примыкающий к жилому дому <адрес> находится в границах земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Г. и Куликову <данные изъяты> При этом было установлено, что при проведении экспертизы эксперт использовал опорно-реперные точки, расположенные в <адрес>, то есть систему координат, переведенную из местной системы координат Касимовского района в систему координат МСК 62.

Не согласившись с данным обстоятельством, истцы, утверждая, что фактически смежная граница земельных участков с кадастровыми № и № проходила и проходит по стене жилого дома, принадлежащего Г и Куликову <данные изъяты>., и при межевании земельного участка с кадастровым № эта граница была согласована именно по стене жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым №, истцы, полагая, что имеется реестровая ошибка в содержащихся в ЕГРН сведениях о границах их земельного участка и смежных с ним земельных участков, провели межевание принадлежащего им земельного участка с целью выявления и устранения такой реестровой ошибки.

В результате составления ДД.ММ.ГГГГ межевого плана земельного участка с кадастровым № с целью приведения в соответствие координат поворотных точек участка с опорно – межевой сетью Рязанской области (МСК-62) кадастровым инженером М была выявлена реестровая ошибка, содержащаяся в ЕГРН в описании границ данного земельного участка, которая заключается в том, что при определении координат поворотных точек участка от пунктов полигонометрии 1-го разряда (стенные репера с №№, 4865 и 4778), расположенные в стене <адрес> (примерно в 170 м от участка с кадастровым №) координаты т.1 (на плане) по оси Х = 477678,45 по оси Y = 2243843,20, а при определении координат поворотных точек от пунктов, расположенных в <данные изъяты> (примерно в 9 км от участка) координаты т.1 по оси Х=477674,28 по оси Y = 2243844,29, то есть смещение по оси Х составляет 0,17 м, по оси Y = 1,09 м, то есть участок сместился на юго-восток на 1,10 м, смещение по линии застройки составляет 0,67 м. Данная ошибка возникла при пересчете местной системы координат города Касимова в местную систему координат Рязанской области (МСК-62) в 2012 году специалистами отдела геодезии Росреестра. Также было установлено, что при межевании была пропущена характерная точка границы земельного участка - угол <адрес> (точка н1 на плане), в связи с этим площадь участка с кадастровым № уменьшилась на 8 кв.м. и составила 586 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым № увеличилась на 8 кв.м. соответственно и составила 305 кв.м.

При составлении указанного межевого плана ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер М описал уточненные координаты границ земельного участка с кадастровым № по всему его периметру.

Опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер М пояснил, что при межевании в 2012 году земельного участка с кадастровым №№ была использована государственная система координат, переведенная из местной системы координат г.Касимова, использовались опорно-реперные точки, расположенные в г.Касимове. Между тем, ранее имеющуюся местную систему координат для города Касимова определили таким образом, что она имеет поворот и угол, то есть имела заведомо неверные координаты, с некоторым углом поворота, так как в городе имелись секретные производства. При переводе указанной местной системы координат в систему координат Рязанской области Росреестр данное обстоятельство не учел, а поэтому в сведениях о границах практически всех земельных участков города Касимова имеются такие реестровые ошибки. При этом местная система координат для Касимовского района таких отклонений не имела, а поэтому при её переводе в государственную систему координат не имела каких-либо погрешностей. Поэтому с целью устранения реестровой ошибки, имеющейся в описании границ земельного участка с кадастровым № уточнение границ данного земельного участка производилось ДД.ММ.ГГГГ с использованием районных опорно-реперных точек в <адрес>, так как они имеют боле точные координаты. В результате устранения реестровой ошибки координаты точек данного земельного участка стали иметь другие значения. Смежная граница участков с кадастровыми № и № при межевании в 2012 году и в 2013 году проходила по стене жилого дома Г., что также отражено в техническом паспорте БТИ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и не отрицалось смой Г при проведении кадастровых работ. Г сама согласилась, что граница идет по стене жилого дома.

В судебном заседании установлено, что смежными по отношению к земельному участку с кадастровым № являются земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, №. По фасадной части земельный участок с кадастровым № граничит с землями общего пользования муниципального образования - городской округ город Касимов.

При этом установлено, что правообладателями земельного участка с кадастровым №, площадью 297+/-6 кв.м. являются ответчики Г и Куликов <данные изъяты> При этом ответчик Г. является собственником <данные изъяты> долей данного земельного участка на основании постановления администрации муниципального образования – городской округ город Касимов от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственности <данные изъяты> доли данного участка и договора дарения <данные изъяты> долей этого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов №. Ответчик Куликов <данные изъяты>. является пользователем 1/6 доли данного земельного участка, как лицо, к которому перешло право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на этом земельном участке, после смерти его отца Куликова <данные изъяты> и право оформить в свою собственность <данные изъяты> долю данного земельного участка. Сведения об установлении порядка пользования данным участком между его правообладателями суду не представлены. Границы данного земельного участка установлены, сведения о них содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31 том 1) и кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д.68- 103 том 1).

Собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 481 +/- 8 кв.м. является ответчик местная религиозная организация православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат) на основании договора пожертвования земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-35 том 1) и материалами дела правоустанавливающих документов № Границы данного земельного участка установлены, сведения о них содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-35 том 1) и кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д.137- 170 том 1).

Собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 628 +/-3 кв.м. является ответчик Арсенов <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-39 том 1). Границы данного земельного участка установлены, сведения о них содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-39 том 1), кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д.171- 196 том 1) и землеустроительным делом на данный земельный участок (л.д.2-41 том 2).

Собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 300 кв.м. является ответчик Глухов <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти Глуховой <данные изъяты> выданным нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94 том 2). Сведения о границах данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41 том 1) и результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы (л.д.59 том 3).

Собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 497 +/- 8 кв.м. является ответчик Евдокимов <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45 том 1). Границы данного земельного участка установлены, сведения о них содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45 том 1), кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д.197 - 221 том 1).

Спора по фактическим границам земельного участка с кадастровым № с пользователями смежных земельных участков с кадастровыми №, №, №, № не имеется.

Однако возник спор относительно смежной границы между участками с кадастровыми № и №. При этом, истцы утверждают, что смежная граница между участками проходит по стене жилого дома ответчиков Г. и Куликова <данные изъяты>., а ответчик Г настаивает, что граница проходит на расстоянии с отступом от стены принадлежащего ей и Куликову <данные изъяты> жилого дома, мотивируя это необходимостью в обслуживании стены этого дома и сложившимся на протяжении длительного периода времени порядком пользования земельными участка.

Между тем, в судебном заседании установлено, что естественным ограждением между участками с кадастровыми № и № всегда служила стена жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым №. Указанный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Г в размере <данные изъяты> долей и ответчику Куликову <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу Куликова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и копией свидетельства о государственной регистрации права №, бланк серия 62 – МД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из ситуационного плана, имеющегося в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается абрис указанного земельного участка со стороны земельного участка, на котором расположено домовладение <адрес>, вначале исключительно по стене жилого дома №

Из пояснений представителя истцов и ответчика Г следует, что какого-либо ограждения вдоль указанной стены данного жилого дома не имелось. Вдоль указанной стены жилого дома № лит.А располагался и располагается двор домовладения, находящегося по адресу: <адрес>

Наличие двора домовладения № в указанном месте также подтверждается ситуационным планом, имеющегося в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>

Из заключения № проведенной по делу экспертом ООО <данные изъяты>. судебной землеустроительной экспертизы следует, что фактическая площадь и границы земельных участков с кадастровыми № №, №, №, №, № правоустанавливающим документам не соответствуют.

Несоответствие фактических границ данных земельных участков сведениям о местоположении границ этих участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости имеется. Единым для всех указанных земельных участков в установленных границах является их сдвиг (смещение) в составе контура установленных границ на запад, северо-запад от фактического местоположения в среднем на 1,10м, что не соответствует требуемой нормативной точности. Наиболее вероятная причина возникновения системного разнонаправленного сдвига вышеназванных земельных участков - качество использованной исходной геодезической основы - городской специальной сети (ГСС). Разновекторность направлений смещений участков указывает на то, что базисы ОМЗ, определенные в системе координат ГСС между собой не уравнены в качестве единой сети. Кроме того, по результатам кадастровых работ просматривается отсутствие достоверных параметров перехода от ГСС к ОИС региональной. Второй причиной является привязка смежных земельных участков, определённых относительно разных базисов ГСС, друг к другу по мере хронологической последовательности их межевания (л.д.95,120,154,210 том 1), где допустимые значения ошибок измерений уточняемого участка, сводимого (состыковываемого) со смежным, увеличились за счет ранее допущенных. При межевании указанных земельных участков была допущена реестровая ошибка, которая заключалась в присвоении поворотным точкам координат, не соответствующих их действительному местоположению на местности в системе координат МСК-62.

Исследования судебной землеустроительной экспертизы, проведенные в отношении земельного участка с кадастровым №, показали, что часть уточняемой границы проходит по стене жилого дома ответчиков Г и Куликова <данные изъяты>, что подтверждается ситуационным планом данного земельного участка (л.д.47,48 том 3).

Эксперт указал, что возможным способом устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 594,19 кв.м., является исключение из ЕГРН сведений о координатах границ данного земельного участка и уточнение его границ в координатах, предложенных экспертом, а именно:

За исходную точку принимается геодезическая точка н1 (деревянный колышек) с координатами Х477678,56 Y2243844,35. Далее на северо-восток со смежным собственником муниципальное образование - городской округ город Касимов (земли общего пользования) по условной границе, дирекционный угол 48°26,8? на расстоянии 0,59 м до геодезической точки н2 (угол строения) с координатами Х477678,95 Y2243844,79.

Далее от точки н2 по стене строения, дирекционный угол 48°45,6? на расстоянии 7,98 м до геодезической точки н3 (угол строения) с координатами Х477684,21 Y2243850,79.

Далее от точки н3 по существующему ограждению, дирекционный угол 51°51,3? на расстоянии 5,39 м до геодезической точки н4 (угол строения) с координатами Х477687,54 Y2243855,03.

Далее от точки н4 на юго-восток со смежным земельным участком с кадастровым № по стене строения, дирекционный угол 137°54,5? на расстоянии 10,17 м до геодезической точки н5 (угол строения) с координатами Х477679,99 Y2243861,85.

Далее от точки н5 по условной границе, дирекционный угол 132°23,6? на расстоянии 10,26 м до геодезической точки н6 (столб ограждения) с координатами Х477673,07 Y2243869,43.

Далее от точки н6 на юго – восток со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 131°45,1? на расстоянии 16,10 м до геодезической точки н7 (деревянный колышек) с координатами Х477662,35 Y2243881,44.

Далее от точки н7 по существующему ограждению, дирекционный угол 161°20,2? на расстоянии 5,56 м до геодезической точки н8 (столб ограждения) с координатами Х477657,08 Y2243883,22.

Далее от точки н8 на юго-запад со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 237°35,8? на расстоянии 7,17 м до геодезической точки н9 (столб ограждения) с координатами Х477653,24 Y2243877,17.

Далее от точки н9 по существующему ограждению, дирекционный угол 243°31,6? на расстоянии 5,59 м до геодезической точки н10 (столб ограждения) с координатами Х477650,75 Y2243872,17.

Далее от точки н10 по существующему ограждению, дирекционный угол 266°13,7? на расстоянии 0,91 м до геодезической точки н11 (столб ограждения) с координатами Х477650,69 Y2243871,26.

Далее от точки н11 на северо-запад со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 316°35,0? на расстоянии 7,93 м до геодезической точки н12 (столб ограждения) с координатами Х477656,45 Y2243865,81.

Далее от точки н12 по существующему ограждению, дирекционный угол 309°28,9? на расстоянии 5,44 м до геодезической точки н13 с координатами Х477659,91 Y2243861,61.

Далее от точки н13 по существующему ограждению, дирекционный угол 312°33,9? на расстоянии 9,15 м до геодезической точки н14 (деревянный колышек) с координатами Х477666,10 Y2243854,87.

Далее от точки н14 на северо-восток со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 42°57,3? на расстоянии 0,40 м до геодезической точки н15 (деревянный колышек) с координатами Х477666,39 Y2243855,14.

Далее от точки н15 на северо-запад по условной границе параллельно стене строения, дирекционный угол 318°25,8? на расстоянии 13,59 м до геодезической точки н16 (деревянный колышек) с координатами Х477676,56 Y2243848,12.

Далее от точки н16 с землями общего пользования по условной границе параллельно стене строения, дирекционный угол 318°29,5? на расстоянии 2,67 м до исходной геодезической точки н1 (деревянный колышек) с координатами Х477678,56 Y2243844,35.

Поскольку часть границы между земельными участками с кадастровыми № и № является спорной, а имеющиеся реестровые ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым № выявляют наложение площадью 6,26 кв.м с верными координатами земельного участка с кадастровым №, что препятствует уточнению границ земельного участка с кадастровым №, то имеется необходимость устранения реестровой ошибки в сведениях об описании границ земельного участка с кадастровым №. При этом эксперт предлагает исключить сведения из ЕГРН о всех координатах границ данного земельного участка и уточнить его границы в координатах, предложенных экспертом.

Однако суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, которые заявлены именно с целью защиты прав истца.

Поскольку права истцов Аверкиных нарушены реестровой ошибкой в описании границ земельного участка с кадастровым № только в части смежной границы с принадлежащим им земельным участком с кадастровым №, соответственно настоящим решением устранению подлежит реестровая ошибка, имеющаяся в описании земельного участка с кадастровым № только по части смежной границы с земельным участком с кадастровым №.

В дополнении к ранее представленному экспертному заключению № эксперт указал координаты точек и длину линий, в которых необходимо произвести устранение реестровой ошибки, а также координаты, длины линий и значения дирекционных углов, по которым необходимо уточнить границу земельного участка. Эксперт указал, что необходимо исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 297 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить геодезическую поворотную точку 4 с координатами Х477673,04 Y2243868,85,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 по направлению к геодезической поворотной точке 3 до условной точки н18 с координатами Х477673,33 Y2243869,14 длиной 0,41м дирекционный угол 225°0,0?,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 по направлению к геодезической поворотной точке 1 до условной точки н17 с координатами Х 477687,11 Y2243854,48 длиной 20,11м дирекционный угол 314°23,7?,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от условной точки н17 с координатами Х 477687,11 Y2243854,48 до условной точки н4 с координатами Х 477687,54 Y2243855,03 на расстоянии 0,70 м дирекционный угол 51°58,9?,

далее от условной точки н4 до условной точки н5 с координатами Х477679,99 Y2243861,85 на расстоянии 10,17 м дирекционный угол 137°54,5?,

далее от условной точки н5 до условной поворотной точки н18 с координатами Х477673,33 Y2243869,14 на расстоянии 9,87 м дирекционный угол 132°24,9?.

Поскольку по данным судебной землеустроительной экспертизы выявлены реестровые ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым № в виде наложения площадью 17,7 кв.м с верными координатами земельного участка с кадастровым №, что препятствует уточнению границ земельного участка с кадастровым №, то имеется необходимость устранения реестровой ошибки в сведениях об описании границ земельного участка с кадастровым №. При этом эксперт предлагает исключить сведения из ЕГРН о всех координатах границ данного земельного участка и уточнить его границы в координатах, предложенных экспертом.

Поскольку суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, которые заявлены исключительно с целью защиты прав истца и установлено, что права истцов Аверкиных нарушены реестровой ошибкой в описании границ земельного участка с кадастровым № только в части выявленного наложения, соответственно устранению подлежит реестровая ошибка, имеющаяся в описании земельного участка с кадастровым № только по части смежной границы с земельным участком с кадастровым №.

В дополнении к ранее представленному экспертному заключению № эксперт указал координаты точек и длину линий, в которых необходимо произвести устранение реестровой ошибки, а также координаты, длины линий и значения дирекционных углов, по которым необходимо уточнить границу земельного участка. Эксперт указал, что необходимо исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить геодезическую поворотную точку 2 с координатами Х 477673,04 Y 2243868,85,

исключить линию от геодезической поворотной точки 2 по направлению к геодезической поворотной точке 1 до условной точки н17 с координатами Х477673,33 Y2243869,14 длиной 0,41 м дирекционный угол 45°0,0?,

исключить линию от геодезической поворотной точки 2 по направлению к геодезической поворотной точке 3 длиной 1,30 м дирекционный угол 314°22,6?,

исключить геодезическую поворотную точку 3 с координатам Х 477672,13 Y 2243869,78,

исключить линию от геодезической поворотной точки 3 по направлению к геодезической поворотной точке 4 длиной 14,50 м дирекционный угол 314°24,8?,

исключить геодезическую поворотную точку 4 с координатам Х 477661,98 Y 2243880,14,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 по направлению к геодезической поворотной точке 5 длиной 4,97 м дирекционный угол 332°42,8?,

исключить геодезическую поворотную точку 5 с координатам Х 477657,56 Y 2243882,42,

исключить линию от геодезической поворотной точки 5 по направлению к геодезической поворотной точке 6 до условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 длиной 0,83м дирекционный угол 324°46,9?,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от условной точки н17 с координатами Х 477673,33 Y2243869,14 до условной точки н6 с координатами Х 477673,07 Y2243869,43 на расстоянии 0,39 м дирекционный угол 131°52,7?,

далее от условной точки н6 до условной точки н7 с координатами Х477662,35 Y2243881,44 на расстоянии 16,10 м дирекционный угол 131°45,1?,

далее от условной точки н7 до условной точки н8 с координатами Х477657,08 Y2243883,22 на расстоянии 5,56 м дирекционный угол 161°20,2?,

далее от условной точки н8 до условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 на расстоянии 0,38 м дирекционный угол 237°59,7?,

Поскольку по данным судебной землеустроительной экспертизы выявлены реестровые ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым № в виде наложения площадью 11,19 кв.м на земельный участок с кадастровым № с верными координатами, что препятствует уточнению границ земельного участка с кадастровым №, то имеется необходимость устранения реестровой ошибки в сведениях об описании границ земельного участка с кадастровым №. При этом эксперт предлагает исключить сведения из ЕГРН о всех координатах границ данного земельного участка и уточнить его границы в координатах, предложенных экспертом.

Поскольку суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, которые заявлены исключительно с целью защиты прав истца и установлено, что права истцов Аверкиных нарушены реестровой ошибкой в описании границ земельного участка с кадастровым № только в части выявленного наложения, соответственно устранению подлежит реестровая ошибка, имеющаяся в описании земельного участка с кадастровым № только по части смежной границы с земельным участком с кадастровым №.

В дополнении к ранее представленному экспертному заключению № эксперт указал координаты точек и длину линий, в которых необходимо произвести устранение реестровой ошибки, а также координаты, длины линий и значения дирекционных углов, по которым необходимо уточнить границу земельного участка. Эксперт указал, что необходимо исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить геодезическую поворотную точку 6 с координатами Х477657,56 Y2243882,42,

исключить линию от геодезической поворотной точки 6 по направлению к геодезической поворотной точке 5 до условной точки н17 с координатами Х477650,84 Y2243871,12 длиной 13,15 м дирекционный угол 59°15,6?,

исключить линию от геодезической поворотной точки 6 по направлению к геодезической поворотной точке 7 до условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 длиной 0,83 м дирекционный угол 144°46,9?,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 до условной точки н9 с координатами Х 477653,24 Y2243877,17 на расстоянии 6,79 м дирекционный угол 237°34,4?,

далее от условной точки н9 до условной точки н10 с координатами Х477650,75 Y2243872,17 на расстоянии 5,59 м дирекционный угол 243°31,6?,

далее от условной точки н10 до условной точки н11 с координатами Х477650,69 Y2243871,26 на расстоянии 0,91 м дирекционный угол 266°13,7?,

далее от условной точки н11 до условной точки н17 с координатами Х477650,84 Y2243871,12 на расстоянии 0,21 м дирекционный угол 316°58,5?,

Поскольку по данным судебной землеустроительной экспертизы выявлены реестровые ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым № в виде чересполосицы площадью 52,30 кв.м между земельными участками с кадастровым № и с кадастровым № с верными координатами, а также в виде незначительного наложения площадью 0,010 кв.м. границ указанных участков, что препятствует уточнению границ земельного участка с кадастровым №, то имеется необходимость устранения реестровой ошибки в сведениях об описании границ земельного участка с кадастровым №. При этом эксперт предлагает исключить сведения из ЕГРН о всех координатах границ данного земельного участка и уточнить его границы в координатах, предложенных экспертом.

Поскольку суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, которые заявлены исключительно с целью защиты прав истца и установлено, что права истцов Аверкиных нарушены реестровой ошибкой в описании границ земельного участка с кадастровым № только в части выявленных чересполосицы и наложения, соответственно устранению подлежит реестровая ошибка, имеющаяся в описании земельного участка с кадастровым № только по части смежной границы с земельным участком с кадастровым №.

В дополнении к ранее представленному экспертному заключению № эксперт указал координаты точек и длину линий, в которых необходимо произвести устранение реестровой ошибки, а также координаты, длины линий и значения дирекционных углов, по которым необходимо уточнить границу земельного участка. Эксперт указал, что необходимо исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 497 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить линию от геодезической поворотной точки 2 до геодезической поворотной точки 3 с координатами Х477673,95 Y2243840,86 длиной 2,25 м дирекционный угол 316°4,9?,

исключить геодезическую поворотную точку 3 с координатами Х477673,95 Y2243840,86,

исключить линию от геодезической поворотной точки 3 до геодезической поворотной точки 4 с координатами Х477668,87 Y2243844,72 длиной 6,38 м дирекционный угол 322°46,3?,

исключить геодезическую поворотную точку 4 с координатами Х477668,87 Y2243844,72,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 до геодезической поворотной точки 5 с координатами Х477672,24 Y2243849,15 длиной 5,57 м дирекционный угол 232°44,3?,

исключить геодезическую поворотную точку 5 с координатами Х477672,24 Y2243849,15,

исключить линию от геодезической поворотной точки 5 до геодезической поворотной точки 6 с координатами Х477666,14 Y2243854,99 длиной 8,44 м дирекционный угол 136°14,8?,

исключить геодезическую поворотную точку 6 с координатами Х477666,14 Y2243854,99,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от геодезической поворотной точки 2 с координатами Х477675,57 Y2243839,30 до условной точки н1 с координатами Х 477678,56 Y2243844,35 на расстоянии 5,87 м дирекционный угол 59°22,3?,

далее от условной точки н1 до условной точки н16 с координатами Х477676,56 Y2243846,12 на расстоянии 2,67 м дирекционный угол 138°29,5?,

далее от условной точки н16 до условной точки н15 с координатами Х477666,39 Y2243855,14 на расстоянии 13,59 м дирекционный угол 138°25,8?,

далее от условной точки н15 до условной точки н17 с координатами Х467666,19 Y2243854,95 на расстоянии 0,28 м дирекционный угол 223°31,9?.

Суд соглашается с выводом эксперта, проводившего судебную землеустроительную экспертизу, о том, что поскольку кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым № не проводились, то местоположение данного земельного участка не препятствует уточнению границ земельного участка, принадлежащего истцам. Указанный в выписке из ЕГРН параметр площади участка кадастровым № – 300 кв.м. является декларативным.

Эксперт указал, что смежная граница земельного участка с кадастровым № по определенным экспертом линиям от точки н11 до точки н12, от точки н12 до точки н13 и от точки н13 до точки н14 является образующей для земельного участка с кадастровым №.

Таким образом, поскольку каких либо требующих устранения пересечений, наложений участков или чересполосицы между участками с кадастровыми № и № не имеется, суд считает, что права истцов ответчиком Глуховым <данные изъяты>, как собственником смежного земельного участка с кадастровым № никаким образом не нарушены. При этом, как сам указал ответчик Глухов <данные изъяты> в своем письменном заявлении, имеющемся в деле (л.д.162 том 2), он не возражает против уточнения границы земельного участка с кадастровым №. Поскольку кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым № не проводились, соответственно на указанного ответчика не может быть возложена обязанность по уточнению границ данного земельного участка. Поскольку права истцов действиями (бездействием) ответчика Глухова <данные изъяты> ничем не нарушены соответственно исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленного экспертом ООО «<данные изъяты> заключения судебной землеустроительной экспертизы. Указанное заключение соответствует требованиям ФЗ №73-ФЗ от 31.05.2011г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», выполнено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта являются мотивированными, последовательными и не вызывают у суда сомнений в их объективности. Эксперт Ш. является кадастровым инженером, обладает познаниями в области землеустройства и кадастровой деятельности, что подтверждается квалификационным аттестатом, дипломом о профессиональной переподготовке, удостоверением о повышении квалификации (л.д.72, 74, 75 том 3). Измерения данным экспертом проводились с использованием приборов, прошедших обязательную поверку (л.д.76-78).

При опросе эксперта Ш. в судебном заседании данный эксперт дал последовательные пояснения по поводу проведенных исследований и сделанных им на их основании выводов.

Поскольку допущенные реестровые ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми №, №, № и № препятствуют уточнению границ земельного участка с кадастровым № с целью устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ данного земельного участка, а правообладатели указанных земельных участков никаких действий по устранению выявленных реестровых ошибок не предприняли, в том числе после предъявления Аверкиными иска об устранении реестровых ошибок, соответственно заявленные исковые требования к ответчикам Г., Куликову <данные изъяты>, местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), Арсенову <данные изъяты>. и Евдокимову <данные изъяты> подлежат удовлетворению. При этом площадь земельного участка с кадастровым № по результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы составляет 594,19 кв.м.

Исковые требования подлежат также удовлетворению и к органу реестрового учета — Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, поскольку именно на данный орган возложена обязанность по проверке координат границ земельных участков и по исправлению реестровой ошибки в случае её обнаружения, в том числе путем обращения в суд.

Доводы ответчика Г о несогласии с заявленным иском сводятся к тому, что она считает, что принадлежащий истцам кирпичный столб ограждения, примыкающий к её (Г жилому, расположен именно на принадлежащем ей земельном участке, а поэтому данный столб подлежит демонтажу. Однако данный довод опровергается результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, в выводах которой указано, что кирпичный столб ограждения, примыкающий к жилому дому по адресу: <адрес> со стороны земельного участка с кадастровым №, в случае устранения реестровой ошибки будет располагаться на земельном участке Аверкина <данные изъяты>. и Аверкиной <данные изъяты> с кадастровым №.

Довод ответчика Г о том, что к спорным правоотношениям возможно применения срока исковой давности, суд не принимает, поскольку он основан на неверном понимании норм права. Поскольку спор об устранении реестровой ошибки связан с уточнением границ земельного участка, соответственно является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом смежного землепользователя, выраженные, в данном случае, в неправильном определении характерных точек границ земельного участка, в том числе предоставленного ответчику, то срок исковой давности на заявленное требование не распространяется в силу статьи 208 ГК РФ, в соответствии с которой исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.5 ст.198 ГПК РФ, решение суда должно содержать также указание на распределение судебных расходов.

В судебном заседании стороной истцов заявлено о распределении понесенных истцами судебных расходов, состоящих из расходов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы на сумму 100000 рублей и расходов по оплате услуг юридических услуг на сумму 30000 рублей, включающих в себя расходы за составление искового заявления и расходы на оплату услуг представителя. В подтверждение указанных судебных расходов представлены счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147 том 3), кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 рублей, приходно – кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.145-146 том 3) и договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Аверкиным <данные изъяты> и Аверкиной <данные изъяты> с ООО <данные изъяты> с кассовым чеком на сумму 30000 рублей.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в п.22 постановления от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд, исходя из фактических обстоятельств спора, количества истцов и ответчиков по делу, длительности и сложности рассматриваемого дела, объема прав, получивших защиту, объема проведенной представителем истцом работы по настоящему делу, находит, что предъявленные к взысканию судебные расходы являются разумными и обоснованными.

Представитель истцов полагает, что заявленная к взысканию общая сумма судебных расходов 130000 рублей подлежит взысканию только с ответчика Г., поскольку только она, по мнению истцов, была против добровольного и внесудебного устранения реестровой ошибки, тогда как другие ответчики с иском согласились.

С данным доводом суду не представляется возможным согласится в силу следующего:

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Поскольку результатом рассмотрения заявленного иска является решение об удовлетворении исковых требований к указанным в иске ответчикам Г., Куликову <данные изъяты>., местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), Арсенову <данные изъяты>. и Евдокимову <данные изъяты> именно ввиду их бездействия по устранению выявленных реестровых ошибок в описании границ принадлежащих им земельных участков, соответственно судебные расходы должны быть распределены между всеми указанными ответчиками.

Соответственно в связи с отказом истцам в удовлетворении исковых требований к ответчику Глухову <данные изъяты>., судебные расходы взысканию с данного ответчика в пользу истцов не подлежат.

Поскольку препятствием к устранению во внесудебном порядке реестровой ошибки послужили содержащиеся в ЕГРН сведения в отношении четырех участков, соответственно судебные расходы в размере по (130000 / 5) = 26 000 рублей возлагаются на собственников четырех участков поровну.

При этом суд не находит возможным распределить взыскание судебных расходов поровну каждому из истцов, поскольку истцы, обращаясь за восстановлением нарушенного права в отношении земельного участка с кадастровым №, имели не равный размер прав в отношении него, доля истца Аверкиной <данные изъяты> в праве собственности на данный земельный участок составляет 2/3 долей, а доля истца Аверкина <данные изъяты> – 1/3 долю, а поэтому взыскание в их пользу судебных расходов должно производится в соответствии с размером принадлежащих им долей.

Поскольку исковые требования к ответчикам Г. и Куликову <данные изъяты> заявлены как к правообладателям земельного участка с кадастровым №, имеющих долевое право на этот участок, соответственно бремя несения судебных расходов подлежит отнесению на них пропорционально размеру принадлежащих им долей. Таким образом, судебные расходы истца Аверкиной <данные изъяты>. на сумму (26000 /3 *2) = 17333,33 рубля, подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: с Г в размере (17333 / 6 * 5) = 14444,44 рубля, с Куликова <данные изъяты> в размере (17333/6) = 2888,89 рублей.

Судебные расходы истца Аверкина <данные изъяты> на сумму (26000 /3 ) = 8666,67 рублей, подлежат взысканию с ответчика Г. в размере (8666,67 / 6 * 5) = 7222,22 руб., с Куликова <данные изъяты> в размере (8666,67 /6) = 1444,45 рублей.

Судебные расходы с ответчиков местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), Арсенова <данные изъяты> и Евдокимова <данные изъяты> подлежат взысканию в пользу истца Аверкиной <данные изъяты> в размере по (26000 /3 *2) = 17333,33 рубля с каждого, а в пользу истца Аверкина <данные изъяты> - в размере по (26000 /3 ) = 8666,67 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аверкиной <данные изъяты>, Аверкина <данные изъяты> к Г, Куликову <данные изъяты>, местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат), Арсенову <данные изъяты>, Евдокимову <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об уточнении границ земельного участка, исправлении ошибки в местоположении границ участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 297 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить геодезическую поворотную точку 4 с координатами Х477673,04 Y2243868,85,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 по направлению к геодезической поворотной точке 3 до условной точки н18 с координатами Х477673,33 Y2243869,14 длиной 0,41м дирекционный угол 225°0,0?,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 по направлению к геодезической поворотной точке 1 до условной точки н17 с координатами Х477687,11 Y2243854,48 длиной 20,11м дирекционный угол 314°23,7?,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от условной точки н17 с координатами Х 477687,11 Y2243854,48 до условной точки н4 с координатами Х 477687,54 Y2243855,03 на расстоянии 0,70 м дирекционный угол 51°58,9?,

далее от условной точки н4 до условной точки н5 с координатами Х477679,99 Y2243861,85 на расстоянии 10,17 м дирекционный угол 137°54,5?,

далее от условной точки н5 до условной поворотной точки н18 с координатами Х477673,33 Y2243869,14 на расстоянии 9,87 м дирекционный угол 132°24,9?.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить геодезическую поворотную точку 2 с координатами Х477673,04 Y2243868,85,

исключить линию от геодезической поворотной точки 2 по направлению к геодезической поворотной точке 1 до условной точки н17 с координатами Х477673,33 Y2243869,14 длиной 0,41 м дирекционный угол 45°0,0?,

исключить линию от геодезической поворотной точки 2 по направлению к геодезической поворотной точке 3 длиной 1,30 м дирекционный угол 314°22,6?,

исключить геодезическую поворотную точку 3 с координатам Х 477672,13 Y 2243869,78,

исключить линию от геодезической поворотной точки 3 по направлению к геодезической поворотной точке 4 длиной 14,50 м дирекционный угол 314°24,8?,

исключить геодезическую поворотную точку 4 с координатам Х 477661,98 Y 2243880,14,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 по направлению к геодезической поворотной точке 5 длиной 4,97 м дирекционный угол 332°42,8?,

исключить геодезическую поворотную точку 5 с координатам Х 477657,56 Y 2243882,42,

исключить линию от геодезической поворотной точки 5 по направлению к геодезической поворотной точке 6 до условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 длиной 0,83 м дирекционный угол 324°46,9?,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от условной точки н17 с координатами Х 477673,33 Y2243869,14 до условной точки н6 с координатами Х 477673,07 Y2243869,43 на расстоянии 0,39 м дирекционный угол 131°52,7?,

далее от условной точки н6 до условной точки н7 с координатами Х477662,35 Y2243881,44 на расстоянии 16,10 м дирекционный угол 131°45,1?,

далее от условной точки н7 до условной точки н8 с координатами Х477657,08 Y2243883,22 на расстоянии 5,56 м дирекционный угол 161°20,2?,

далее от условной точки н8 до условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 на расстоянии 0,38 м дирекционный угол 237°59,7?.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить геодезическую поворотную точку 6 с координатами Х477657,56 Y2243882,42,

исключить линию от геодезической поворотной точки 6 по направлению к геодезической поворотной точке 5 до условной точки н17 с координатами Х477650,84 Y2243871,12 длиной 13,15 м дирекционный угол 59°15,6?,

исключить линию от геодезической поворотной точки 6 по направлению к геодезической поворотной точке 7 до условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 длиной 0,83 м дирекционный угол 144°46,9?,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от условной точки н18 с координатами Х477656,88 Y2243882,90 до условной точки н9 с координатами Х 477653,24 Y2243877,17 на расстоянии 6,79 м дирекционный угол 237°34,4?,

далее от условной точки н9 до условной точки н10 с координатами Х477650,75 Y2243872,17 на расстоянии 5,59 м дирекционный угол 243°31,6?,

далее от условной точки н10 до условной точки н11 с координатами Х477650,69 Y2243871,26 на расстоянии 0,91 м дирекционный угол 266°13,7?,

далее от условной точки н11 до условной точки н17 с координатами Х477650,84 Y2243871,12 на расстоянии 0,21 м дирекционный угол 316°58,5?.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №, площадью 628 кв.м., расположенного по <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границы в координатах характерных точек данного земельного участка:

исключить линию от геодезической поворотной точки 2 до геодезической поворотной точки 3 с координатами Х477673,95 Y2243840,86 длиной 2,25 м дирекционный угол 316°4,9?,

исключить геодезическую поворотную точку 3 с координатами Х477673,95 Y2243840,86,

исключить линию от геодезической поворотной точки 3 до геодезической поворотной точки 4 с координатами Х477668,87 Y2243844,72 длиной 6,38 м дирекционный угол 322°46,3?,

исключить геодезическую поворотную точку 4 с координатами Х477668,87 Y2243844,72,

исключить линию от геодезической поворотной точки 4 до геодезической поворотной точки 5 с координатами Х477672,24 Y2243849,15 длиной 5,57 м дирекционный угол 232°44,3?,

исключить геодезическую поворотную точку 5 с координатами Х477672,24 Y2243849,15,

исключить линию от геодезической поворотной точки 5 до геодезической поворотной точки 6 с координатами Х477666,14 Y2243854,99 длиной 8,44 м дирекционный угол 136°14,8?,

исключить геодезическую поворотную точку 6 с координатами Х477666,14 Y2243854,99,

уточнить в указанной части границу земельного участка с кадастровым №, определив её:

от геодезической поворотной точки 2 с координатами Х477675,57 Y2243839,30 до условной точки н1 с координатами Х 477678,56 Y2243844,35 на расстоянии 5,87м дирекционный угол 59°22,3?,

далее от условной точки н1 до условной точки н16 с координатами Х477676,56 Y2243846,12 на расстоянии 2,67 м дирекционный угол 138°29,5?,

далее от условной точки н16 до условной точки н15 с координатами Х477666,39 Y2243855,14 на расстоянии 13,59 м дирекционный угол 138°25,8?,

далее от условной точки н15 до условной точки н17 с координатами Х467666,19 Y2243854,95 на расстоянии 0,28 м дирекционный угол 223°31,9?.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым №, площадью 594 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра сведения о координатах характерных точек, линиях и дирекционных углах данного земельного участка.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 594,19 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

За исходную точку принимается геодезическая точка н1 (деревянный колышек) с координатами Х477678,56 Y2243844,35. Далее на северо-восток со смежным собственником муниципальное образование - городской округ город Касимов (земли общего пользования) по условной границе, дирекционный угол 48°26,8? на расстоянии 0,59 м до геодезической точки н2 (угол строения) с координатами Х477678,95 Y2243844,79.

Далее от точки н2 по стене строения, дирекционный угол 48°45,6? на расстоянии 7,98 м до геодезической точки н3 (угол строения) с координатами Х477684,21 Y2243850,79.

Далее от точки н3 по существующему ограждению, дирекционный угол 51°51,3? на расстоянии 5,39 м до геодезической точки н4 (угол строения) с координатами Х477687,54 Y2243855,03.

Далее от точки н4 на юго-восток со смежным земельным участком с кадастровым № по стене строения, дирекционный угол 137°54,5? на расстоянии 10,17 м до геодезической точки н5 (угол строения) с координатами Х477679,99 Y2243861,85.

Далее от точки н5 по условной границе, дирекционный угол 132°23,6? на расстоянии 10,26 м до геодезической точки н6 (столб ограждения) с координатами Х477673,07 Y2243869,43.

Далее от точки н6 на юго – восток со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 131°45,1? на расстоянии 16,10 м до геодезической точки н7 (деревянный колышек) с координатами Х477662,35 Y2243881,44.

Далее от точки н7 по существующему ограждению, дирекционный угол 161°20,2? на расстоянии 5,56 м до геодезической точки н8 (столб ограждения) с координатами Х477657,08 Y2243883,22.

Далее от точки н8 на юго-запад со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 237°35,8? на расстоянии 7,17 м до геодезической точки н9 (столб ограждения) с координатами Х477653,24 Y2243877,17.

Далее от точки н9 по существующему ограждению, дирекционный угол 243°31,6? на расстоянии 5,59 м до геодезической точки н10 (столб ограждения) с координатами Х477650,75 Y2243872,17.

Далее от точки н10 по существующему ограждению, дирекционный угол 266°13,7? на расстоянии 0,91 м до геодезической точки н11 (столб ограждения) с координатами Х477650,69 Y2243871,26.

Далее от точки н11 на северо-запад со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 316°35,0? на расстоянии 7,93 м до геодезической точки н12 (столб ограждения) с координатами Х477656,45 Y2243865,81.

Далее от точки н12 по существующему ограждению, дирекционный угол 309°28,9? на расстоянии 5,44 м до геодезической точки н13 с координатами Х477659,91 Y2243861,61.

Далее от точки н13 по существующему ограждению, дирекционный угол 312°33,9? на расстоянии 9,15 м до геодезической точки н14 (деревянный колышек) с координатами Х477666,10 Y2243854,87.

Далее от точки н14 на северо-восток со смежным земельным участком с кадастровым № по существующему ограждению, дирекционный угол 42°57,3? на расстоянии 0,40 м до геодезической точки н15 (деревянный колышек) с координатами Х477666,39 Y2243855,14.

Далее от точки н15 на северо-запад по условной границе параллельно стене строения, дирекционный угол 318°25,8? на расстоянии 13,59 м до геодезической точки н16 (деревянный колышек) с координатами Х477676,56 Y2243848,12.

Далее от точки н16 с землями общего пользования по условной границе параллельно стене строения, дирекционный угол 318°29,5? на расстоянии 2,67 м до исходной геодезической точки н1 (деревянный колышек) с координатами Х477678,56 Y2243844,35.

В удовлетворении исковых требований Аверкиной <данные изъяты>, Аверкина <данные изъяты> к Глухову <данные изъяты> об уточнении границ земельного участка, исправлении ошибки в местоположении границ участка отказать.

Взыскать с Г в пользу Аверкиной <данные изъяты> судебные расходы в размере 14 444 рубля 44 копейки.

Взыскать с Г в пользу Аверкина <данные изъяты> судебные расходы в размере 7222 рубля 22 копейки.

Взыскать с Куликова <данные изъяты> в пользу Аверкиной <данные изъяты> судебные расходы в размере 2888 рублей 89 копеек.

Взыскать с Куликова <данные изъяты> в пользу Аверкина <данные изъяты> судебные расходы в размере 1444 рубля 45 копеек.

Взыскать с местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г.Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат) в пользу Аверкиной Антонины Александровны судебные расходы в размере 17333 рублей 33 копеек.

Взыскать с местной религиозной организации православный приход Храма Святителя и Чудотворца Николая Архиепископа Мир Ликийских г. Касимова Рязанской области Касимовский Епархии Русской Православной церкви (Московской Патриархат) в пользу Аверкина <данные изъяты> судебные расходы в размере 8666 рублей 67 копеек.

Взыскать с Арсенова <данные изъяты> в пользу Аверкиной <данные изъяты> судебные расходы в размере 17333 рублей 33 копеек.

Взыскать с Арсенова <данные изъяты> в пользу Аверкина <данные изъяты> судебные расходы в размере 8666 рублей 67 копеек.

Взыскать с Евдокимова <данные изъяты> в пользу Аверкиной <данные изъяты> судебные расходы в размере 17333 рублей 33 копеек.

Взыскать с Евдокимова <данные изъяты> в пользу Аверкина <данные изъяты> судебные расходы в размере 8666 рублей 67 копеек.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья